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💼 Corretores: FORNAZI – CRECI: 194086-F  | TRAVERZIM – CRECI: 215864-F

## Contato

- CRECI: 194086F
- Telefone: (11) 98289-6487
- Email: o.seuape.aqui@gmail.com
- Website: http://www.oseuapeaqui.com.br

## Endereço

- Rua Santo Egídio, 655
- Bairro: Santa Teresinha
- São Paulo - SP
- CEP: 02461-011

## Serviços especiais

FABIO RODRIGUES

Creci: 194086 F

## Diferenciais

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## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Jardim São Paulo - São Paulo (21 imóveis)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20sao%20paulo-514009)
- [Santana - São Paulo (14 imóveis)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=santana-519349)
- [Casa Verde - São Paulo (9 imóveis)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=casa%20verde-568697)
- [Tucuruvi - São Paulo (8 imóveis)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=tucuruvi-514410)
- [Vila Mazzei - São Paulo (8 imóveis)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20mazzei-515871)
- [Parada Inglesa - São Paulo (4 imóveis)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=parada%20inglesa-605345)
- [Água Fria - São Paulo (3 imóveis)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=%c3%81gua%20fria-717110)
- [Jaçanã - São Paulo (3 imóveis)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jacana-747622)
- [Vila Paulicéia - São Paulo (2 imóveis)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20pauliceia-515738)
- [Altos de Santana - São Paulo (2 imóveis)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=altos%20de%20santana-513181)

## Condomínios

- [Reserva Ibirapitanga - Santa Isabel/SP](http://www.oseuapeaqui.com.br/condominio/reserva-ibirapitanga)

## Buscas populares

- [Apartamento 2 dormitórios para venda em São Paulo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imovel?tipo=Apartamento%202%20dormit%C3%B3rios&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Apartamento 3 dormitórios para venda em São Paulo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imovel?tipo=Apartamento%203%20dormit%C3%B3rios&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Apartamento 4 ou + dormitórios para venda em São Paulo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imovel?tipo=Apartamento%204%20ou%20%2B%20dormit%C3%B3rios&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Apartamento 1 dormitório para venda em São Paulo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imovel?tipo=Apartamento%201%20dormit%C3%B3rio&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Sala Comercial para venda em São Paulo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)

## Novidades

- [Apartamento 3 dormitórios no Santana, São Paulo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imovel/4262480/apartamento-alto-padrao-santana-sao-paulo-sp-256m2-3suites-braz-leme)
- [Apartamento 2 dormitórios no Jardim São Paulo, São Paulo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imovel/4227307/apartamento-2-dorms-jardim-sao-paulo-zn-sp)
- [Apartamento 1 dormitório no Jardim São Paulo, São Paulo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imovel/4227221/apartamento-1-dorm-jardim-sao-paulo-zn-sp)
- [Apartamento 2 dormitórios no Jardim São Paulo, São Paulo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imovel/4178626/apartamento-2-dorms-suite-varanda-gourmet-perto-do-metro-jardim-sao-paulo-zn-sp)
- [Apartamento 2 dormitórios no Jardim São Paulo, São Paulo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imovel/4178610/apartamento-2-dorms-perto-do-metro-jardim-sao-paulo-zn-sp)
- [Apartamento Garden no Jardim São Paulo, São Paulo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imovel/4155182/apartamento-garden-alto-padrao-na-planta-jardim-sao-paulo-3-suites)
- [Cobertura no Jardim São Paulo, São Paulo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imovel/4155136/cobertura-duplex-alto-padrao-na-planta-jardim-sao-paulo-234m2)
- [Apartamento 3 dormitórios no Jardim São Paulo, São Paulo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imovel/4155121/apartamento-alto-padrao-na-planta-jardim-sao-paulo-3-suites-118m2)
- [Apartamento 2 dormitórios no Jaçanã, São Paulo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imovel/4153461/apartamento-38m2-2-dormitorios-jacana-mcmv)
- [Apartamento 2 dormitórios no Jaçanã, São Paulo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imovel/4153441/apartamento-2-dormitorios-com-vaga-jacana-zn-sp)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 95


### Apartamento 3 dormitórios - LAN0205

- Referência: LAN0205
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 256,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworing com Sala de Reunião
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Ponto de Recarga de Carro Elétrico
  - Quadra Recreativa
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de 256m² com perfil de casa suspensa na Braz Leme Esta opção de 256m² na região da Braz Leme foi pensada para quem busca um imóvel de alto padrão com mais espaço, privacidade e uma experiência de moradia diferenciada em Santana. A metragem oficial da planta é de 255,6m². No título e na URL, usamos o arredondamento para 256m² para acompanhar a forma como as pessoas pesquisam no Google, mantendo a informação oficial dentro do conteúdo. Com perfil de casa suspensa, esta unidade se destaca pela planta generosa, ambientes amplos, maior sensação de privacidade e uma proposta residencial voltada para quem deseja morar com conforto em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. Diferenciais da planta de 255,6m² • Planta oficial de 255,6m² • Comunicação arredondada para 256m² em título e URL • Perfil de casa suspensa • Planta ampla e diferenciada • Maior privacidade • Ambientes generosos • Opção pronta para morar • Localização nobre na Braz Leme • Projeto de alto padrão • Lazer completo • Arquitetura biofílica O que significa morar em uma casa suspensa? O conceito de casa suspensa valoriza a sensação de amplitude, privacidade e conforto de uma casa, mas com a segurança, a praticidade e a estrutura de lazer de um condomínio de alto padrão. É uma proposta indicada para quem deseja mais espaço para viver, receber, trabalhar em casa e aproveitar a rotina com mais qualidade, sem abrir mão da localização urbana e da conveniência de Santana. Para quem é indicada a planta de 255,6m²? Esta planta é indicada para famílias que desejam uma metragem mais exclusiva, com ambientes amplos, maior privacidade e uma proposta de moradia acima das plantas convencionais. Também é uma alternativa para quem está comparando apartamentos grandes, coberturas, casas em condomínio ou imóveis especiais na Zona Norte de São Paulo. Braz Leme: localização estratégica para alto padrão A Braz Leme é uma das avenidas mais importantes e valorizadas de Santana, com fácil acesso a comércio, serviç...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202606010917033140.jpg)
- ![Hall Social](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202606010917036597.jpg)
- ![Lobby](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202606010917032684.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202606010917034678.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260601091703242.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202606010917032514.jpg)
- ![Espaço Gourmet Externo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202606010917035006.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202606010917032443.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202606010917034154.jpg)
- ![Quadra Recreativa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202606010917034719.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imovel/4262480/apartamento-alto-padrao-santana-sao-paulo-sp-256m2-3suites-braz-leme)

### Apartamento 2 dormitórios - LAN0204

- Referência: LAN0204
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Bosque
  - Churrasqueira Gourmet
  - Coworing com Sala de Reunião
  - Espaço Mulher
  - Lavanderia
  - Mini Mercado
  - Pet Place
  - Piscina
  - Redário
  - Rooftop
  - Sala de Massagem
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de 2 dormitórios perto do Metrô Jardim São Paulo Para quem busca mais espaço sem abrir mão da mobilidade, o apartamento de 2 dormitórios perto do Metrô Jardim São Paulo pode ser uma opção muito interessante. Este lançamento na Zona Norte reúne localização estratégica, plantas inteligentes, varanda, lazer completo, rooftop e uma proposta adequada para casais, pequenas famílias, home office ou compradores que desejam mais versatilidade. A proximidade com a Estação Jardim São Paulo facilita a rotina e valoriza a experiência de morar em uma região tradicional e bem conectada da Zona Norte. O apartamento de 2 dormitórios atende quem precisa de mais espaço, mas ainda valoriza praticidade, mobilidade e acesso fácil ao transporte público. O segundo dormitório amplia as possibilidades de uso. Ele pode funcionar como quarto, home office, espaço para visitas, ambiente de estudo ou apoio para a rotina familiar. Quando essa planta está perto do metrô, o imóvel ganha ainda mais força, porque combina espaço interno com facilidade de deslocamento. Para quem este imóvel é indicado Este apartamento de 2 dormitórios pode fazer sentido para: ✅ Casais que desejam mais conforto ✅ Pequenas famílias ✅ Quem trabalha em home office ✅ Quem precisa de um quarto extra ✅ Quem busca mais versatilidade de uso ✅ Quem quer morar perto do metrô ✅ Quem pensa em moradia e valorização futura ✅ Quem deseja um imóvel com maior flexibilidade para locação ou revenda Localização O Jardim São Paulo é uma região tradicional da Zona Norte, conhecida pela boa localização, proximidade com Santana, acesso à Avenida Braz Leme e presença de comércio, serviços e mobilidade. Para quem busca um apartamento de 2 dormitórios, a localização tem peso importante. Morar perto do metrô permite conciliar conforto interno com deslocamentos mais fáceis pela cidade. Isso é especialmente relevante para casais, famílias e pessoas que precisam se deslocar diariamente para trabalho, estudo ou compromissos. A proximidade c...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202605131508395311.jpg)
- ![Entrada Social com Clausura](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202605131501231011.jpg)
- ![Piscina com borda Infinita](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202605131501232340.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202605131501238680.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202605131501238721.jpg)
- ![Churrasqueira Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202605131501234694.jpg)
- ![Salão de Jogos](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202605131501237954.jpg)
- ![Espaço Leitura](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202605131501235384.jpg)
- ![Sauna](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202605131501234827.jpg)
- ![Sala de Massagem](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202605131501237267.jpg)


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### Apartamento 1 dormitório - LAN0203

- Referência: LAN0203
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Bosque
  - Churrasqueira Gourmet
  - Coworing com Sala de Reunião
  - Espaço Mulher
  - Lavanderia
  - Mini Mercado
  - Pet Place
  - Piscina
  - Redário
  - Rooftop
  - Sala de Massagem
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de 1 dormitório perto do Metrô Jardim São Paulo Morar perto do metrô é uma escolha cada vez mais estratégica para quem busca praticidade, economia de tempo e qualidade de vida em São Paulo. Este lançamento na região do Jardim São Paulo, na Zona Norte, oferece opção de apartamento de 1 dormitório em um projeto moderno, com varanda, lazer completo, rooftop e localização próxima à Estação Jardim São Paulo do metrô. É uma alternativa interessante para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, sair do aluguel, morar com mais mobilidade ou investir em uma unidade compacta com boa atratividade para locação. O apartamento de 1 dormitório atende um perfil de comprador que valoriza funcionalidade, localização e menor custo de manutenção. Para quem trabalha, estuda ou circula por diferentes regiões de São Paulo, morar perto do metrô facilita a rotina e reduz a dependência do carro. Para investidores, apartamentos compactos próximos ao metrô também costumam ter boa procura para locação, especialmente quando estão em regiões com comércio, serviços, mobilidade e estrutura urbana consolidada. Para quem este imóvel é indicado Este apartamento de 1 dormitório pode fazer sentido para: ✅ Quem busca o primeiro imóvel ✅ Quem deseja sair do aluguel ✅ Quem procura uma unidade compacta e funcional ✅ Quem valoriza morar perto do metrô ✅ Quem deseja investir para locação ✅ Quem busca menor manutenção no dia a dia ✅ Quem quer morar em uma região tradicional da Zona Norte Localização O Jardim São Paulo é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo. A proximidade com o metrô, o acesso a Santana, a conexão com a Avenida Braz Leme e a presença de comércio e serviços no entorno tornam a localização muito interessante para quem deseja morar com praticidade. Para o comprador de 1 dormitório, esse ponto é ainda mais importante, porque a localização passa a ser um dos principais fatores de decisão. Quem procura um apartamento compacto geralmente valoriza esta...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202605131438205936.jpg)
- ![Entrada Social com Clausura](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202605131438195784.jpg)
- ![Piscina com borda Infinita](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202605131438211843.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202605131438182492.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202605131438227530.jpg)
- ![Churrasqueira Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202605131438192643.jpg)
- ![Salão de Jogos](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202605131438221289.jpg)
- ![Espaço Leitura](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202605131438205640.jpg)
- ![Sauna](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202605131438228122.jpg)
- ![Sala de Massagem](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202605131438228018.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0202

- Referência: LAN0202
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Delivery
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Metro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento na planta com 2 dormitórios e suíte perto do metrô na Zona Norte: rooftop com piscina e varanda gourmet DESCRIÇÃO Morar perto do metrô, com conforto, lazer no rooftop e uma planta inteligente: essa é a proposta deste novo lançamento na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica que une mobilidade, qualidade de vida e valorização. Com apartamentos de aproximadamente 58m², o projeto oferece: 2 dormitórios, sendo 1 suíte sala integrada varanda gourmet cozinha funcional opções com ou sem vaga O grande destaque está no lazer elevado, pensado para oferecer mais bem-estar no dia a dia: piscina no rooftop academia coworking espaço gourmet salão de festas brinquedoteca Além disso, a localização oferece fácil acesso a: estação de metrô parques e áreas verdes vias importantes da região comércio, serviços e lazer É o equilíbrio ideal entre mobilidade, conforto e potencial de valorização. 👉 Quer conhecer as plantas, opções de unidades e condições de lançamento? Acesse o site e fale com um corretor. Vale a pena comprar apartamento na planta com 2 dormitórios perto do metrô na Zona Norte? Sim. Morar perto do metrô oferece mais mobilidade, praticidade no dia a dia e maior potencial de valorização. Neste novo lançamento da Zona Norte, há apartamentos de 2 dormitórios com suíte, varanda gourmet e lazer completo no rooftop. FAQ O lançamento fica perto do metrô? Sim. O projeto está localizado em uma região com fácil acesso à estação de metrô e principais vias da Zona Norte. O condomínio tem lazer? Sim. O empreendimento conta com rooftop com piscina, academia, coworking, espaço gourmet e salão de festas. As unidades maiores têm suíte? Sim. As plantas de aproximadamente 58m² oferecem 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de varanda gourmet. Tem opção de vaga? Sim. Há opções com ou sem vaga, conforme a unidade.   ⚖️ INFORMAÇÕES LEGAIS OBRIGATÓRIAS (DECRETO 64.244/25) Este empreendimento possui unidades enquadradas em diferentes regimes jurídicos conforme a legislação muni...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604161201339103.jpg)
- ![Piscina no Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260416120133859.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260416120133419.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260416120133910.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604161201334290.jpg)
- ![Salão de Jogos](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604161201333772.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604161201335920.jpg)
- ![Coworking](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604161201337073.jpg)
- ![Espaço Delivery](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604161201333188.jpg)
- ![2 Dorms com uma Suíte 58m² - final 1](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260416120859960.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0201

- Referência: LAN0201
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Delivery
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento compacto de 2 dormitórios perto do metrô na Zona Norte: praticidade, lazer e possibilidade de FGTS DESCRIÇÃO Se você busca seu primeiro imóvel ou quer sair do aluguel com praticidade e mobilidade, este novo lançamento na Zona Norte oferece apartamentos compactos de 2 dormitórios, com plantas inteligentes e excelente aproveitamento de espaço. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso ao metrô, áreas verdes, comércio e serviços, o empreendimento reúne tudo o que faz diferença na rotina. Mesmo nas plantas compactas, o morador terá acesso a uma estrutura de lazer diferenciada: rooftop com piscina academia coworking salão de festas brinquedoteca Além disso: enquadramento dentro das regras vigentes para programas habitacionais possibilidade de uso do FGTS, conforme perfil boa perspectiva de valorização Ideal para quem quer morar perto de tudo, conquistar o primeiro imóvel ou investir com inteligência. 👉 Veja plantas, simulações e condições no site. FAQ É possível usar FGTS? Sim. Dependendo do perfil e enquadramento, o comprador pode utilizar FGTS conforme as regras vigentes. Qual a metragem das unidades compactas? As unidades compactas têm plantas funcionais com ótimo aproveitamento de espaço. Fica perto do metrô? Sim. O projeto está em uma região com excelente mobilidade e fácil acesso ao transporte público.   ⚖️ INFORMAÇÕES LEGAIS OBRIGATÓRIAS (DECRETO 64.244/25) Este empreendimento possui unidades enquadradas em diferentes regimes jurídicos conforme a legislação municipal de São Paulo. Confira as regras de enquadramento (Tabela 2026): 🏠 UNIDADES HMP (HABITAÇÃO DE MERCADO POPULAR): Finalidade: Destinadas prioritariamente à moradia própria e permanente . Restrição de Uso: É expressamente PROIBIDA a locação por curta temporada (Airbnb, Booking e similares), sob pena de sanções administrativas e multas . Valor Máximo de Venda: Até R$ 537.672,71. Regra de Renda: Destinada a famílias com renda familiar mensal de até R$ 16.210,00 (ou até R$ 2.431,50 p...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604161157081813.jpg)
- ![Piscina no Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604161157085826.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604161157059058.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604161157073007.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604161157109483.jpg)
- ![Salão de Jogos](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604161157103995.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604161157067146.jpg)
- ![Coworking](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604161157069958.jpg)
- ![Espaço Delivery](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604161157072388.jpg)
- ![2 Dorms 36m² - final 3](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/2026041611570871.jpg)


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### Apartamento Garden - LAN0200

- Referência: LAN0200
- Tipo: Apartamento Garden
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Depósito Privativo
  - Espaço Mulher
  - Pet Place
  - Piscina Coberta
  - Playgroud
  - Sala de Massagem
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
  - Spa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamentos garden de alto padrão na planta no Jardim São Paulo, na Zona Norte de São Paulo, com metragens de 123m² a 176m², 3 suítes, 2 vagas determinadas e depósito privativo. Uma proposta rara no mercado imobiliário: unir o conforto de um apartamento com a experiência de uma casa, oferecendo áreas externas privativas que ampliam o espaço de convivência e proporcionam mais liberdade no dia a dia. Com apenas 4 unidades garden em torre única, este lançamento se destaca pela exclusividade, privacidade e sofisticação. Os gardens foram projetados para um público que valoriza espaço, bem-estar e qualidade de vida: ✔ Área externa privativa (quintal) ✔ Integração entre ambientes internos e externos ✔ Churrasqueira a carvão ✔ 3 suítes amplas ✔ Ventilação e iluminação natural ✔ Suíte master com closet e terraço Localizado a poucos minutos da estação Jardim São Paulo – Ayrton Senna, o empreendimento combina mobilidade, infraestrutura completa e um estilo de vida diferenciado. 👉 Ideal para quem busca mais espaço sem abrir mão da segurança e praticidade de um condomínio de alto padrão. ❓ PERGUNTAS FREQUENTES (FAQ) 📌 O que é um apartamento garden? É um apartamento com área externa privativa, semelhante a um quintal. 📌 Qual a metragem das unidades garden? Entre 123m² e 176m². 📌 Quantas unidades existem? Apenas 4 unidades garden no empreendimento. 📌 É indicado para famílias ou pets? Sim, é ideal para quem busca mais espaço, incluindo famílias e quem tem pets. 📌 É um bom investimento? Sim, por ser um produto raro, com baixa oferta e alta demanda. Apartamentos garden de alto padrão na planta no Jardim São Paulo com 123m² a 176m², 3 suítes, quintal privativo e 2 vagas. Apenas 4 unidades em torre única, ideal para quem busca espaço, exclusividade e qualidade de vida na Zona Norte de São Paulo. ⭐ CARACTERÍSTICAS + PONTOS FORTES ✔ Apenas 4 unidades (produto raro) ✔ Área externa privativa (quintal) ✔ Integração entre sala e área externa ✔ 3 suítes amplas ✔ Churrasqueira a carvão ✔ Suít...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202606161148104912.png)
- ![Piscina Coberta](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260401113308543.jpg)
- ![Academia Completa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604011133086691.jpg)
- ![Espaço Wellness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604011133084348.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604011133081453.jpg)
- ![Espaço Play](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604011133083954.jpg)
- ![Apartamentos 118m² | 2 Vagas + Depósito](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604011133086755.jpg)


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### Cobertura - LAN0199

- Referência: LAN0199
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 234,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Depósito Privativo
  - Espaço Mulher
  - Pet Place
  - Piscina Coberta
  - Playgroud
  - Sala de Massagem
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
  - Spa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Coberturas duplex de alto padrão na planta no Jardim São Paulo, na Zona Norte de São Paulo, com 234m², 3 suítes, 3 vagas determinadas, depósito privativo e áreas exclusivas para lazer privativo. Um produto raro no mercado: apenas 4 coberturas em torre única, com projeto que valoriza amplitude, privacidade e sofisticação. As coberturas foram projetadas para oferecer uma experiência completa de morar bem, com dois pavimentos integrados: ✔ Piso inferior com 3 suítes e living com pé-direito duplo ✔ Piso superior com espaço gourmet, solário e sala de TV ✔ Infraestrutura para piscina ou sauna privativa ✔ Churrasqueira a carvão ✔ Suíte master com closet e terraço Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, a poucos minutos do metrô Jardim São Paulo, o projeto une mobilidade, infraestrutura e exclusividade. 👉 Ideal para quem busca um imóvel diferenciado, com espaço, privacidade e potencial de valorização no alto padrão. ❓ PERGUNTAS FREQUENTES (FAQ) 📌 Qual a metragem das coberturas? 234m² distribuídos em dois pavimentos. 📌 Quantas unidades existem? Apenas 4 coberturas no empreendimento. 📌 Quantas vagas possui? 3 vagas determinadas + depósito privativo. 📌 A cobertura possui área de lazer privativa? Sim, com espaço gourmet, solário e infraestrutura para piscina ou sauna. 📌 É um bom investimento? Sim, devido à escassez desse tipo de produto e alta demanda no alto padrão.  
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202606161147436115.png)
- ![Piscina Coberta](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604011108433786.jpg)
- ![Academia Completa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260401110843248.jpg)
- ![Espaço Wellness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/2026040111084382.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604011108432707.jpg)
- ![Espaço Play](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604011108438942.jpg)
- ![Apartamentos 118m² | 2 Vagas + Depósito](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604011108439324.jpg)
- ![Cobertura Duplex Piso Inferior](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604011120322950.jpg)
- ![Cobertura Duplex Piso Superior](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604011120322445.jpg)


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### Apartamento 3 dormitórios - LAN0198

- Referência: LAN0198
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Depósito Privativo
  - Espaço Mulher
  - Pet Place
  - Piscina Coberta
  - Playgroud
  - Sala de Massagem
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
  - Spa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento Alto Padrão 3 Suítes 118m² no Jardim São Paulo | Zona Norte SP | Breve Lançamento DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Apartamento alto padrão no Jardim São Paulo com 118m², 3 suítes e 2 vagas   Apartamento de alto padrão na planta no Jardim São Paulo, Zona Norte de São Paulo, com 118m², 3 suítes, 2 vagas determinadas e depósito privativo. Um breve lançamento exclusivo, com torre única, apenas 56 unidades e hall semiprivativo, pensado para quem busca mais privacidade, conforto e sofisticação em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte. Localizado no Jardim São Paulo, a cerca de 5 a 7 minutos a pé do Metrô Jardim São Paulo — Ayrton Senna, o projeto combina mobilidade, tranquilidade residencial, infraestrutura completa no entorno e potencial de valorização. Breve lançamento de alto padrão no Jardim São Paulo. Fale conosco para conhecer as plantas, diferenciais, previsão de entrega, informações sobre o decorado e condições atualizadas. Um projeto para quem busca privacidade, mobilidade e alto padrão Este empreendimento foi desenvolvido para atender um público exigente, que valoriza uma planta bem distribuída, ambientes integrados e diferenciais que tornam o dia a dia mais confortável. O apartamento tipo de 118m² oferece uma configuração muito procurada no alto padrão: 3 suítes, 2 vagas, depósito, churrasqueira a carvão, entrada social e de serviço independentes e suíte master com closet e terraço. A torre única e o número reduzido de unidades reforçam a sensação de exclusividade, enquanto o hall semiprivativo proporciona mais privacidade no acesso ao apartamento. Diferenciais do apartamento 118m²   ✔ 118m² bem distribuídos ✔ 3 suítes ✔ 2 vagas determinadas ✔ Depósito privativo ✔ Churrasqueira a carvão ✔ Hall semiprivativo ✔ Entrada social e de serviço independentes ✔ Suíte master com closet e terraço ✔ Ventilação e iluminação natural nos banheiros ✔ Planta funcional para famílias, casais e compradores em busca de upgrade Lazer sofisticado e bem-estar no dia a dia O cond...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202606161146293901.png)
- ![Piscina Coberta](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604011104212096.jpg)
- ![Academia Completa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604011104203642.jpg)
- ![Espaço Wellness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604011104208941.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604011104193754.jpg)
- ![Espaço Play](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604011104208614.jpg)
- ![Apartamentos 118m² | 2 Vagas + Depósito](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260401110420214.jpg)
- ![Planta Tipo 3 Suítes - 118m²](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260401110421980.jpg)
- ![Planta Opção 2 Suítes - 118m²](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202604011104218927.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0197

- Referência: LAN0197
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jaçanã
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Família
  - Espaço Mulher
  - Espaço para Piquenique
  - Mini Mercado
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Quadra de Areia
  - Quadra Recreativa
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sports Bar
- Descrição: Apartamento de 2 Dormitórios com 38m² no Jaçanã e Lazer de Condomínio-Clube Apartamento de 2 dormitórios com 38m², planta funcional, sem vaga de garagem e acesso a uma ampla estrutura de lazer e serviços dentro do condomínio. Localizado no Jaçanã, na Zona Norte de São Paulo, o projeto fica a aproximadamente 7 minutos de carro da Estação e do Shopping Metrô Tucuruvi, com acesso ao comércio, serviços e transporte público da região. Com valores promocionais a partir de R$ 269.905 e possibilidade de parcelamento direto em até 100 vezes, esta planta pode atender famílias que desejam conquistar o primeiro imóvel e priorizam um menor valor de aquisição. Apartamento de 2 dormitórios com 38m² no Jaçanã, sem vaga, lazer de condomínio-clube e valores promocionais a partir de R$ 269.905. O empreendimento possui vendas abertas e previsão contratual de entrega para dezembro de 2028. 2 Dormitórios com Planta Funcional A planta de 38m² foi desenvolvida para oferecer praticidade e melhor aproveitamento dos espaços internos. É uma alternativa para quem deseja comprar um apartamento de 2 dormitórios, não necessita de vaga de garagem e prefere concentrar o investimento na aquisição do imóvel. Principais características: ✔ 2 dormitórios ✔ Planta de 38m² ✔ 1 banheiro ✔ Unidade sem suíte ✔ Unidade sem vaga de garagem ✔ Persiana de enrolar nos dormitórios ✔ Infraestrutura seca para ar-condicionado na sala, com dreno e carga elétrica ✔ Cozinha, banheiro e área de serviço com revestimento nas paredes Lazer de Condomínio-Clube O condomínio foi planejado em um terreno amplo e conta com mais de 20 itens de lazer, convivência e conveniência para diferentes momentos da rotina. Entre os espaços disponíveis estão: ✔ Piscina adulta ✔ Piscina infantil ✔ Solário ✔ Academia ✔ Espaço funcional ✔ Quadra esportiva ✔ Quadra de areia ✔ Salão de festas ✔ Churrasqueiras ✔ Sport bar ✔ Espaço gamer ✔ Playground ✔ Brinquedoteca ✔ Coworking ✔ Mini mercado interno ✔ Lavanderia compartilhada ✔ Espaço mulher ✔ Pet p...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603311530377275.jpg)
- ![Piscinas Adulto e Infantil](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603311530372821.jpg)
- ![Quadra de Areia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603311530372587.jpg)
- ![Quadra Recreativa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603311530376011.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603311530379334.jpg)
- ![Sports Bar](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603311530373446.jpg)
- ![Espaço Mulher](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260331153037450.jpg)
- ![Espaço Família](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603311530376593.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603311530375879.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603311530372971.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0196

- Referência: LAN0196
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jaçanã
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Família
  - Espaço Mulher
  - Espaço para Piquenique
  - Mini Mercado
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Quadra de Areia
  - Quadra Recreativa
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sports Bar
- Descrição:   Apartamento de 2 Dormitórios com Suíte, Varanda e Vaga no Jaçanã Apartamentos de 2 dormitórios com plantas de 45m² e 46m², suíte, varanda integrada e direito ao uso de uma vaga de garagem rotativa. Localizado no Jaçanã, na Zona Norte de São Paulo, o projeto oferece uma ampla estrutura de lazer de condomínio-clube e fica a aproximadamente 7 minutos de carro da Estação e do Shopping Metrô Tucuruvi. Com valores iniciais entre aproximadamente R$ 385.000 e R$ 402.210, estas plantas representam uma opção equilibrada para famílias que desejam mais conforto, suíte, varanda e vaga de garagem. Apartamento de 2 dormitórios com suíte, varanda e vaga rotativa no Jaçanã, com plantas de 45m² e 46m², lazer de condomínio-clube e possibilidade de parcelamento direto em até 100 vezes. 2 Dormitórios com Suíte e Varanda As plantas de 45m² e 46m² oferecem uma configuração mais completa para famílias que desejam melhor distribuição interna e maior privacidade. Todas as unidades destas metragens possuem varanda integrada, uma suíte e direito ao uso de uma vaga rotativa. Principais características: ✔ 2 dormitórios ✔ 1 suíte ✔ 2 banheiros ✔ Plantas de 45m² e 46m² ✔ Varanda integrada em todas as unidades ✔ Direito ao uso de uma vaga de garagem rotativa ✔ Persiana de enrolar nos dormitórios ✔ Infraestrutura seca para ar-condicionado na sala, com dreno e carga elétrica ✔ Áreas molhadas com revestimento nas paredes Por que Escolher uma Planta com Suíte e Vaga? A suíte proporciona maior privacidade para o casal ou responsável pela família, enquanto o segundo dormitório pode ser utilizado por filhos, familiares ou como ambiente de trabalho. A varanda amplia a iluminação e oferece um espaço adicional para convivência. O direito ao uso de uma vaga rotativa também atende famílias que utilizam carro na rotina, conforme regras da convenção do condomínio. Lazer de Condomínio-Clube O condomínio conta com mais de 20 espaços de lazer, esporte, convivência e conveniência. Entre os itens disponíveis estão:...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603311520396407.jpg)
- ![Piscinas Adulto e Infantil](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603311520399825.jpg)
- ![Quadra de Areia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603311520396801.jpg)
- ![Quadra Recreativa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260331152039593.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603311520395366.jpg)
- ![Sports Bar](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603311520392912.jpg)
- ![Espaço Mulher](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603311520396628.jpg)
- ![Espaço Família](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603311520391440.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260331152039942.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260331152039468.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0195

- Referência: LAN0195
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jaçanã
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Família
  - Espaço Mulher
  - Espaço para Piquenique
  - Mini Mercado
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Quadra de Areia
  - Quadra Recreativa
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sports Bar
- Descrição: Apartamento de 49m² com Suíte, Varanda Gourmet e Vaga no Jaçanã Apartamento de 49m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda gourmet e direito ao uso de uma vaga de garagem rotativa. Esta é a maior planta disponível no empreendimento e foi desenvolvida para famílias que procuram mais conforto interno, melhor distribuição dos ambientes e uma configuração mais completa. Localizado no Jaçanã, na Zona Norte de São Paulo, o projeto fica a aproximadamente 7 minutos de carro da Estação e do Shopping Metrô Tucuruvi e oferece lazer de condomínio-clube com mais de 20 itens. Apartamento de 49m² no Jaçanã, com 2 dormitórios, suíte, varanda gourmet, vaga rotativa, lazer de condomínio-clube e possibilidade de parcelamento direto em até 100 vezes. A Maior Planta Disponível no Projeto A planta de 49m² representa a configuração mais ampla do empreendimento. Ela reúne 2 dormitórios, suíte, dois banheiros, varanda gourmet e direito ao uso de uma vaga rotativa. Principais características: ✔ 49m² ✔ 2 dormitórios ✔ 1 suíte ✔ 2 banheiros ✔ Varanda gourmet ✔ Direito ao uso de uma vaga de garagem rotativa ✔ Persiana de enrolar nos dormitórios ✔ Infraestrutura seca para ar-condicionado na sala, com dreno e carga elétrica ✔ Áreas molhadas com revestimento nas paredes Mais Conforto para a Rotina Familiar A metragem maior proporciona melhor distribuição dos ambientes e mais flexibilidade para organizar a rotina familiar. A suíte oferece privacidade adicional, enquanto o segundo dormitório pode atender filhos, familiares ou ser adaptado para trabalho e estudo. A varanda gourmet cria um espaço adicional para refeições, descanso e convivência. Lazer de Condomínio-Clube O condomínio oferece mais de 20 espaços de lazer, esporte, convivência e serviços. Entre os principais itens estão: ✔ Piscinas adulta e infantil ✔ Solário ✔ Academia ✔ Espaço funcional ✔ Quadra esportiva ✔ Quadra de areia ✔ Sport bar ✔ Espaço gamer ✔ Salão de festas ✔ Churrasqueiras ✔ Playground ✔ Brinquedoteca ✔ Coworking ✔ Mini m...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603311505085561.jpg)
- ![Piscinas Adulto e Infantil](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603311505132604.jpg)
- ![Quadra de Areia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603311505154898.jpg)
- ![Quadra Recreativa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603311505167710.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603311505011079.jpg)
- ![Sports Bar](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603311505174138.jpg)
- ![Espaço Mulher](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603311505071191.jpg)
- ![Espaço Família](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603311505089296.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603311505168108.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260331150505603.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0194

- Referência: LAN0194
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Dom Pedro II
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Delivery
  - Espaço Gourmet
  - Pet Place
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Rooftop
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Se você está buscando um apartamento de 2 dormitórios com suíte na Zona Norte de São Paulo, próximo ao metrô e com lazer completo, este lançamento na Parada Inglesa merece sua atenção. Com plantas inteligentes entre 50 e 53m², o projeto foi pensado para quem deseja sair do aluguel ou dar um upgrade de vida com mais conforto, funcionalidade e praticidade. Entre os destaques, está o rooftop com piscina de borda infinita, além de espaços como academia, coworking, espaço gourmet e áreas de convivência que elevam o padrão de qualidade de vida no dia a dia. A localização é estratégica, próxima ao Metrô Parada Inglesa, com fácil acesso à Av. Luiz Dumont Villares, Shopping Metrô Tucuruvi e toda a infraestrutura da região. 💡 Um ponto importante deste projeto é o seu cronograma: ⏳ Entrega prevista: Julho de 2027 👉 Um prazo mais curto, que permite planejar a mudança com mais previsibilidade ✔ Entrada parcelada durante a obra ✔ Organização financeira mais equilibrada ✔ Perspectiva real de mudança em um horizonte próximo 👉 Seja para morar ou investir, este é um tipo de imóvel que combina: ✔ Localização valorizada ✔ Planta funcional com suíte ✔ Vaga de garagem ✔ Lazer diferenciado com rooftop ✔ Boa liquidez na região 💬 Quer entender se esse imóvel faz sentido para você neste momento? Fale comigo e receba uma análise personalizada. 👉 Vale a pena comprar apartamento na Parada Inglesa? Sim. A Parada Inglesa é uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, com alta demanda por imóveis próximos ao metrô, boa infraestrutura e projetos com lazer completo, o que favorece tanto a moradia quanto a valorização do imóvel. ❓ FAQ 📌 Esse apartamento é bom para morar? Sim. Possui suíte, vaga, varanda e lazer completo, ideal para famílias e casais. 📌 Esse imóvel é bom para investimento? Sim, principalmente para aluguel tradicional, devido à localização próxima ao metrô e à alta procura por 2 dormitórios na região. 📌 Qual a metragem dos apartamentos? Entre 50m² e 53m², com plantas be...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603280940282037.jpg)
- ![Portaria](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603280940297073.jpg)
- ![Piscina com Borda Infinita no Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603280940297708.jpg)
- ![Piscinas Adulto e Infantil](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603280940295746.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603280940287956.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603280940298116.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603280940284474.jpg)
- ![Lounge no Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260328094028379.jpg)
- ![Pet Place](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603280940298572.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603280940289875.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0193

- Referência: LAN0193
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Rooftop
  - Salão de Festas
- Descrição: 🏙 Apartamento Novo e Pronto para Morar no Jardim São Paulo – 2 Dormitórios com Suíte e Varanda 📍 Apartamento Novo Nunca Habitado entre o Metrô Santana e o Metrô Jardim São Paulo Se você procura um apartamento novo, pronto para morar no Jardim São Paulo, esta é uma oportunidade rara na Zona Norte de São Paulo. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da Zona Norte, o empreendimento oferece um estilo de vida moderno, com arquitetura contemporânea, rooftop com lazer e vista livre da cidade. O imóvel possui 52m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala para dois ambientes, cozinha americana integrada e varanda, criando um ambiente funcional e confortável para morar ou investir. Além da localização estratégica entre o Metrô Santana e o Metrô Jardim São Paulo, o entorno reúne excelente infraestrutura de comércio, gastronomia, escolas, serviços e mobilidade urbana. Outro grande diferencial é o rooftop com lazer panorâmico, que proporciona momentos de convivência com uma vista privilegiada da Zona Norte. Unidades disponíveis com ou sem vaga de garagem, atendendo diferentes perfis de compradores. ✔ Apartamento novo ✔ Nunca habitado ✔ Pronto para morar ✔ Excelente opção para morar ou investir ⭐ Destaques do Empreendimento ✔ Apartamentos novos e nunca habitados ✔ 52m² muito bem distribuídos ✔ 2 dormitórios (1 suíte) ✔ 2 banheiros ✔ Sala para dois ambientes ✔ Cozinha americana integrada ✔ Varanda ✔ Unidades com vaga de garagem 🌇 Rooftop com lazer e vista livre ✔ Solarium ✔ Espaço Gourmet com churrasqueira ✔ Bar ✔ Salão de festas ✔ Coworking ✔ Espaço fitness ✔ Home Office Um conceito moderno que combina moradia, lazer e trabalho no mesmo lugar. 📍 Localização privilegiada Situado em uma região calma, arborizada e valorizada, o empreendimento está próximo de tudo que facilita o dia a dia. 🚇 Entre o Metrô Santana e o Metrô Jardim São Paulo 🚶 Cerca de 20 minutos a pé da estação Jardim São Paulo 🍝 Gastronomia próxima • Pizzaria La Villanella ...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603240907253021.jpg)
- ![Rooftop com Vista Panorâmica da Cidade](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603240907268782.jpg)
- ![Espaço Gourmet com Churrasqueira no Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603240907251575.jpg)
- ![Bar](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603240907266031.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603240907263991.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603240907269976.jpg)
- ![Coworking](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603240907261391.jpg)
- ![Apto 2 dorms - Finais 1 e 2](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603240907254068.jpg)
- ![Apto 2 dorms - Finais 3 e 4](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603240907268831.jpg)
- ![Living dos aptos finais 1 e 2 - Sugestão de decoração](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603240907257693.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0192

- Referência: LAN0192
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Mazzei
- Zona: Norte
- Valor: R$ 415.260
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Delivery
  - Espaço Gourmet
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Quadra Recreativa
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Seu Novo lar está na Zona Norte: Apartamentos Modernos com Lazer Completo Pronto para Morar! Viva com conforto, praticidade e qualidade de vida em um empreendimento completo, projetado para atender às suas necessidades e desejos. Apartamentos na planta com várias opções de metragem - 41m² a 50m² e 2 dormitórios: • Plantas inteligentes e ambientes planejados: aproveite ao máximo o espaço e personalize seu lar de acordo com suas necessidades. • Opção de suíte: para maior privacidade e conforto. • Terraço gourmet: ideal para relaxar e receber amigos. • Vaga de garagem: para sua comodidade e segurança. Localização privilegiada: • A 700 metros da Avenida Mazzei: fácil acesso às principais vias da região. • A menos de 10 minutos do Shopping Metrô Tucuruvi: diversas opções de compras, lazer e serviços. • Próximo às avenidas Jaçanã e Cel. Sezefredo Fagundes: mobilidade urbana completa. • Em uma região com ampla oferta de transportes: corredores e terminais de ônibus. Infraestrutura completa de lazer para toda a família: • Piscinas adulto e infantil: para se refrescar e se divertir nos dias quentes. • Solário: para relaxar e aproveitar o sol. • Churrasqueiras: para reunir amigos e familiares para um churrasco delicioso. • Playground: diversão garantida para as crianças. • Quadra: para praticar esportes e se manter em forma. • Pet Place e Pet Care: seu pet também é bem-vindo! • Bicicletário/Oficina de Bike: incentive o uso da bicicleta e tenha um espaço para cuidar dela. • Fitness Externo e Espaço Fitness: cuide da sua saúde e pratique exercícios ao ar livre ou no ambiente interno. • Espaço Gourmet: ideal para preparar refeições especiais ou receber amigos. • Salão de Festas: comemore seus eventos com muito espaço e conforto. • Salão de Jogos: divirta-se com seus amigos e familiares. • Brinquedoteca: um espaço lúdico para as crianças se divertirem com segurança. • Coworking: trabalhe de casa com praticidade e profissionalismo. • Espaço Delivery: receba suas entregas com comod...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603231015085416.jpg)
- ![Piscina e Quadra Recreativa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603231015083934.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603231015087829.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603231015086088.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260323101508401.jpg)
- ![Espaço Fitnes](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603231015088809.jpg)
- ![Quadra Recreativa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603231015086927.jpg)
- ![Espaço Zen](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603231015085201.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603231015081473.jpg)
- ![Playground](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603231015081745.jpg)


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### Studio - LAN0191

- Referência: LAN0191
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim São Paulo
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cinema
  - Coworking
  - Lavanderia
  - Locker para Entregas
  - Mini Mercado
  - Piscina
  - Quadra de Areia
  - Rooftop
  - Salão de Festas
- Descrição: 🏙️ Studios e apartamentos a apenas 150 metros do Metrô Jardim São Paulo: um breve lançamento na Zona Norte com alto potencial de valorização para morar ou investir. Se você está buscando um apartamento na planta na Zona Norte de São Paulo, com excelente localização, liquidez e possibilidade de renda, este projeto reúne exatamente o que o mercado mais procura hoje. 👉 Localizado em um dos pontos mais estratégicos da região, próximo ao metrô, comércios e serviços, este lançamento foi pensado para atender tanto quem quer morar com praticidade quanto quem deseja investir com foco em locação. 🚇 Localização estratégica – Metrô Jardim São Paulo ✔ Apenas 150 metros do Metrô Jardim São Paulo ✔ Próximo ao Hospital São Camilo ✔ Região com ampla oferta de comércio e serviços ✔ Alta demanda de locação residencial e por temporada 👉 Mobilidade + liquidez + valorização imobiliária 🏡 Tipologias – Studios e Apartamentos Inteligentes 📐 Studios de 19m² a 25m² 🛏 1 dormitório com 22m² a 30m² 🏠 2 dormitórios com 40m² a 42m² 🌿 Unidades com varanda 🌬 Infraestrutura para ar-condicionado 👉 Ideal para quem busca apartamento compacto, funcional e bem localizado na Zona Norte 🌟 Diferenciais do Projeto 💰 Studios R2V ideais para investimento (locação e Airbnb permitido) 🏢 Torre única 🌇 Vista privilegiada (Paulista e Serra da Cantareira) 📈 Alto potencial de valorização 🏖️ Lazer Completo e Moderno 🏪 Mini market 💼 Coworking 🧺 Lavanderia 🎬 Cine Sky 📦 Lockers inteligentes 🏊 Piscina rooftop 💪 Academia com vista 🎾 Beach tennis 🔥 Churrasqueira 🎉 Salão de festas 👉 Um empreendimento alinhado com o estilo de vida atual 💰 Condições de Lançamento 💰 A partir de R$ 234.000,00* 📆 Parcelas a partir de R$ 975,00* 📈 Entrada facilitada + fluxo durante obras + financiamento na entrega ⚠️ As melhores unidades são escolhidas primeiro 📈 Por que investir ou morar aqui? ✔ Apartamentos próximos ao metrô são os mais procurados ✔ Alta liquidez para revenda e locação ✔ Baixo custo de manutenção ✔ Forte demanda por studios na Zo...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603191444238533.jpg)
- ![Fachada Térreo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603181708113743.jpg)
- ![Piscina no Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603181708133257.jpg)
- ![Quadra de Areia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603181708144132.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260318170808885.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603181708143666.jpg)
- ![Cine Sky](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603181708108840.jpg)
- ![Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603181708123182.jpg)
- ![Fitness Externo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603181708119968.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603181708091853.jpg)


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### Sala Comercial - LAN0190

- Referência: LAN0190
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏢 Escritórios e Consultórios na Braz Leme Salas Comerciais com Garagem a 550m do Metrô Santana – Planejamento Inteligente para Profissionais Liberais Profissionais autônomos e liberais sabem que a escolha do endereço profissional influencia diretamente a experiência do cliente, a credibilidade do negócio e a eficiência da rotina de trabalho. Localização, facilidade de acesso e estacionamento são fatores cada vez mais valorizados por pacientes e clientes. Na região da Avenida Braz Leme, um dos eixos mais estratégicos da Zona Norte de São Paulo, surge um novo empreendimento comercial com salas ideais para consultórios e escritórios, localizado a aproximadamente 550 metros do Metrô Santana. Além da mobilidade privilegiada, o projeto oferece vaga de garagem privativa para cada sala, um diferencial cada vez mais raro em regiões com grande fluxo urbano. 📍 Localização estratégica para atendimento profissional A região de Santana e da Avenida Braz Leme concentra um dos principais polos de serviços da Zona Norte. Entre os principais diferenciais da localização estão: ✔ proximidade com o Metrô Santana ✔ acesso rápido à Marginal Tietê ✔ grande fluxo de moradores e profissionais ✔ comércio consolidado e infraestrutura completa Essa combinação favorece consultórios e escritórios que dependem de facilidade de acesso para clientes e pacientes. A proximidade com o metrô permite que clientes cheguem facilmente utilizando transporte público, enquanto a garagem privativa garante conforto para quem utiliza automóvel. 🚗 Garagem privativa: um diferencial cada vez mais valorizado Estacionar na região de Santana e Braz Leme pode ser um desafio, principalmente durante o horário comercial. Por isso, salas comerciais com vaga de garagem própria tornaram-se um diferencial importante para profissionais que recebem atendimento presencial. Entre os principais benefícios estão: ✔ maior conforto para clientes e pacientes ✔ mais segurança para veículos ✔ facilidade de acesso para idosos e famílias ✔...
**Imagens:**

- ![Sugestão de layout - Consultório Odontológico (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603071230503949.jpg)
- ![Fachada Noturna](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603071229363763.jpg)
- ![Fachada Diurna](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603071229361328.jpg)
- ![Recepção](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603071229361835.jpg)
- ![- 1° e 2° pavimentos](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603071229369103.jpg)
- ![Sugestão de layout - Consultório Médico](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603071230515020.jpg)
- ![Sugestão de layout - Escritório](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603071236027744.jpg)


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### Apartamento 1 dormitório - LAN0189

- Referência: LAN0189
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Influencer
  - Espaço Mulher
  - Lavanderia
  - Mini Mercado
  - Pet Care
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sports Bar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Unidade NR 1 dormitório no Tucuruvi: investimento a 82 metros do Metrô e Shopping 📲 Atendimento pelo WhatsApp ao lado Esta unidade NR de 1 dormitório no Tucuruvi foi pensada para quem busca uma oportunidade de investimento imobiliário em uma localização de alta mobilidade. Localizada a aproximadamente 82 metros da Estação Tucuruvi e do Shopping Metrô Tucuruvi, a tipologia NR se diferencia por ter foco em uso não residencial, serviços de hospedagem e locação de curta duração, conforme regras do empreendimento e convenção condominial. Com plantas compactas, terraço e localização extremamente estratégica, esta opção conversa com investidores que buscam potencial de renda em uma região com metrô, shopping, comércio, serviços e grande circulação de pessoas. O que é uma unidade NR? NR significa não residencial. Na prática, esta tipologia não deve ser tratada como moradia convencional. As unidades NR são voltadas para uso em serviços, hospedagem, locação de curta duração ou estratégias de renda, sempre respeitando as regras legais, comerciais e condominiais aplicáveis. Por isso, esta página é voltada ao perfil investidor, não ao comprador que procura moradia própria pelo Minha Casa Minha Vida. Por que a localização fortalece o investimento? A proximidade com o metrô é um dos fatores mais importantes para unidades compactas voltadas à renda. Estar a aproximadamente 82 metros da Estação Tucuruvi e ao lado do Shopping Metrô Tucuruvi aumenta o apelo para estadias práticas, deslocamentos rápidos e uso urbano intenso. A região reúne transporte público, shopping, comércio, serviços, alimentação, supermercados, farmácias e estrutura de bairro consolidada. Para o investidor, esse conjunto pode favorecer procura, ocupação e liquidez, dependendo da estratégia de locação, gestão, preço de compra e condições de mercado. Perfil da unidade NR de 1 dormitório Principais características: • Unidade NR • 1 dormitório • Terraço • Plantas compactas entre aproximadamente 36m² e 40m² • Foco em i...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603201754088238.jpg)
- ![Fachada Térreo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260306115319807.jpg)
- ![Sky Pool](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603061153193729.jpg)
- ![Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603061153199020.jpg)
- ![Sky Cinema](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603061153192419.jpg)
- ![Prainha](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603061153197258.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603061153198271.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603061153199485.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603061153191904.jpg)
- ![Gazebo Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603061153198603.jpg)


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### Apartamento 3 dormitórios - LAN0188

- Referência: LAN0188
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Piscina
  - Quadra de Areia
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Spa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento 3 Dormitórios com 2 Vagas Determinadas 66 a 69 m² | Jardim São Paulo | Alto Padrão ✅ Descrição Se você busca apartamento de 3 dormitórios com 2 vagas determinadas no Jardim São Paulo, esta planta de 66 a 69 m² reúne diferenciais cada vez mais raros na região: padrão construtivo superior, automação residencial já entregue e lazer completo no rooftop. Localizado em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte, o projeto combina tecnologia, conforto e perfil familiar consolidado — uma alternativa mais residencial quando comparada a Santana e com ticket mais equilibrado que a Avenida Braz Leme. Empreendimento em construção. 📍 Por que 3 dormitórios com 2 vagas determinadas estão ficando raros? Muitos imóveis antigos no Jardim São Paulo: • Não possuem 2 vagas determinadas • Não oferecem automação • Não contam com lazer rooftop • Não possuem infraestrutura moderna Aqui você encontra: ✔ 2 vagas determinadas ✔ Automação de iluminação ✔ Persianas automatizadas ✔ Preparação para TV ✔ Infraestrutura para ar-condicionado ✔ Elevador panorâmico ✔ Rooftop completo 🌇 Lazer Completo no Rooftop Piscina Academia Lounge SPA Sauna Quadra de beach tennis Salão de festas Qualidade de vida elevada ao nível do alto padrão. 👨‍👩‍👧 Para quem é ideal? ✔ Famílias com 1 ou 2 filhos ✔ Casais que buscam upgrade de padrão ✔ Profissionais que desejam morar perto do metrô ✔ Quem quer sair do aluguel e construir patrimônio 📊 Características 66 a 69 m² • 3 dormitórios • 1 suíte • 2 vagas determinadas • Varanda • Automação residencial Empreendimento em construção. ❓ FAQ Quantas vagas possuem as unidades? Duas vagas determinadas. O bairro é valorizado? Sim. O Jardim São Paulo possui forte perfil familiar e infraestrutura completa. Possui automação? Sim. Iluminação e persianas automatizadas já entregues. 📲 Receba Informações Solicite: ✔ Tabela atualizada ✔ Simulação personalizada ✔ Disponibilidade de unidades ✔ Agendamento de visita
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602271357543135.jpg)
- ![Piscina com Borda Infinita](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602271352447103.jpg)
- ![Sauna Panorâmica e Spa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602271352447485.jpg)
- ![Quadra de Beach Tennis](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602271352448364.jpg)
- ![Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602271352443666.jpg)
- ![Lounge](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602271352445690.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602271352448174.jpg)
- ![Living](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602271352449676.jpg)
- ![Living](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602271357541409.jpg)
- ![Apto 3 Suítes - 136m²](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602271352447191.jpg)


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### Cobertura - LAN0187

- Referência: LAN0187
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Casa Verde
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Pista de Cooper
  - Playgroud
  - Quadra de Beach Tennis
  - Quadra de Tênis
  - Sala de Massagem
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🌇 COBERTURA DUPLEX 790m² | ALTO PADRÃO NA AVENIDA BRAZ LEME – ZONA NORTE SP 📍 Casa Verde – Zona Norte 🛏 5 Suítes 🚗 8 Vagas Determinadas 📐 790m² Privativos 🏙 Cobertura Duplex 🌿 A Unidade Mais Exclusiva da Braz Leme Com 790m² de área privativa, esta cobertura duplex representa o ápice do alto padrão residencial na Avenida Braz Leme. Localizada em um dos eixos mais valorizados da Zona Norte, oferece vista aberta para o Parque Campo de Marte e integração total entre arquitetura contemporânea e paisagismo. Grandes metragens como essa tornaram-se raras na região.   🏡 Conceito Residencial Ambientes amplos, integração total com varanda gourmet e configuração que proporciona experiência de casa suspensa. Projeto pensado para quem valoriza amplitude, privacidade e sofisticação. 🌇 Localização Estratégica 📍 Avenida Braz Leme 🌳 Vista para o Parque Campo de Marte 🚗 Fácil acesso à Marginal Tietê 🏙 Próximo a Higienópolis e Pacaembu 🏖 Lazer Completo 🏊 Piscina com raia 🎾 Quadras 🏋️ Fitness 🍷 Espaços gourmet 🧖 Spa e sauna 🏢 Lobby imponente 🛍 Mall com lojas 💼 Home offices ⏳ Entrega Prevista – Agosto de 2026 Previsão de entrega para agosto de 2026, permitindo planejamento patrimonial estruturado. 📈 Produto Raro na Zona Norte Unidades acima de 700m² são escassas na região. Indicada para: ✔ Famílias consolidadas ✔ Empresários ✔ Perfil patrimonialista 🎥 Vídeo Completo 👉 https://youtu.be/Ad57zA0XrT4 📲 Atendimento Reservado 👉 https://bit.ly/FalecomTraverzim
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602231414479575.jpg)
- ![Acesso Residencial](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602231341268428.jpg)
- ![Piscina e Solarium](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260223134126181.jpg)
- ![Quadra de Beach Tennis](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602231341268331.jpg)
- ![Quadra de Tênis](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602231341269137.jpg)
- ![Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260223134126795.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602231341267190.jpg)
- ![SPA](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602231341264791.jpg)
- ![Bem-estar e Yoga](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602231341268500.jpg)
- ![PLayground e Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260223134126800.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0186

- Referência: LAN0186
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira Gourmet
  - Lavanderia
  - Rooftop
  - Salão de Festas Gourmet
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Apartamento na Planta – 2 Dormitórios a 6 Minutos do Metrô Santana Zona Norte de São Paulo 📍 Localização Estratégica em Santana Localizado a aproximadamente 6 minutos a pé da Estação Santana do Metrô, este lançamento residencial está em uma das regiões mais completas e valorizadas da Zona Norte de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura urbana consolidada: supermercados, hospitais, escolas tradicionais, academias e ampla oferta gastronômica, tudo acessível a pé. Situado próximo às avenidas Voluntários da Pátria e Francisca Júlia, e com fácil acesso à Avenida General Ataliba Leonel, Marginal Tietê e Corredor Norte-Sul, o endereço combina mobilidade estratégica com um dos eixos mais valorizados do bairro. A poucos minutos do Parque da Juventude, a região une conveniência urbana e qualidade de vida, fortalecendo o potencial de valorização no médio e longo prazo. 🏙 Conceito Urbano – Compacto e Inteligente Este projeto foi pensado para acompanhar o ritmo da nova geração: dinâmica, conectada e essencialmente urbana. As plantas de 2 dormitórios, com metragens entre aproximadamente 28m² e 36m², foram desenhadas para oferecer eficiência e funcionalidade, sem abrir mão do conforto. Ambientes otimizados permitem morar com praticidade ou investir em um produto com alta procura na região. Compacto no tamanho, amplo em possibilidades. Onde está localizado este lançamento? Na região de Santana, Zona Norte de São Paulo, a cerca de 6 minutos a pé do metrô. Quais as metragens disponíveis? Unidades de aproximadamente 28m² a 36m² com 2 dormitórios, incluindo opções garden. É indicado para moradia ou investimento? Sim. A tipologia compacta próxima ao metrô atende tanto moradia quanto locação. Qual o principal diferencial? Localização estratégica, lazer na cobertura e alta liquidez na região. 📊 Características do Empreendimento 🏢 Unidades 2 Dormitórios 28m² a 36m² Opções Garden Torre única Fechadura eletrônica 🏖 Lazer – Térreo Lobby Salão de Festas Gourmet Piscina com Solário Playg...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603231634288260.jpg)
- ![Acesso Principal](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602231141271488.jpg)
- ![Fachada Ativa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602231141284144.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602231141306802.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602231141283502.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602231141314976.jpg)
- ![Lounge com Praça do Fogo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602231141298730.jpg)
- ![Salão de Jogos](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260223114132977.jpg)
- ![Espaço Gourmet com Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602231141279265.jpg)
- ![Lavanderia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602231141295179.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0184

- Referência: LAN0184
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Fria
- Zona: Norte
- Valor: R$ 269.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Coworking
  - Pet Place
  - Piscina
  - Playgroud
  - Rooftop
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de 2 Dormitórios com Terraço Grill na Água Fria — Opções com ou sem Vaga Apartamentos de 2 dormitórios com plantas entre 40,70m² e 41,12m², terraço grill em todas as unidades, opções com ou sem vaga de garagem e áreas de lazer distribuídas entre o térreo e o rooftop. Localizado na região da Água Fria, em uma região residencial consolidada da Zona Norte de São Paulo, o projeto reúne praticidade, lazer e condições de aquisição voltadas para diferentes perfis familiares. Com valores a partir de R$ 269.000, é uma opção para quem deseja sair do aluguel, conquistar o primeiro imóvel ou morar em um apartamento funcional, com ambientes planejados para aproveitar melhor cada metro quadrado.   Apartamento de 2 dormitórios na Água Fria, com plantas de aproximadamente 41m², terraço grill, opções com ou sem vaga, piscina no térreo e rooftop com academia, coworking, lounge e terraço mirante. Valores a partir de R$ 269.000, sujeitos à disponibilidade e às condições comerciais vigentes.   2 Dormitórios com Planta Funcional e Terraço Grill As plantas foram desenvolvidas para oferecer funcionalidade e melhor aproveitamento dos espaços. Todas as unidades possuem terraço grill integrado à área social, criando um ambiente agradável para refeições, momentos de descanso e convivência com a família. Principais características dos apartamentos: ✔ 2 dormitórios ✔ Plantas entre 40,70m² e 41,12m² ✔ Terraço grill em todas as unidades ✔ Opções com ou sem vaga de garagem ✔ Plantas compactas e funcionais ✔ Torre única Lazer Distribuído entre o Térreo e o Rooftop   As áreas de lazer foram distribuídas entre o pavimento térreo e a cobertura, proporcionando diferentes ambientes para descanso, convivência, trabalho e atividades físicas.   Lazer no Térreo ✔ Piscina ✔ Solário ✔ Salão de festas ✔ Playground ✔ Pet place   Lazer no Rooftop ✔ Academia — fitness ✔ Espaço coworking ✔ Lounge externo ✔ Terraço mirante com vista panorâmica   Por que Considerar este Apartamento na Água Fria? Este proj...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603191645274689.jpg)
- ![Portaria](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602131444098582.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602131444088477.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602131444076897.jpg)
- ![Coworking](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602131444072935.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602131444099781.jpg)
- ![Mirante](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602131444084605.jpg)
- ![Playground](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602131444096999.jpg)
- ![Pet Place](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602131444082570.jpg)
- ![Planta Tipo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602131444097033.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0183

- Referência: LAN0183
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Piscina
  - Quadra de Areia
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Spa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de 2 dormitórios no Jardim São Paulo com 54m², 1 suíte e 1 vaga Se você procura um apartamento de 2 dormitórios no Jardim São Paulo, com planta funcional, 1 suíte, varanda, vaga de garagem determinada e padrão construtivo superior, esta unidade pode ser uma excelente oportunidade na Zona Norte de São Paulo. Com 54m² bem distribuídos, o apartamento foi pensado para quem valoriza praticidade, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e desejados da região. O empreendimento está em obras e se destaca pelo conceito de alto padrão, lazer completo no rooftop e diferenciais modernos de automação residencial, que agregam tecnologia e conveniência ao dia a dia. Fale com a gente pelo WhatsApp e solicite plantas, tabela atualizada e uma simulação personalizada para este apartamento de 2 dormitórios no Jardim São Paulo. Por que este apartamento de 54m² se destaca? Este apartamento se destaca pela combinação entre planta inteligente, suíte, varanda, vaga determinada e tecnologia embarcada. Em uma metragem de 54m², a boa distribuição dos ambientes faz toda a diferença. A configuração com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, permite atender casais, pequenas famílias, profissionais em home office ou compradores que desejam um imóvel moderno e funcional. A vaga de garagem determinada também é um diferencial importante, especialmente em uma região valorizada como o Jardim São Paulo. Além disso, o empreendimento oferece recursos de automação, com preparação para controle de iluminação, ar-condicionado, persianas e TV, reforçando a proposta de um imóvel mais moderno e prático. Jardim São Paulo: localização nobre na Zona Norte O Jardim São Paulo é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo. O bairro combina perfil residencial, ruas agradáveis, boa infraestrutura urbana e fácil acesso a comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias, bares, restaurantes e transporte público. A proximidade com o Metrô Jardim São Paulo fort...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602271351544561.jpg)
- ![Piscina com Borda Infinita](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602101840048154.jpg)
- ![Sauna Panorâmica e Spa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602101840048216.jpg)
- ![Quadra de Beach Tennis](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602101840043256.jpg)
- ![Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260210184004583.jpg)
- ![Lounge](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602101840045257.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602101840042793.jpg)
- ![Living](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602271351546514.jpg)
- ![Apto 2 Dorms 54m² - 1 Suíte](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602101844172170.jpg)


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### Apartamento 3 dormitórios - LAN0182

- Referência: LAN0182
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 136,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Piscina
  - Quadra de Areia
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Spa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição:  Apartamento de 136m² com 3 suítes e 3 vagas no Jardim São Paulo  Se você procura um apartamento amplo, moderno e com diferenciais realmente raros na Zona Norte de São Paulo, este imóvel no Jardim São Paulo merece uma análise cuidadosa. Com 136m² de área privativa, 3 suítes, 4 banheiros, varanda ampla, lavabo, despensa, cozinha ventilada e 3 vagas determinadas, este apartamento foi pensado para famílias que valorizam conforto, privacidade, funcionalidade e qualidade de vida. Em um mercado onde muitos lançamentos reduzem vagas de garagem ou adotam sistemas rotativos, encontrar um apartamento novo com 3 vagas determinadas se tornou um diferencial cada vez mais importante. O empreendimento está em obras, possui arquitetura contemporânea, alto padrão construtivo, automação residencial e lazer completo no rooftop. Fale com a gente pelo WhatsApp e solicite plantas, tabela atualizada e uma simulação personalizada para este apartamento de 136m² com 3 suítes e 3 vagas no Jardim São Paulo. 3 vagas determinadas: um diferencial cada vez mais raro O grande destaque deste apartamento está nas 3 vagas de garagem determinadas. Nos últimos anos, muitos empreendimentos passaram a reduzir o número de vagas, oferecer apenas 1 ou 2 vagas, ou trabalhar com sistemas rotativos. Por isso, apartamentos com 3 vagas determinadas em lançamentos novos se tornaram mais escassos. Para famílias com mais de um veículo, esse diferencial impacta diretamente a rotina. As 3 vagas oferecem mais organização, praticidade, segurança e conforto no dia a dia. Além disso, agregam valor patrimonial ao imóvel e podem favorecer a liquidez futura, especialmente em produtos de alto padrão. 136m²: espaço real para viver melhor Com 136m² de área privativa, este apartamento oferece uma experiência de moradia muito superior às plantas compactas e intermediárias. A metragem permite ambientes mais confortáveis, melhor circulação, maior integração da área social e uma separação mais clara entre área íntima, área de serviç...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202605181345445396.jpg)
- ![Piscina com Borda Infinita](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602101830262166.jpg)
- ![Sauna Panorâmica e Spa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602101830267348.jpg)
- ![Quadra de Beach Tennis](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602101830264499.jpg)
- ![Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602101830254751.jpg)
- ![Lounge](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602101830269435.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602101830264086.jpg)
- ![Living](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602271346584049.jpg)
- ![Apto 3 Suítes - 136m²](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602101830252240.jpg)


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### Sala Comercial - LAN0181

- Referência: LAN0181
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Salas Comerciais de Alto Padrão na Avenida Braz Leme - Santana Além do conceito residencial de alto padrão, o empreendimento incorpora um conjunto exclusivo de salas comerciais de luxo, desenvolvido para atender um público exigente que valoriza sofisticação, funcionalidade, experiência premium e imagem corporativa. Localizadas na Avenida Braz Leme – Santana, essas salas elevam o padrão dos espaços comerciais da Zona Norte, combinando arquitetura contemporânea, serviços diferenciados e um endereço consolidado, ideal tanto para uso profissional quanto para investimento imobiliário. Tipologias e Configurações das Salas Comerciais O projeto oferece 10 tipologias de plantas, cuidadosamente planejadas para diferentes perfis de uso: - Metragens entre 40 m² e 74 m² - Possibilidade de junção de salas, permitindo layouts personalizados - Unidades localizadas no 2º e 3º pavimentos O empreendimento oferecerá serviço de estacionamento com manobrista, uma solução moderna que reforça o conceito premium e garante praticidade no dia a dia corporativo. Estágio da obra: em construção Entrega prevista: 31/08/2026 Para quem busca salas comerciais de luxo Perfil INVESTIDOR Produto indicado para investidores que buscam: - Renda com locação em um endereço de alta liquidez - Segurança patrimonial e previsibilidade - Produto novo, com padrão construtivo superior - Forte demanda por profissionais liberais na região Na Zona Norte de São Paulo - Salas comerciais de alto padrão com serviço de estacionamento apresentam menor vacância, alugam com mais rapidez, têm maior facilidade de revenda e preservam e ampliam valor ao longo do tempo Esses fatores impactam diretamente o retorno do investimento e a atratividade do ativo no médio e longo prazo. Para USO PROFISSIONAL Projeto especialmente indicado para profissionais que buscam posicionamento, conforto e experiência diferenciada no atendimento ao público, como: - Dentistas e clínicas odontológicas - Psicólogos, terapeutas e profissionais da saúde m...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602061734484109.jpg)
- ![Office 50m²](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602061734509841.jpg)
- ![Office 50m² - sugestão de decoração](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602061734502834.jpg)


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### Apartamento 1 dormitório - LAN0179

- Referência: LAN0179
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Fria
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Lavanderia
  - Mini Mercado
  - Pet Place
  - Piscina
  - Playgroud
  - Quadra de Areia
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de 1 Dormitório na Água Fria com Lazer de Condomínio-Clube Apartamento de 1 dormitório com aproximadamente 24m², planta compacta e funcional, piso laminado entregue no dormitório e acesso a uma ampla estrutura de lazer e serviços dentro do condomínio. Localizado na região da Água Fria, na Zona Norte de São Paulo, o projeto oferece conexão com o comércio, serviços e transporte público, ficando a aproximadamente 6 minutos de carro da Estação Parada Inglesa do Metrô. É uma alternativa para quem deseja conquistar o primeiro imóvel e procura praticidade, lazer e condições de pagamento durante o período de obras. Apartamento de 1 dormitório na Água Fria, com aproximadamente 24m², piso laminado entregue no dormitório, lazer de condomínio-clube   1 Dormitório com Planta Compacta e Funcional A planta de aproximadamente 24m² foi desenvolvida para oferecer praticidade e bom aproveitamento dos ambientes. É uma opção indicada para quem busca um imóvel compacto, com espaço organizado para o dia a dia e serviços compartilhados que ajudam a ampliar a funcionalidade da moradia. Principais características: ✔ 1 dormitório ✔ Planta de aproximadamente 24m² ✔ Piso laminado entregue no dormitório ✔ Unidades sem vaga de garagem ✔ Planta compacta e funcional ✔ Consulte a disponibilidade de unidades específicas com varanda   Lazer de Condomínio-Clube O condomínio foi planejado para oferecer espaços de lazer, convivência, esporte, trabalho e serviços para diferentes momentos do dia. Entre os itens confirmados estão: ✔ Piscina adulta ✔ Piscina infantil ✔ Solário ✔ Academia — espaço fitness ✔ Espaço para treino funcional ✔ Quadra esportiva ✔ Quadra de areia ✔ Salão de festas ✔ Churrasqueiras ✔ Playground ✔ Brinquedoteca ✔ Espaço para jovens ✔ Pet place ✔ Coworking ✔ Lavanderia compartilhada ✔ Mini mercado interno ✔ Praças e áreas de convivência Praticidade para a Rotina Além das áreas de lazer, o condomínio conta com espaços que ajudam a tornar o dia a dia mais prático. O coworking ...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603201642229158.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202601101454336468.jpg)
- ![Redário](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202601101454333743.jpg)
- ![Quadra de Areia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202601101454333472.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202601101454334453.jpg)
- ![Spinning](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260110145433927.jpg)
- ![Espaço Funcional](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202601101454333190.jpg)
- ![Espaço Zen](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202601101454337010.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202601101454336220.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202601101454338192.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0178

- Referência: LAN0178
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Fria
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Lavanderia
  - Mini Mercado
  - Pet Place
  - Piscina
  - Playgroud
  - Quadra de Areia
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de 2 Dormitórios na Água Fria com Opções de Varanda e Vaga Apartamentos de 2 dormitórios com plantas de aproximadamente 31m² a 36m², opções com varanda, unidades selecionadas com vaga de garagem, piso laminado entregue nos dormitórios e ampla estrutura de lazer de condomínio-clube. Localizado na região da Água Fria, na Zona Norte de São Paulo, o projeto oferece acesso ao comércio, serviços e transporte público, ficando a aproximadamente 6 minutos de carro da Estação Parada Inglesa do Metrô. Diferentes Plantas de 2 Dormitórios As plantas de 2 dormitórios oferecem diferentes configurações para atender ao perfil, orçamento e necessidade de cada comprador. Existem opções compactas de aproximadamente 31m² e plantas maiores de até aproximadamente 36m², incluindo unidades com varanda e unidades selecionadas com vaga de garagem. Principais características: ✔ 2 dormitórios ✔ Plantas de aproximadamente 31m² a 36m² ✔ Opções com varanda ✔ Unidades selecionadas com vaga de garagem ✔ Opções sem vaga com menor valor de entrada ✔ Piso laminado entregue nos dormitórios ✔ Plantas compactas e funcionais Lazer de Condomínio-Clube   O residencial possui uma ampla estrutura de lazer, esporte, convivência e serviços para diferentes idades e momentos da rotina. Entre os itens confirmados estão: ✔ Piscina adulta ✔ Piscina infantil ✔ Solário ✔ Academia — espaço fitness ✔ Espaço para treino funcional ✔ Quadra esportiva ✔ Quadra de areia ✔ Salão de festas ✔ Churrasqueiras ✔ Playground ✔ Brinquedoteca ✔ Espaço para jovens ✔ Pet place ✔ Coworking ✔ Lavanderia compartilhada ✔ Mini mercado interno ✔ Praças e espaços de convivência Estrutura para Facilitar o Dia a Dia Além das áreas de lazer, o condomínio oferece serviços e espaços compartilhados que ajudam a tornar a rotina mais prática. O coworking pode ser utilizado para trabalho e estudo. A lavanderia compartilhada ajuda a economizar espaço dentro do apartamento, enquanto o mini mercado interno atende compras rápidas sem a necessida...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/2026032016430876.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260110144641873.jpg)
- ![Redário](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202601101446422765.jpg)
- ![Quadra de Areia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202601101446423249.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202601101446405831.jpg)
- ![Spinning](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202601101446426409.jpg)
- ![Espaço Funcional](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202601101446415865.jpg)
- ![Espaço Zen](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202601101446415597.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202601101446422870.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202601101446409428.jpg)


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### Apartamento 1 dormitório - LAN0165

- Referência: LAN0165
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Delivery
  - Lavanderia
  - Mini Mercado
  - Pet Place
  - Piscina
  - Playgroud
  - Rooftop
  - Sala de Massagem
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de 1 Dormitório na planta na Braz Leme Um novo lançamento chega à Braz Leme, um dos endereços mais valorizados da Zona Norte de São Paulo. Os apartamentos de 1 dormitório, incluindo studios, foram pensados para quem busca mobilidade, praticidade e alto potencial de valorização em uma região consolidada. Com plantas modernas, todas com terraço, e um projeto que integra morar, trabalhar e viver bem, este lançamento é ideal tanto para investidores quanto para quem deseja morar perto de tudo. 🔹 Studio e 1 Dormitório Dentro da categoria de 1 dormitório, o lançamento oferece: Studios: planta integrada, sem divisão entre quarto e sala, ideal para investimento e locação. Apartamentos de 1 dormitório: com dormitório separado, oferecendo mais privacidade no dia a dia. Ambas as opções fazem parte do mesmo conceito de moradia compacta, moderna e funcional. 🔹 Metragens Unidades de a 34 m² a 50 m² Todas com terraço Excelente aproveitamento de espaço 🔹 Diferenciais do Lançamento Lazer completo em diferentes níveis Rooftop panorâmico Coworking Piscina e bar Fitness interno e externo Lavanderia, minimarket e pet place Infraestrutura moderna e sustentável 🔹 Para quem é ideal Investidores focados em liquidez Jovens profissionais Quem busca o primeiro imóvel Quem quer morar perto do metrô e da Braz Leme 📲 Quer receber em primeira mão plantas, valores e condições de lançamento? Entre agora na lista de interesse e fale com um corretor.
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512161523152731.jpg)
- ![Fachada - Visão Noturna](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512161517035627.jpg)
- ![Fachada Ativa - Visão Noturna](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512161517036825.jpg)
- ![Fachada Ativa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512161517034804.jpg)
- ![Lounge](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512161517034910.jpg)
- ![Piscina no Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512161517033280.jpg)
- ![Bar da Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512161517031567.jpg)
- ![Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20251216151703786.jpg)
- ![Fitness Externo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512161517032360.jpg)
- ![Sauna com Vista Panorâmica](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512161517032995.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0164

- Referência: LAN0164
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Delivery
  - Lavanderia
  - Mini Mercado
  - Pet Place
  - Piscina
  - Playgroud
  - Rooftop
  - Sala de Massagem
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de 2 Dormitórios com 1 Suíte e 1 Vaga na Planta na Braz Leme Este lançamento na Braz Leme apresenta apartamentos de 2 dormitórios com uma suíte e uma vaga, ideais para quem busca mais espaço, conforto e qualidade de vida, sem abrir mão da mobilidade urbana e de um endereço valorizado. Com plantas bem distribuídas, todas com terraço, o projeto combina lazer completo, infraestrutura moderna e um estilo de vida contemporâneo. 🔹 Metragens Unidades de 59 m², 61 m² e 63 m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte 1 vaga Terraço em todas as unidades 🔹 Lazer e Conforto Piscina Rooftop panorâmico com vista para o Campo de Marte Bar Fitness, pilates, sauna e sala de massagem Salão de festas Brinquedoteca e playground Pet place Coworking, Mini Mercado e Lavanderia Bicicletário 🔹 Diferenciais Portaria blindada Gerador instalado Infraestrutura para ar-condicionado Sustentabilidade e eficiência Infra para veículos elétricos 🔹 Para quem é ideal Casais Famílias pequenas Quem deseja upgrade de moradia Quem valoriza lazer e localização 📲 Quer antecipar informações sobre plantas, valores e condições de lançamento? Cadastre-se na lista de interesse e fale com um corretor.  
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512161505567388.jpg)
- ![Fachada - Visão Noturna](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512161505576632.jpg)
- ![Fachada Ativa - Visão Noturna](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512161505576076.jpg)
- ![Fachada Ativa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512161505577732.jpg)
- ![Lounge](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20251216150558222.jpg)
- ![Piscina no Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512161505586379.jpg)
- ![Bar da Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512161505563428.jpg)
- ![Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512161505577722.jpg)
- ![Fitness Externo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512161505574479.jpg)
- ![Sauna com Vista Panorâmica](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512161506005788.jpg)


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### Apartamento 3 dormitórios - LAN0162

- Referência: LAN0162
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworing com Sala de Reunião
  - Espaço Delivery
  - Pet Place
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Rooftop
  - Salão de Festas Gourmet
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Lançamento Imperdível no Jardim São Paulo: Apartamentos com 3 Dormitórios, Suíte e Varanda Gourmet a 300m do Metrô Descubra o novo empreendimento no Jardim São Paulo, Zona Norte de São Paulo, que oferece apartamentos na planta com metragens de 53 m². Todas as unidades contam com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda gourmet e vaga de garagem. Destaques do Empreendimento: Lazer Completo no Rooftop: Piscina com vista panorâmica, solarium, sauna, academia equipada, espaço gourmet e sky lounge. Infraestrutura Moderna: Brinquedoteca, espaço coworking com sala de reuniões, pet place, bicicletário, lavanderia e espaço delivery. Localização Privilegiada: A apenas 3 minutos a pé da Estação de Metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna, com ampla área verde ao redor e proximidade a comércios, padarias e serviços. Aproveite essa oportunidade única de morar em um bairro tranquilo, com fácil acesso ao transporte público e uma infraestrutura completa para toda a família. ✅ Perguntas Frequentes (FAQ) 1. Quais são as metragens disponíveis? 53 m², todos com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 2. O que inclui a área de lazer? O empreendimento oferece piscina no rooftop, solarium, sauna, academia, brinquedoteca, espaço coworking, espaço gourmet, sky lounge, pet place, bicicletário, lavanderia e espaço delivery. 3. Qual a proximidade com o metrô? Está localizado a apenas 3 minutos a pé da Estação de Metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna. 4. As unidades possuem varanda gourmet? Sim, todas as unidades contam com varanda gourmet.   Apartamentos na Planta no Jardim São Paulo com 3 Dormitórios, Suíte e Varanda Gourmet Conheça o novo lançamento no Jardim São Paulo, Zona Norte de São Paulo: apartamentos na planta de 53 m², com 3 dormitórios (1 suíte), varanda gourmet, vaga de garagem e lazer completo no rooftop. Localização privilegiada a 3 minutos do metrô. 🎥 Assista ao vídeo completo deste lançamento incrível no nosso canal do YouTube: https://youtu.be/_gCG4ShtvTY 👉 @encontreoseuapeaqui9255 ✅ Característi...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603211011489829.jpg)
- ![Fachada e Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512031245591975.jpg)
- ![Vista aérea da piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512031245597442.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512031245594533.jpg)
- ![Sauna com Vista Panorâmica da Cidade](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512031245591054.jpg)
- ![Salão de Festas Gourmet com Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512031245599565.jpg)
- ![Fire Place](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512031245594043.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512031245592389.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512031245591647.jpg)
- ![Lavanderia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20251203124559884.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0160

- Referência: LAN0160
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Bairro: Tucuruvi
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Delivery
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Mini Mercado
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Piscina
  - Quadra de Beach Tennis
  - Salão de Festas
- Descrição: Apartamento de 2 dormitórios a 350 metros do Metrô Tucuruvi Se você procura um apartamento de 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo, perto do metrô, com varanda, lazer completo e possibilidade de condições facilitadas de compra, esta oportunidade no Tucuruvi merece entrar na sua análise. Localizado a aproximadamente 350 metros do Metrô Tucuruvi, o empreendimento reúne mobilidade, praticidade e uma proposta muito alinhada para quem deseja sair do aluguel, conquistar o primeiro imóvel ou morar em uma região completa da Zona Norte. As unidades de 2 dormitórios contam com plantas funcionais, opções com varanda e metragens que podem atender casais, pequenas famílias, pessoas que trabalham em home office ou compradores que desejam um segundo quarto para ampliar as possibilidades de uso do apartamento.   Apartamento de 2 dormitórios a 350 metros do Metrô Tucuruvi, com varanda, lazer completo e possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida, conforme unidade, renda familiar, análise de crédito e regras vigentes do programa. Por que este 2 dormitórios chama atenção no Tucuruvi? A força deste produto está na combinação entre localização, mobilidade e possibilidade de compra com condições mais acessíveis. Em uma região como o Tucuruvi, estar perto do metrô faz muita diferença no dia a dia. A proximidade com a Estação Tucuruvi, o Shopping Metrô Tucuruvi, terminal de ônibus, comércio, serviços, escolas, farmácias, mercados e vias importantes da Zona Norte aumenta o valor de uso do imóvel. Para quem está saindo do aluguel, esse tipo de localização ajuda a reduzir deslocamentos, facilita a rotina e cria uma compra mais segura, porque o imóvel está em uma região com procura constante. 2 dormitórios: mais flexibilidade para morar melhor O apartamento de 2 dormitórios é uma das tipologias mais procuradas por quem deseja mais flexibilidade. O segundo quarto pode funcionar como dormitório de filho, escritório, quarto de visitas, ambiente de estudos ou apoio para a rotina fa...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603231156376181.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512010949551160.jpg)
- ![Quadra de Areia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512010949552189.jpg)
- ![Lounge Externo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512010949554203.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512010949552493.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512010949552004.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512010949553710.jpg)
- ![Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512010949551198.jpg)
- ![Pet Care](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512010949559618.jpg)
- ![Mini Mercado](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512010949554072.jpg)


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### Apartamento 3 dormitórios - LAN0159

- Referência: LAN0159
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Influencer
  - Espaço Mulher
  - Lavanderia
  - Mini Mercado
  - Pet Care
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sports Bar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento 3 dormitórios no Tucuruvi: suíte, terraço e vaga a 82 metros do Metrô 📲 Atendimento pelo WhatsApp ao lado Se você procura um apartamento na planta com 3 dormitórios, suíte, terraço e vaga de garagem na Zona Norte, esta opção no Tucuruvi é uma alternativa muito interessante para famílias que desejam mais espaço sem abrir mão de mobilidade. O empreendimento está localizado a aproximadamente 82 metros da Estação Tucuruvi e do Shopping Metrô Tucuruvi, uma das localizações mais práticas da região para quem valoriza metrô, shopping, comércio, serviços e infraestrutura no dia a dia. Com cerca de 65m² privativos, esta tipologia oferece uma planta funcional, mais conforto para a família e o diferencial de contar com opções de vaga de garagem livre e determinada. 3 dormitórios para família que precisa de mais espaço A planta de 3 dormitórios foi pensada para quem busca uma moradia mais completa. A suíte traz mais privacidade ao casal, os dormitórios adicionais permitem melhor organização familiar e o terraço amplia a experiência de moradia. Essa configuração pode atender famílias com filhos, casais que precisam de home office, compradores que desejam mais flexibilidade de uso ou quem está saindo de uma planta menor e busca um upgrade de moradia. Principais características: • Aproximadamente 65m² privativos • 3 dormitórios • 1 suíte • Terraço • 1 vaga de garagem livre e determinada • Localização a aproximadamente 82 metros do Metrô Tucuruvi • Ao lado do Shopping Metrô Tucuruvi • Lazer completo • Entrega prevista para 31 de maio de 2029 • Tipologia R2V, fora do enquadramento Minha Casa Minha Vida Mobilidade para a família inteira Morar perto do metrô faz diferença para todos os perfis de família. A proximidade com a Estação Tucuruvi facilita deslocamentos para trabalho, estudo, lazer e compromissos do dia a dia. Além disso, estar ao lado do Shopping Metrô Tucuruvi traz conveniência para compras, alimentação, serviços e momentos de lazer. A localização também ajuda a...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603201744401520.jpg)
- ![Fachada Térreo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202511301530482910.jpg)
- ![Sky Pool](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202511301530484914.jpg)
- ![Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202511301530483182.jpg)
- ![Sky Cinema](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202511301530485678.jpg)
- ![Prainha](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202511301530485638.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202511301530486077.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202511301530483137.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202511301530485623.jpg)
- ![Gazebo Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202511301530485023.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0158

- Referência: LAN0158
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Influencer
  - Espaço Mulher
  - Lavanderia
  - Mini Mercado
  - Pet Care
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sports Bar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios no Tucuruvi: Minha Casa Minha Vida a 82 metros do Metrô 📲 Atendimento pelo WhatsApp ao lado Se você procura um apartamento de 2 dormitórios na Zona Norte, com localização realmente estratégica e possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida, esta opção no Tucuruvi merece atenção. O empreendimento está localizado a aproximadamente 82 metros da Estação Tucuruvi e do Shopping Metrô Tucuruvi, uma combinação muito forte para quem deseja sair do aluguel, comprar o primeiro imóvel e morar com praticidade no dia a dia. As unidades de 2 dormitórios possuem plantas compactas e funcionais, com aproximadamente 37m² a 40m², terraço e proposta ideal para quem busca moradia própria perto do metrô. 2 dormitórios com foco em moradia própria Esta tipologia é o produto que deve ser analisado dentro da linha Minha Casa Minha Vida / HMP / HIS2, conforme disponibilidade da unidade, renda familiar, valor vigente, regras do programa e análise de crédito. É uma alternativa para quem deseja comprar com planejamento, morar perto do metrô e conquistar um imóvel novo em uma região com forte infraestrutura. Principais características: • Apartamentos de 2 dormitórios • Plantas aproximadas de 37m² a 40m² • Terraço • Sem vaga de garagem • Localização a aproximadamente 82 metros do Metrô Tucuruvi • Ao lado do Shopping Metrô Tucuruvi • Lazer completo • Entrega prevista para 31 de maio de 2029 • Possibilidade de enquadramento conforme análise de renda, unidade e regras vigentes Por que morar perto do Metrô Tucuruvi faz diferença? A localização é um dos principais diferenciais deste lançamento. Morar a poucos passos da Estação Tucuruvi significa ter mais mobilidade, menos dependência do carro e acesso fácil ao Shopping Metrô Tucuruvi, comércio, serviços, supermercados, farmácias, escolas e opções de lazer. Para quem trabalha, estuda ou depende do transporte público, essa proximidade pode melhorar muito a rotina. Além disso, imóveis próximos ao metrô costumam ter fort...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603201648377523.jpg)
- ![Fachada Térreo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202511301458074566.jpg)
- ![Sky Pool](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202511301458076388.jpg)
- ![Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202511301458072512.jpg)
- ![Sky Cinema](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202511301458075443.jpg)
- ![Prainha](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202511301458071657.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202511301458074308.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20251130145807514.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202511301458072330.jpg)
- ![Gazebo Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202511301458072371.jpg)


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### Studio - LAN0155

- Referência: LAN0155
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Delivery
  - Espaço Gourmet
  - Locker para Entregas
  - Mini Mercado
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Piscina
  - Rooftop
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏠 Studios e Lofts com Pé-Direito Alto – Zona Norte de São Paulo • Ideal para Morar ou Investir Este lançamento reúne studios e lofts inteligentes com pé-direito alto, planta moderna e opções de lazer, em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte de São Paulo. Com projeto funcional, localização estratégica e excelente custo-benefício, é uma escolha inteligente para quem busca morar com praticidade ou investir com segurança e boa rentabilidade. Por que studios e lofts com pé-direito alto são excelentes opções? Porque oferecem ambientes amplos, baixa manutenção, alta liquidez e forte demanda de locação, especialmente em regiões com mobilidade completa. 🟩 DESTAQUES DO PRODUTO ✔ Studios com Pé-Direito de 2,60m e 3,70m: Unidades disponíveis tanto na categoria Habitação Popular (HIS 2/HMP) quanto em Mercado Livre (R2V). ✔ Lofts com Pé-Direito de 5,12m: Layout contemporâneo e perfil premium, disponíveis exclusivamente na categoria R2V (Mercado Livre). 🟦 PARA QUEM BUSCA MORAR Praticidade no dia a dia, menor custo mensal e localização estratégica a 58 passos do metrô. Unidades HIS 2 e HMP oferecem o menor preço por $m^2$ da região para quem busca moradia própria com benefícios. 🟩 PARA QUEM BUSCA INVESTIR Ideal para locação tradicional ou por aplicativo. Atenção: O uso para Airbnb e plataformas de temporada é permitido exclusivamente para as unidades da categoria R2V (Mercado Livre). 🏙️ LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE • 58 passos da estação Tucuruvi (Mobilidade urbana que favorece moradia e locação). • Comércio, serviços, lazer e restaurantes no entorno. 🏢 LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Piscina | Academia | Salão de Festas | Coworking | Espaço Gourmet | Bicicletário | Pet Place | Churrasqueira. ❓ FAQ – PERGUNTAS FREQUENTES ✔ Permite Airbnb? Sim, o uso por temporada é permitido exclusivamente nas unidades enquadradas como R2V (Mercado Livre). ✔ Qual a diferença do pé-direito? Temos opções de 2,60m e 3,70m (Studios) e 5,12m (Lofts). Unidades de Habitação Popular (HIS/HMP) estão pre...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603191540489416.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202510071313204297.jpg)
- ![Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20251007131320360.jpg)
- ![Mini Market](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20251007131320432.jpg)
- ![Espaço Gourmet com Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202510071313205995.jpg)
- ![Coworking](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202510071313202165.jpg)
- ![Lavanderia OMO](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20251007131320492.jpg)
- ![Smart Delivery](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202510071313214980.jpg)
- ![Pet Care](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202510071313207641.jpg)
- ![Sky Square](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20251007131321716.jpg)


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### Apartamento Garden - LAN0152

- Referência: LAN0152
- Tipo: Apartamento Garden
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Casa Verde
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Forno de Pizza
  - Pet Place
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Quadra Recreativa
  - Redário
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🌿 Apartamentos Garden na Planta – Casa Verde (Entrega Dez/2025) Viva como em uma casa com a segurança e comodidade de um condomínio clube! Localização privilegiada: Paralela da Av. Casa Verde, a apenas 2 km da Marginal Tietê e 3 km da Av. Braz Leme. Próximo a shoppings, escolas, hospitais, mercados e restaurantes renomados, com farta mobilidade pública (Estação Barra Funda – 15 min). ✨ Gardens exclusivos com quintal privativo: 111,43 m² – área descoberta 52,35 m² 109,78 m² – área descoberta 50,70 m² 84,55 m² – área descoberta 25,47 m² 74,73 m² – área descoberta 15,89 m² ➡ Área coberta aproximada de 59 m² com 2 dormitórios (1 suíte), varanda, quintal privativo, infraestrutura para ar-condicionado, persianas de enrolar, fechadura biométrica, bancada maior com pontos de água quente/fria e ponto de TV no terraço. 👉 Assista ao vídeo completo no YouTube e agende sua visita: 🔗 Ver no YouTube: https://youtube.com/shorts/LevMKrS3xUE   ❓ Perguntas Frequentes (FAQ) O que é um apartamento Garden? É uma unidade no térreo com quintal privativo, oferecendo a liberdade de uma casa com a segurança de um condomínio. Quais tamanhos estão disponíveis? Gardens de 74 m² a 111 m², todos com área coberta de ~59 m² e áreas descobertas de 15 m² a 52 m². Quando é a entrega? 📅 Dezembro de 2025 – Comece 2026 já no seu novo lar. Há vaga de garagem? ✅ Sim, 1 vaga no subsolo para cada unidade. O lazer é completo? ✅ Sim! Lazer de clube com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, redário, salão de festas integrado à churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, fitness, playground e pet place. 📌 Qual é o Garden com quintal privativo e lazer completo na Casa Verde, SP? ➡ Gardens de 74–111 m², com quintal privativo, 2 dormitórios (1 suíte), vaga no subsolo, lazer de clube e entrega em 2025. Localização premium: 2 km da Marginal Tietê e 3 km da Av. Braz Leme. 🏡 Características + Pontos Fortes Gardens de 74 a 111 m² com quintal privativo Área coberta de ~59 m² – 2 dormitórios (1 suíte), varand...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202509121601318631.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202509121601314263.jpg)
- ![Piscinas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202509121601316267.jpg)
- ![Piscina e Redário](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202509121601313146.jpg)
- ![Alameda e Fachada](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202509121601318271.jpg)
- ![Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202509121601319368.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202509121601315808.jpg)
- ![Salão de Festas - Vista Externa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202509121601314433.jpg)
- ![Apoio do Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202509121601316576.jpg)
- ![Churrasqueira e Forno de Pizza](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202509121601313578.jpg)


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### Apartamento 3 dormitórios - LAN0146

- Referência: LAN0146
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworing com Sala de Reunião
  - Espaço Delivery
  - Forno de Pizza
  - Locker para Entregas
  - Mini Mercado
  - Pet Place
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Rooftop
  - Salão de Festas
- Descrição: 🏙️ Apartamento de 3 dormitórios com suíte e terraço gourmet a 4 minutos do Metrô Jardim São Paulo — uma das melhores localizações da Zona Norte para viver com qualidade e mobilidade. 🌆 Descrição Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais valorizados da Zona Norte de São Paulo — o Jardim São Paulo. Este novo empreendimento reúne o que há de melhor em conforto, mobilidade e lazer: apartamentos de 62 a 80 m², com 3 dormitórios, suíte, terraço gourmet com churrasqueira e 1 ou 2 vagas de garagem. O lazer no rooftop é um verdadeiro diferencial: são mais de 560 m² com piscina, solarium, sky lounge, pub, coworking e brinquedoteca, além de um espaço fitness completo. A localização é imbatível — a apenas 4 minutos a pé do Metrô Jardim São Paulo, cercada por colégios, padarias, academias e vias de fácil acesso, como a Avenida Leôncio de Magalhães e a Avenida Cruzeiro do Sul. Com acabamentos de alto padrão, estrutura em concreto armado e possibilidade de personalização, este lançamento é ideal tanto para quem busca qualidade de vida quanto para quem deseja investir com segurança em um dos bairros mais charmosos da Zona Norte. Apartamentos de 62 a 80 m² com 3 dormitórios, suíte, terraço gourmet e rooftop de lazer a 4 minutos a pé do Metrô Jardim São Paulo. ❓ Perguntas Frequentes (FAQ) Quais são as metragens disponíveis? Unidades entre 62 m² e 80 m², todas com 3 dormitórios e opção de suíte. Há vagas de garagem? Sim. Opções com 1 ou 2 vagas, conforme o tipo de planta. Qual é a localização? Localizado no bairro Jardim São Paulo, Zona Norte de São Paulo, a cerca de 240 metros do Metrô Jardim São Paulo. O que o lazer oferece? Mais de 560 m² de lazer completo, incluindo piscina, sky lounge, coworking, pub, brinquedoteca, fitness e pet place. O acabamento é diferenciado? Sim. O empreendimento conta com bancadas em granito, persianas integradas, estrutura em concreto armado e infraestrutura para aquecedor de passagem. É bom para investimento? A localização estratégica, aliada ...
**Imagens:**

- ![Rooftop (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202508021110304087.jpg)
- ![Fachada](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202508021109524551.jpg)
- ![Piscina Adulto e Infantil](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202508021110162490.jpg)
- ![Solarium](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20250802111031194.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202508021109525668.jpg)
- ![Sky Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202508021110313894.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202508021110305702.jpg)
- ![Churrasqueira e Bar](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202508021109521748.jpg)
- ![Sky Lounge](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202508021110312836.jpg)
- ![Podcast / Meeting](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202508021110303449.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0145

- Referência: LAN0145
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parada Inglesa
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Mini Mercado
  - Pet Place
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Descrição: 🏠 Apartamento de 2 Dormitórios – Parada Inglesa • 31 a 41m² • Próximo ao Metrô Este apartamento de 2 dormitórios, com metragem entre 31m² e 41m², é perfeito para quem procura um imóvel compacto, moderno e bem localizado na Zona Norte de São Paulo. Com planta funcional, lazer completo e condições especiais de financiamento, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar perto do metrô ou investir em uma região de valorização constante. Por que o apartamento de 2 dormitórios na Parada Inglesa é uma excelente escolha para quem busca mobilidade e bom preço? Porque oferece planta bem distribuída, lazer completo, valores acessíveis e financiamento facilitado, tudo isso próximo ao metrô. 📌 Destaques do 2 Dormitórios Plantas entre 31m² e 41m² Distribuição inteligente dos ambientes Ideal para famílias pequenas Opção perfeita para quem busca conforto com preço acessível Lazer moderno para uso diário Condomínio novo com ótima valorização Localização estratégica na Zona Norte 💰 Condições Especiais de Financiamento Entrada facilitada Juros reduzidos conforme programa habitacional vigente* Possibilidade de subsídio (dependendo da análise bancária) Parcelamento durante a obra Uso do FGTS * Aprovação simplificada 👉 Ideal para quem está conquistando o primeiro imóvel. 📍 Localização – Parada Inglesa (ZN SP) Próximo ao Metrô Parada Inglesa Fácil acesso à Av. Luís Dumont Villares Próximo ao Shopping Tucuruvi Região dinâmica e valorizada Comércio completo ao redor Mobilidade urbana excelente ❓ FAQ – 2 Dormitórios ✔ É bom para primeira compra? Sim — planta funcional e financiamento facilitado. ✔ Posso usar FGTS? Sim.* ✔ Tem lazer completo? Sim — ideal para uso diário. ✔ É perto do metrô? Sim — localização estratégica. ✔ São unidades que se enquadram no Minha Casa Minha Vida? Sim.*   📞 Atendimento personalizado: Quer saber mais ou agendar uma visita? Fale diretamente com nossos corretores executivos: 📲 Fornazi – Fale no WhatsApp 📲 Traverzim – Fale no WhatsApp 🌐 Acesse: www.oseua...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603231729064665.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202509201304597786.jpg)
- ![Academia - esteiras](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202509201304572134.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202509201304571207.jpg)
- ![Churrasqueira com forno de pizza](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202509201304586220.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202509201304583262.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202509201305008661.jpg)
- ![Hall](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202509201304585270.jpg)
- ![Mini Mercado](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202509201304597711.jpg)
- ![Pet Place](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202509201304597115.jpg)


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### Apartamento 1 dormitório - LAN0143

- Referência: LAN0143
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parada Inglesa
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Horta
  - Lavanderia
  - Mini Mercado
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Playgroud
  - Redário
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de 1 dormitório na Parada Inglesa a 5 minutos a pé do metrô Se você procura um apartamento de 1 dormitório na Zona Norte de São Paulo, perto do metrô, com proposta compacta, funcional e possibilidade de condições facilitadas de compra, esta oportunidade na Parada Inglesa pode ser uma excelente alternativa para começar sua vida patrimonial. A localização é um dos principais diferenciais: o empreendimento fica a aproximadamente 5 minutos a pé do Metrô Parada Inglesa, na Linha 1-Azul, oferecendo mais praticidade para quem trabalha, estuda ou precisa se deslocar pela cidade. As opções de 1 dormitório possuem aproximadamente 30m², com planta compacta, sem vaga de garagem, conforme unidade disponível, e uma estrutura de condomínio pensada para facilitar o dia a dia. Apartamento de 1 dormitório na Parada Inglesa, a aproximadamente 5 minutos a pé do metrô, com planta compacta de cerca de 30m², lazer completo e possibilidade de condições pelo Minha Casa Minha Vida, conforme unidade, renda familiar, enquadramento e análise de crédito. Por que considerar um 1 dormitório perto do metrô? O apartamento de 1 dormitório atende quem busca praticidade, mobilidade e uma compra mais acessível. Para quem mora sozinho, vive em casal, trabalha fora, estuda ou depende de transporte público, morar a poucos minutos do metrô pode transformar a rotina. Na Parada Inglesa, essa vantagem fica ainda mais interessante porque o bairro combina perfil residencial, acesso à Linha Azul do Metrô, comércio, serviços e proximidade com regiões importantes da Zona Norte, como Tucuruvi, Santana e Jardim São Paulo. Uma alternativa para sair do aluguel O apartamento de 1 dormitório pode ser uma boa porta de entrada para quem deseja deixar o aluguel e conquistar o primeiro imóvel. Por ter metragem mais compacta, o valor total tende a ser mais acessível quando comparado a plantas maiores, o que pode facilitar a composição da entrada e a análise de financiamento. Mais importante do que olhar apenas o v...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603231122575169.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507161330564490.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507161330567915.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507161330565680.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507161330564692.jpg)
- ![Coworking](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507161330564983.jpg)
- ![Lavanderia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20250716133056612.jpg)
- ![Pet Place](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/2025071613305619.jpg)
- ![Pet Care](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507161330563184.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507161330566711.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0142

- Referência: LAN0142
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parada Inglesa
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Horta
  - Lavanderia
  - Mini Mercado
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Playgroud
  - Redário
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de 2 dormitórios na Parada Inglesa a 5 minutos a pé do metrô Se você procura um apartamento de 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo, com boa mobilidade, lazer completo e possibilidade de condições facilitadas de compra, esta oportunidade na Parada Inglesa merece entrar na sua análise. Localizado em uma região estratégica da Zona Norte, o empreendimento fica a aproximadamente 5 minutos a pé do Metrô Parada Inglesa, na Linha 1-Azul, facilitando a rotina de quem trabalha, estuda ou precisa se deslocar por São Paulo usando transporte público. As opções de 2 dormitórios contam com plantas de aproximadamente 39m² a 40m², com distribuição funcional, possibilidade de varanda conforme unidade e estrutura de condomínio pensada para o dia a dia. Apartamento de 2 dormitórios na Parada Inglesa, a aproximadamente 5 minutos a pé do metrô, com plantas de 39m² a 40m², lazer completo e possibilidade de condições pelo Minha Casa Minha Vida, conforme unidade, renda familiar, enquadramento e análise de crédito. Por que este 2 dormitórios chama atenção? A principal força deste apartamento está na combinação entre localização, mobilidade e possibilidade de compra com condições mais acessíveis. Morar a poucos minutos do Metrô Parada Inglesa significa ganhar tempo no dia a dia. Para quem depende de transporte público, isso pode representar menos deslocamento, mais praticidade e uma rotina mais leve. Além disso, a Parada Inglesa é uma região residencial valorizada da Zona Norte, com fácil acesso ao Tucuruvi, Santana, Avenida Luís Dumont Villares, comércio, serviços, escolas, mercados, farmácias, academias e opções de conveniência. 2 dormitórios: uma planta mais versátil O apartamento de 2 dormitórios é uma escolha muito procurada por quem deseja mais flexibilidade no dia a dia. O segundo quarto pode ser usado como dormitório de filho, escritório, quarto de visitas, ambiente de estudos ou espaço de apoio para a rotina familiar. Para quem está saindo do aluguel, essa versatilid...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603231122231119.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507161323405928.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507161323406537.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507161323407328.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507161323401111.jpg)
- ![Coworking](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507161323403486.jpg)
- ![Lavanderia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507161323404955.jpg)
- ![Pet Place](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507161323409661.jpg)
- ![Pet Care](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507161323408379.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507161323409096.jpg)


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### Apartamento 1 dormitório - LAN0140

- Referência: LAN0140
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Bairro: Tucuruvi
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Delivery
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Mini Mercado
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Piscina
  - Quadra de Beach Tennis
  - Salão de Festas
- Descrição: Apartamento de 1 dormitório a 350 metros do Metrô Tucuruvi Se você procura um apartamento de 1 dormitório na Zona Norte de São Paulo, perto do metrô, com varanda e possibilidade de condições facilitadas de compra, esta oportunidade no Tucuruvi pode ser uma excelente alternativa para começar sua vida patrimonial. Localizado a aproximadamente 350 metros do Metrô Tucuruvi, o empreendimento combina mobilidade, praticidade e uma estrutura de condomínio completa para quem deseja sair do aluguel, morar sozinho, viver em casal ou conquistar o primeiro imóvel com mais segurança. As opções de 1 dormitório contam com metragens compactas e funcionais, geralmente entre 30m² e 34m², com varanda, conforme unidade disponível. Apartamento de 1 dormitório a 350 metros do Metrô Tucuruvi, com varanda, lazer completo e possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida, conforme unidade, renda familiar, análise de crédito e regras vigentes do programa. Por que considerar um 1 dormitório perto do Metrô Tucuruvi? O apartamento de 1 dormitório perto do metrô atende um público que busca praticidade, mobilidade e uma compra mais acessível. Para quem mora sozinho, trabalha fora, estuda ou precisa se deslocar com facilidade, estar a poucos minutos do metrô muda completamente a rotina. No caso do Tucuruvi, a localização ganha ainda mais força pela presença da Estação Tucuruvi, Shopping Metrô Tucuruvi, terminal de ônibus, comércio, serviços, supermercados, farmácias, academias e facilidades do bairro. Uma opção para sair do aluguel O apartamento de 1 dormitório pode ser uma boa porta de entrada para quem deseja deixar o aluguel e conquistar o primeiro imóvel. Por ter metragem mais compacta, o valor total tende a ser mais acessível quando comparado a plantas maiores. Isso pode facilitar a composição da entrada, a simulação de financiamento e o enquadramento dentro do perfil de renda do comprador. Além disso, a varanda agrega conforto ao dia a dia, oferecendo um espaço extra de respiro dentro...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603231158203629.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507160927284708.jpg)
- ![Quadra de Areia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507160927284025.jpg)
- ![Lounge Externo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20250716092727381.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507221334561636.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507221334566468.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507221334575626.jpg)
- ![Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507221334576365.jpg)
- ![Pet Care](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507221334575180.jpg)
- ![Mini Mercado](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507221334579001.jpg)


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### Apartamento 3 dormitórios - LAN0139

- Referência: LAN0139
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Guilherme
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Depósito Privativo
  - Espaço Delivery
  - Espaço Gourmet
  - Mini Mercado
  - Pet Place
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Quadra Recreativa
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🌿 Bioma Cidade Center Norte – Viva o futuro da Zona Norte em um novo bairro planejado Chegou a sua oportunidade de morar no 1º residencial da nova Cidade Center Norte, um bairro inteligente, moderno e completo, ao lado do Shopping Center Norte e a apenas 5 minutos do Metrô Tietê. O Bioma Cidade Center Norte é um lançamento inovador que une conforto, sustentabilidade e mobilidade em um só lugar. Um projeto inspirado na natureza, com estrutura completa de lazer, paisagismo exclusivo e apartamentos com varanda gourmet de 97m² a 165m². Este é o momento ideal para garantir sua unidade em um empreendimento que vai redefinir o conceito de viver bem em São Paulo. 🏡 Agende sua visita ao decorado exclusivo 🏙️ Um bairro planejado, completo e conectado ao seu estilo de vida O Bioma faz parte de um masterplan urbano inovador, com infraestrutura de ponta, mobilidade inteligente e tudo o que você precisa no mesmo lugar: educação, saúde, gastronomia, cultura e lazer. 📍 Localização: Ao lado do Shopping Center Norte 🚇 Apenas 5 minutos a pé da Estação Tietê do Metrô 🛍️ Próximo a shoppings, hospitais, escolas e centros empresariais 📖 Saiba mais sobre a Cidade Center Norte – clique aqui e leia a notícia completa 🌟 Diferenciais que valorizam seu bem-estar e seu patrimônio Plantas de 97 a 165m², com 2 ou 3 suítes e varanda gourmet Churrasqueira a carvão nas unidades maiores Depósito privativo e até 2 vagas de garagem Condomínio com portaria blindada, segurança 24h e gestão inteligente Paisagismo assinado por Ricardo Cardim (Floresta de Bolso®) Projeto com certificação ambiental LEED ND, ISO Smart Cities e Selo B 💬 "Morar no Bioma é estar rodeado pela natureza, com a comodidade de ter tudo ao alcance dos pés." 🎯 Infraestrutura e lazer para todas as idades Piscina com deck molhado Academia completa com funcional Espaço coworking, salão gourmet, brinquedoteca Minimercado, playground, salão de jogos, pet place Bicicletário, quadra, espaço delivery e muito mais! 📢 Destaques do projeto ✅ Locali...
**Imagens:**

- ![Fachada - Vista Interna (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507071318188757.jpg)
- ![Fachada](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507071318182872.jpg)
- ![Piscina Adulto](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507071318183309.jpg)
- ![Piscina infantil](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507071318188199.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507071318185049.jpg)
- ![Área de Treinamento Funcional](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507071318185448.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507071318187779.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507071318186077.jpg)
- ![Pet Place](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20250707131818840.jpg)
- ![Coworking](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507071318182253.jpg)


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### Apartamento 4 ou + dormitórios - LAN0138

- Referência: LAN0138
- Tipo: Apartamento 4 ou + dormitórios
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Guilherme
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 165,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Depósito Privativo
  - Espaço Delivery
  - Espaço Gourmet
  - Mini Mercado
  - Pet Place
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Quadra Recreativa
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🌿 Bioma Cidade Center Norte – Viva o futuro da Zona Norte em um novo bairro planejado Chegou a sua oportunidade de morar no 1º residencial da nova Cidade Center Norte, um bairro inteligente, moderno e completo, ao lado do Shopping Center Norte e a apenas 5 minutos do Metrô Tietê. O Bioma Cidade Center Norte é um lançamento inovador que une conforto, sustentabilidade e mobilidade em um só lugar. Um projeto inspirado na natureza, com estrutura completa de lazer, paisagismo exclusivo e apartamentos com varanda gourmet de 97m² a 165m². Este é o momento ideal para garantir sua unidade em um empreendimento que vai redefinir o conceito de viver bem em São Paulo. 🏡 Agende sua visita ao decorado exclusivo 🏙️ Um bairro planejado, completo e conectado ao seu estilo de vida O Bioma faz parte de um masterplan urbano inovador, com infraestrutura de ponta, mobilidade inteligente e tudo o que você precisa no mesmo lugar: educação, saúde, gastronomia, cultura e lazer. 📍 Localização: Ao lado do Shopping Center Norte 🚇 Apenas 5 minutos a pé da Estação Tietê do Metrô 🛍️ Próximo a shoppings, hospitais, escolas e centros empresariais 📖 Saiba mais sobre a Cidade Center Norte – clique aqui e leia a notícia completa 🌟 Diferenciais que valorizam seu bem-estar e seu patrimônio Plantas de 97 a 165m², com 2 ou 3 suítes e varanda gourmet Churrasqueira a carvão nas unidades maiores Depósito privativo e até 2 vagas de garagem Condomínio com portaria blindada, segurança 24h e gestão inteligente Paisagismo assinado por Ricardo Cardim (Floresta de Bolso®) Projeto com certificação ambiental LEED ND, ISO Smart Cities e Selo B 💬 "Morar no Bioma é estar rodeado pela natureza, com a comodidade de ter tudo ao alcance dos pés." 🎯 Infraestrutura e lazer para todas as idades Piscina com deck molhado Academia completa com funcional Espaço coworking, salão gourmet, brinquedoteca Minimercado, playground, salão de jogos, pet place Bicicletário, quadra, espaço delivery e muito mais! 📢 Destaques do projeto ✅ Locali...
**Imagens:**

- ![Living Planta 165m² (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507071315177649.jpg)
- ![Fachada](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507071312271923.jpg)
- ![Fachada - Vista Interna](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507071312272033.jpg)
- ![Piscina Adulto](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20250707131227256.jpg)
- ![Piscina infantil](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507071312275969.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20250707131227283.jpg)
- ![Área de Treinamento Funcional](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507071312276713.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507071312278567.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507071312272436.jpg)
- ![Pet Place](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507071312272922.jpg)


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### Apartamento 3 dormitórios - LAN0137

- Referência: LAN0137
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Guilherme
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Depósito Privativo
  - Espaço Delivery
  - Espaço Gourmet
  - Mini Mercado
  - Pet Place
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Quadra Recreativa
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🌿 Bioma Cidade Center Norte – Viva o futuro da Zona Norte em um novo bairro planejado Chegou a sua oportunidade de morar no 1º residencial da nova Cidade Center Norte, um bairro inteligente, moderno e completo, ao lado do Shopping Center Norte e a apenas 5 minutos do Metrô Tietê. O Bioma Cidade Center Norte é um lançamento inovador que une conforto, sustentabilidade e mobilidade em um só lugar. Um projeto inspirado na natureza, com estrutura completa de lazer, paisagismo exclusivo e apartamentos com varanda gourmet de 97m² a 165m². Este é o momento ideal para garantir sua unidade em um empreendimento que vai redefinir o conceito de viver bem em São Paulo. 🏡 Agende sua visita ao decorado exclusivo 🏙️ Um bairro planejado, completo e conectado ao seu estilo de vida O Bioma faz parte de um masterplan urbano inovador, com infraestrutura de ponta, mobilidade inteligente e tudo o que você precisa no mesmo lugar: educação, saúde, gastronomia, cultura e lazer. 📍 Localização: Ao lado do Shopping Center Norte 🚇 Apenas 5 minutos a pé da Estação Tietê do Metrô 🛍️ Próximo a shoppings, hospitais, escolas e centros empresariais 📖 Saiba mais sobre a Cidade Center Norte – clique aqui e leia a notícia completa 🌟 Diferenciais que valorizam seu bem-estar e seu patrimônio Plantas de 97 a 165m², com 2 ou 3 suítes e varanda gourmet Churrasqueira a carvão nas unidades maiores Depósito privativo e até 2 vagas de garagem Condomínio com portaria blindada, segurança 24h e gestão inteligente Paisagismo assinado por Ricardo Cardim (Floresta de Bolso®) Projeto com certificação ambiental LEED ND, ISO Smart Cities e Selo B 💬 "Morar no Bioma é estar rodeado pela natureza, com a comodidade de ter tudo ao alcance dos pés." 🎯 Infraestrutura e lazer para todas as idades Piscina com deck molhado Academia completa com funcional Espaço coworking, salão gourmet, brinquedoteca Minimercado, playground, salão de jogos, pet place Bicicletário, quadra, espaço delivery e muito mais! 📢 Destaques do projeto ✅ Locali...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20250707124238839.jpg)
- ![Fachada - Vista Interna](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507071242421922.jpg)
- ![Piscina Adulto](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507071242439537.jpg)
- ![Piscina infantil](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507071242453394.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507071242277617.jpg)
- ![Área de Treinamento Funcional](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507071242291119.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507071242568740.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20250707124234250.jpg)
- ![Pet Place](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507071242363109.jpg)
- ![Coworking](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202507071242327945.jpg)


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### Apartamento 3 dormitórios - LAN0134

- Referência: LAN0134
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim França
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Bosque
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Delivery
  - Pet Place
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Quadra de Beach Tennis
  - Quadra Recreativa
  - Redário
  - Salão de Festas
  - Salão de Festas Gourmet
  - Salão de Jogos
  - Sauna
  - Spa
- Descrição: Apartamentos de 3 dormitórios ( 3 suítes ), 3 opções de metragens, 2 vagas e lazer completo estilo resort — ideal para famílias que buscam espaço, conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio moderno. 🏙️ Descrição Completa Apresentamos um projeto residencial contemporâneo que combina espaço, conforto e qualidade de vida em apartamentos de 3 dormitórios ( 3 suítes )com plantas amplas e inteligentes. Com opções de metragens generosas, 129 m², 132 m² e 155 m², este empreendimento atende famílias que buscam ambientes integrados, privacidade e flexibilidade para adaptar o espaço ao seu estilo de vida. O projeto oferece acabamento premium, áreas sociais amplas, ótima iluminação natural e integração entre living, varanda e cozinha — criando um ambiente acolhedor e funcional para convívio familiar e recepção de convidados. Além do conforto interno, o condomínio proporciona uma experiência completa com lazer de alto padrão, segurança, privacidade e conveniência — ideal para quem deseja morar com tranquilidade sem renunciar ao que a cidade oferece. 🛋️ Tipologias Disponíveis (3 Dormitórios) 129 m² – Planta equilibrada e funcional 132 m² – Excelente distribuição entre área social e íntima 155 m² – Ambientes amplos, integrados e confortáveis Todas com: 3 dormitórios | 3 Suítes Living com integração Varanda espaçosa Cozinha planejável Área de serviço Banheiros ventilados 2 vagas de garagem ⭐ Diferenciais do Empreendimento Condomínio com lazer completo padrão resort Piscinas, quadras, salão de festas e áreas gourmet Academia completa com equipamentos modernos Espaços para crianças, adolescentes e pets Áreas verdes amplas e espaços de convivência Arquitetura contemporânea e paisagismo integrado Segurança, controle de acesso e monitoramento 🌿 Conforto, Privacidade e Qualidade de Vida Este projeto foi pensado para proporcionar: Espaço interno real e funcional Ambientes confortáveis para famílias Lazer sem sair de casa Segurança e privacidade Integração com áreas verdes In...
**Imagens:**

- ![Piscina (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202506130854271684.jpg)
- ![Acesso - Fachada (Torre 1)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202506130854269788.jpg)
- ![Lobby (Torre 2)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202506130854266403.jpg)
- ![Praça de Acesso](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202506130854284519.jpg)
- ![Praça Central](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202506130854287128.jpg)
- ![Piscina com Raia de 50 metros](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202506130854273532.jpg)
- ![Piscina Infantil](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202506130854278803.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202506130854267530.jpg)
- ![Bosque](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202506130854254965.jpg)
- ![Pet Place](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202506130854267626.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0133

- Referência: LAN0133
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworing com Sala de Reunião
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Ponto de Recarga de Carro Elétrico
  - Quadra Recreativa
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de alto padrão na Braz Leme, em Santana Morar na Braz Leme é viver em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte de São Paulo, em um endereço que combina tradição, mobilidade, serviços, lazer, gastronomia e valorização imobiliária. Este empreendimento de alto padrão em Santana reúne arquitetura contemporânea, inspiração biofílica, lazer completo e opções de plantas prontas para morar, pensadas para diferentes momentos de vida. A planta compacta de 75m² teve grande procura por unir localização, praticidade e alto padrão em uma das avenidas mais valorizadas da região. Consulte a equipe para confirmar a disponibilidade atualizada desta metragem e conhecer também as opções maiores disponíveis no mesmo perfil de produto. Atualmente, o destaque está nas opções amplas, com plantas oficiais de 135,7m², 150,5m², 165,4m², 177,25m², 189,05m² e 255,6m², incluindo configurações com suítes, living ampliado, ambientes integrados e unidades com perfil de casa suspensa. Opções de plantas disponíveis O projeto oferece diferentes faixas de metragem, permitindo escolher a configuração mais adequada ao seu momento de vida. • Planta compacta de 75m² — consulte disponibilidade atualizada • Planta oficial de 135,7m² — entrada no alto padrão familiar • Plantas oficiais de 150,5m², 165,4m², 177,25m² e 189,05m² — opções amplas com suítes e living generoso • Planta oficial de 255,6m² — unidade especial com perfil de casa suspensa Essa variedade permite atender desde quem procura praticidade em uma localização nobre até famílias que desejam mais espaço, mais suítes e maior privacidade. Braz Leme: uma das localizações mais valorizadas da Zona Norte A Braz Leme é uma das avenidas mais completas de Santana e um dos principais polos de valorização da Zona Norte de São Paulo. A região oferece fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, restaurantes, academias, laboratórios, Parque da Juventude, Shopping Center Norte e importantes vias de ligação da cidade. É uma localização que u...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202506041620339234.jpg)
- ![Hall Social](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202506041620338251.jpg)
- ![Lobby](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202506041620336635.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202506041620332787.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202506041620338521.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202506041620335214.jpg)
- ![Espaço Gourmet Externo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202506041620338401.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202506041620333669.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20250604162033651.jpg)
- ![Quadra Recreativa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202506041620335782.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0132

- Referência: LAN0132
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Quadra Gramada
  - Sala de Massagem
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Descrição: Apartamento 80m² com 2 suítes no Jardim São Paulo — alto padrão inteligente, varanda gourmet e 1 vaga Se você procura um apartamento de alto padrão no Jardim São Paulo, mas não precisa necessariamente de uma grande metragem, esta opção de 80m² com 2 suítes pode ser uma excelente escolha na Zona Norte de São Paulo. A planta reúne 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, lavabo, varanda gourmet, 1 vaga determinada e depósito privativo vinculado à unidade, criando uma configuração moderna, funcional e valorizada. É um imóvel pensado para quem busca conforto, privacidade e sofisticação em uma metragem inteligente, com a vantagem de estar em um bairro tradicional, residencial e bem conectado. 👉 Quer entender se esta planta combina com o seu perfil? Fale comigo pelo WhatsApp ao lado e receba uma apresentação consultiva com plantas, disponibilidade e condições atualizadas. Por que este apartamento se destaca? O grande diferencial deste apartamento está na combinação entre metragem eficiente e configuração nobre. Em vez de uma planta comum de 2 dormitórios, esta opção oferece 2 suítes, lavabo, varanda gourmet integrada ao living, infraestrutura para ar-condicionado, vaga determinada e depósito privativo. Esse conjunto eleva o padrão de uso do imóvel e atende muito bem quem deseja morar com mais conforto, receber melhor, trabalhar em casa ou ter uma segunda suíte para filhos, hóspedes ou familiares. Diferenciais do apartamento • 80m² de área útil • 2 dormitórios, sendo 2 suítes • 3 banheiros • Lavabo social • 1 vaga de garagem determinada • Depósito privativo vinculado à unidade • Varanda gourmet integrada ao living • Infraestrutura para churrasqueira ecológica • Infraestrutura para ar-condicionado • Planta moderna e funcional • Projeto classificado como alto padrão • Lazer premium no empreendimento • Entrega prevista para dezembro de 2028 Para quem este imóvel faz sentido? Este apartamento faz sentido para casais, famílias pequenas, pessoas que trabalham em home office o...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202504261528346884.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202504261528348213.jpg)
- ![Bar da Piscina e Piscina Infantil](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202504261528342933.jpg)
- ![Churrasqueira Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202504261528349803.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202504261528346022.jpg)
- ![Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202504261528344412.jpg)
- ![Sala de Massagem](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202504261528342818.jpg)
- ![Salão de Jogos](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202504261528348563.jpg)
- ![Playground e Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202504261528347688.jpg)
- ![Pet Place](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202504261528349600.jpg)


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### Apartamento 3 dormitórios - LAN0129

- Referência: LAN0129
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Espaço Gourmet
  - Pet Place
  - Piscina
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de 3 dormitórios com suíte a 400 metros do Metrô Jardim São Paulo Se você procura um apartamento de 3 dormitórios na Zona Norte de São Paulo, com suíte, varanda gourmet, vaga de garagem e localização perto do metrô, este empreendimento no Jardim São Paulo merece entrar na sua análise. Com 58m² bem distribuídos, a planta oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, varanda gourmet com ponto grill e 1 vaga de garagem. O empreendimento está em obras e reúne localização estratégica, lazer completo, rooftop com vista da Zona Norte e diferenciais de acabamento que valorizam a experiência de morar bem. A aproximadamente 400 metros do Metrô Jardim São Paulo, o imóvel combina mobilidade, conforto e praticidade para quem deseja morar em um bairro tradicional e bem conectado. Fale com a gente pelo WhatsApp e solicite plantas, tabela atualizada e uma simulação personalizada para este apartamento de 3 dormitórios perto do Metrô Jardim São Paulo. 3 dormitórios em 58m²: planta compacta, funcional e versátil O grande diferencial deste apartamento está na proposta de entregar 3 dormitórios em uma metragem funcional de 58m². Essa configuração pode atender muito bem famílias menores, casais com filhos, pessoas que trabalham em home office ou compradores que precisam de um quarto extra sem partir para metragens maiores e valores mais altos. A presença da suíte valoriza a privacidade do casal, enquanto os outros dois dormitórios podem ser usados como quartos, escritório, ambiente de estudos ou espaço multifuncional. A varanda gourmet com ponto grill também agrega valor, criando um espaço de convivência para receber amigos e familiares com mais conforto. A 400 metros do Metrô Jardim São Paulo A localização é um dos pontos mais fortes deste empreendimento. Estar a aproximadamente 400 metros do Metrô Jardim São Paulo facilita a rotina de quem trabalha, estuda ou precisa se deslocar por São Paulo com mais praticidade. Além do metrô, a região conta com comércio, supermercad...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603201729597068.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202503200857496433.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20250320085749919.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202503200857496195.jpg)
- ![Espaço Gourmet com Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202503200857499178.jpg)
- ![Fire Place](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202503200857493715.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202503200857498970.jpg)
- ![Pet Place](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202503200857494697.jpg)
- ![Varanda - img ilustrativa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202503200857492904.jpg)
- ![Apartamento 3 Dorms 58m² Tipo A1 Suíte Tipo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202503200859589890.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0128

- Referência: LAN0128
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Espaço Gourmet
  - Pet Place
  - Piscina
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento 2 Dormitórios a 400 metros do Metrô Jardim São Paulo – Varanda Gourmet, Rooftop e Lazer Completo na Zona Norte Se você está buscando um apartamento de 2 dormitórios perto do metrô na Zona Norte, já deve ter percebido: 👉 localização faz diferença 👉 planta faz diferença 👉 mas o acabamento e a experiência também pesam muito E é exatamente aqui que esse tipo de projeto se destaca. 🧠 Um detalhe que muda a percepção do imóvel Nem todo apartamento próximo ao metrô entrega o mesmo padrão. Alguns são mais básicos… outros mais completos… 👉 e alguns combinam localização + acabamento + lazer de forma mais equilibrada. 💡 Esse é o caso deste projeto. 🏠 Um 2 dormitórios com mais atenção aos detalhes Com unidades entre 40m² e 46m², esse lançamento traz um diferencial importante: ✔ varanda gourmet com ponto grill ✔ plantas bem distribuídas ✔ opções com vaga ✔ acabamento mais moderno 💡 Aqui você percebe um cuidado maior na entrega: 👉 esquadrias pretas 👉 persianas integradas 👉 infraestrutura para ar-condicionado 👉 fechadura digital 📍 Localização estratégica (um dos pontos mais fortes) • 400 metros do Metrô Jardim São Paulo • Próximo ao SESC Santana • Região com excelente infraestrutura 💣 Isso impacta diretamente: ✔ mobilidade no dia a dia ✔ valorização ✔ liquidez 🌇 Lazer completo + rooftop ✔ Piscina com deck molhado ✔ Rooftop com vista da Zona Norte ✔ Salão de festas ✔ Brinquedoteca ✔ Espaço gourmet ✔ Academia ✔ Pet place ✔ Fireplace 💡 Um conjunto que entrega mais experiência dentro do condomínio 🧠 Para quem esse imóvel faz mais sentido ✔ Quem quer morar perto do metrô com mais conforto ✔ Quem valoriza acabamento e diferenciais ✔ Quem busca um imóvel mais completo dentro da faixa compacta ✔ Investidores que buscam liquidez com diferencial de produto 🚨 ANTES DE FALAR COM UM CORRETOR… Muita gente chega nesse ponto comparando opções parecidas: 👉 metragem semelhante 👉 mesma região 👉 valores próximos E é justamente nesses detalhes que está a diferença. Pensando nisso, analisamo...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603201710097727.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202503200849537027.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202503200849516311.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202503200849547811.jpg)
- ![Espaço Gourmet com Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202503200849524255.jpg)
- ![Fire Place](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20250320084953900.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202503200849529724.jpg)
- ![Pet Place](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202503200849537091.jpg)
- ![Varanda - img ilustrativa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/2025032008495296.jpg)
- ![Planta 2 Dorms 46m² 1 Suíte Tipo E](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202503200849548817.jpg)


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### Apartamento 3 dormitórios - LAN0123

- Referência: LAN0123
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 122,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Quadra Gramada
  - Sala de Massagem
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Descrição: Apartamento 122m² no Jardim São Paulo — alto padrão familiar, 3 dormitórios e 2 vagas Se você procura um apartamento de alto padrão no Jardim São Paulo com mais espaço, conforto e uma planta pensada para a vida familiar, esta opção de 122m² merece atenção. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, varanda gourmet, 2 vagas determinadas e depósito privativo, o imóvel atende quem busca uma moradia mais completa, com qualidade de vida, praticidade e padrão superior na Zona Norte. É uma planta indicada para famílias que desejam fazer um upgrade de moradia, sair de um apartamento menor ou conquistar um imóvel mais confortável em um bairro tradicional e valorizado. 👉 Quer entender se esta planta combina com o seu momento de vida? Fale comigo pelo WhatsApp ao lado e receba uma análise consultiva com plantas, disponibilidade e condições atualizadas. Por que este apartamento se destaca? O principal diferencial deste apartamento está na combinação entre metragem, funcionalidade e padrão do projeto. São 122m² de área útil, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas determinadas, varanda gourmet e depósito privativo. Essa configuração cria uma experiência de moradia mais confortável, especialmente para famílias que precisam de espaço, ambientes bem distribuídos e uma estrutura completa para o dia a dia. Diferenciais do apartamento • 122m² de área útil • 3 dormitórios • 1 suíte • 3 banheiros • 2 vagas de garagem determinadas • Depósito privativo vinculado às vagas • Varanda gourmet integrada ao living • Infraestrutura para churrasqueira ecológica • Infraestrutura para ar-condicionado • Planta ampla e funcional • Projeto classificado como alto padrão • Lazer premium no empreendimento • Entrega prevista para dezembro de 2028 Para quem este imóvel faz sentido? Este apartamento é indicado para famílias que buscam mais espaço, conforto e uma moradia definitiva no Jardim São Paulo. Também pode atender casais que desejam uma planta maior, pessoas que trabalham em home office ou c...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202504261407267207.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202504261407326189.jpg)
- ![Bar da Piscina e Piscina Infantil](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202504261407254048.jpg)
- ![Churrasqueira Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202504261407269134.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202504261407362480.jpg)
- ![Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202504261407279170.jpg)
- ![Sala de Massagem](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202504261407354070.jpg)
- ![Salão de Jogos](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202504261407376640.jpg)
- ![Playground e Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202504261407345101.jpg)
- ![Pet Place](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202504261407303068.jpg)


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### Apartamento 3 dormitórios - LAN0125

- Referência: LAN0125
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworing com Sala de Reunião
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Ponto de Recarga de Carro Elétrico
  - Quadra Recreativa
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamentos de 150m² a 190m² na Braz Leme: o núcleo principal do alto padrão familiar As opções entre 150m² e 190m² representam o núcleo principal deste projeto de alto padrão na Braz Leme, em Santana. Aqui estão plantas pensadas para famílias que desejam mais espaço, suítes, ambientes integrados, lazer completo e uma localização nobre na Zona Norte de São Paulo. As metragens oficiais atualmente trabalhadas nesta faixa são 150,5m², 165,4m², 177,25m² e 189,05m². Nos títulos e URLs, usamos a faixa arredondada de 150m² a 190m² para acompanhar a forma como as pessoas pesquisam no Google, sem perder a precisão comercial dentro do conteúdo. Opções oficiais nesta faixa de metragem • 150,5m² — opção ampla para quem busca conforto e localização nobre • 165,4m² — planta equilibrada para famílias que desejam mais espaço • 177,25m² — metragem intermediária com excelente potencial de moradia • 189,05m² — opção mais ampla dentro da faixa familiar premium Para quem são indicadas essas plantas? As plantas de 150,5m² a 189,05m² são indicadas para famílias que desejam morar com mais conforto, mais privacidade e mais qualidade de vida em Santana. São opções para quem valoriza suítes, ambientes sociais generosos, integração entre living e área de convivência, lazer completo e uma localização consolidada na Zona Norte. Também são interessantes para quem está saindo de um apartamento médio e deseja fazer um upgrade para uma planta mais ampla, pronta para morar e em região valorizada. Braz Leme: alto padrão, mobilidade e valorização A Braz Leme é uma das avenidas mais desejadas de Santana, com perfil residencial, comércio qualificado, serviços, gastronomia, academias, escolas, supermercados, laboratórios e fácil acesso a importantes pontos da Zona Norte. É uma região que conversa muito bem com famílias que desejam morar em um bairro completo, com praticidade no dia a dia e boa perspectiva de valorização imobiliária. Lazer completo e diferenciais do projeto O condomínio oferece lazer comp...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202412021102515024.jpg)
- ![Hall Social](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202412021102518682.jpg)
- ![Lobby](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202412021102518008.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202412021102517393.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202412021102514332.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202412021102513427.jpg)
- ![Espaço Gourmet Externo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202412021102513173.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202412021102512703.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202412021102515400.jpg)
- ![Quadra Recreativa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202412021102517284.jpg)


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### Apartamento 3 dormitórios - LAN0121

- Referência: LAN0121
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Bairro: Parada Inglesa
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,40 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Pet Place
  - Piscina
  - Playgroud
  - Quadra Recreativa
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ✅ Descrição Apartamentos na planta de 2 e 3 dormitórios ao lado da Av. Luiz Dumont Villares, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Lançamento exclusivo em torre única com lazer completo, varanda gourmet e localização estratégica, próximo ao metrô Parada Inglesa, Shopping Tucuruvi e Parque da Juventude. São plantas bem distribuídas de 50m² a 76m², com opções de garden e cobertura duplex. Ideal para quem busca conforto, mobilidade e qualidade de vida. Aproveite condições especiais de lançamento! ✅ FAQ – Perguntas Frequentes 1. Onde fica localizado o empreendimento? Fica ao lado da Av. Luiz Dumont Villares, próximo ao metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo, Zona Norte de São Paulo. 2. Quais são as opções de planta? Plantas de 2 dormitórios (50,42 m² e 52,47 m²) e 3 dormitórios (70,74 m² e 76,40 m²), todas com suíte, varanda gourmet e vaga de garagem. 3. Há opções de apartamentos garden ou cobertura? Sim. O empreendimento oferece unidades garden e coberturas duplex. 4. O que o condomínio oferece de lazer? Piscina e sauna no rooftop, quadra, salão de festas, academia, playground, petplace, espaço gourmet sob pergolado e lounge com lareira. 5. Quais são os diferenciais da localização? Fácil acesso ao metrô (1 km da Parada Inglesa), Shopping Tucuruvi, Center Norte, Sesc Santana e Parque da Juventude. Quais são as vantagens de comprar um apartamento na planta na Zona Norte de SP? Comprar um apartamento na planta na Zona Norte de São Paulo oferece vantagens como valorização do imóvel, possibilidade de personalização, condições facilitadas de pagamento e excelente localização. Este lançamento ao lado da Av. Luiz Dumont Villares, próximo ao metrô e com lazer completo, é ideal para quem busca qualidade de vida e mobilidade. ▶️ Veja o vídeo! https://youtu.be/ZHljNp1eFfs - A gente te mostra tudo: plantas, localização e os diferenciais desse lançamento exclusivo! Inscreva-se no nosso canal e ative as notificações para não perder nenhuma novidade!@encontr...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603271207566798.jpg)
- ![Área de Lazer Completa co Piscina no Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202412021322395137.jpg)
- ![Espaço Gourmet com Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202412021322397214.jpg)
- ![Quadra Poliesportiva](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202412021322275881.jpg)
- ![Playground](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202412021322279526.jpg)
- ![Lounge da Lareira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202412021322263492.jpg)
- ![Petplace](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202412021322274118.jpg)
- ![Planta 3 Dorms com Suíte 76m²](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202412021322381848.jpg)


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### Apartamento 4 ou + dormitórios - LAN0106

- Referência: LAN0106
- Tipo: Apartamento 4 ou + dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim das Perdizes
- Zona: Oeste
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 189,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cinema
  - Coworing com Sala de Reunião
  - Espaço Família
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Mulher
  - Mini Mercado
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Piscina Coberta
  - Piscina Externa Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Previsão de Espaço para Lockers
  - Quadra de Beach Tennis
  - Quadra de Tênis
  - Quadra Recreativa
  - Sala de Massagem
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sports Bar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de 189m² no Jardim das Perdizes, ideal para famílias que buscam amplitude, conforto e versatilidade de planta em um dos bairros planejados mais desejados da Zona Oeste de São Paulo. A planta original conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, com a opção de 3 suítes e sala ampliada, permitindo personalização conforme o perfil da família. O apartamento possui hall social privativo, living amplo integrado ao terraço, lavabo, área de serviço espaçosa e grandes aberturas que garantem excelente iluminação natural e ventilação. O lazer é um dos grandes diferenciais do projeto, com mais de 4.500m² de áreas comuns, incluindo piscinas coberta e descoberta, quadras de tênis e beach tennis, fitness com vista para o parque, pilates, cinema, coworking, salão de festas, brinquedoteca, áreas pet e espaços de convivência cuidadosamente planejados. Viver no Jardim das Perdizes é morar cercado por natureza, arte e segurança, com infraestrutura urbana moderna e acesso rápido a importantes polos culturais, gastronômicos e comerciais da região. Um apartamento que une alto padrão, localização estratégica e forte potencial de valorização.
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202408141840578884.jpg)
- ![Acesso](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202408141840572558.jpg)
- ![Lobby](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202408141840574817.jpg)
- ![Voo Lazer](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202408141840571021.jpg)
- ![Quadra de Tênis Oficial](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202408141840575768.jpg)
- ![Beach Tennis](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202408141840579488.jpg)
- ![Quadra Recreativa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202408141929005068.jpg)
- ![Piscina Adulto](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202408141840577762.jpg)
- ![Piscina Infantil](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202408141840574786.jpg)
- ![Piscina Coberta](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202408141840571008.jpg)


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### Apartamento 3 dormitórios - LAN0105

- Referência: LAN0105
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim das Perdizes
- Zona: Oeste
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 157,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cinema
  - Coworing com Sala de Reunião
  - Espaço Família
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Mulher
  - Mini Mercado
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Piscina Coberta
  - Piscina Externa Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Previsão de Espaço para Lockers
  - Quadra de Beach Tennis
  - Quadra de Tênis
  - Quadra Recreativa
  - Sala de Massagem
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sports Bar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de 157m² à venda no Jardim das Perdizes, inserido em um bairro planejado que combina natureza, segurança e infraestrutura completa. Um projeto pensado para quem busca conforto, sofisticação e flexibilidade de planta em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A tipologia contempla 3 suítes, com opção de 2 suítes e sala ampliada, oferecendo maior integração entre os ambientes sociais. O apartamento possui hall social privativo, amplo living com excelente iluminação natural, terraço generoso, lavabo e área de serviço funcional. As grandes esquadrias garantem ventilação cruzada e conforto térmico. O empreendimento oferece mais de 4.500m² de lazer, com estrutura completa de clube: piscinas coberta com raia de 25m e descoberta, fitness, pilates, cinema, coworking, quadras esportivas, espaços gourmet, salão de festas, brinquedoteca, áreas pet e diversos ambientes de convivência. Localizado no Jardim das Perdizes, um dos poucos bairros planejados de São Paulo, o endereço proporciona ruas arborizadas, parque integrado, alto padrão de segurança e fácil acesso a Perdizes, Pompeia, Allianz Parque e Shopping Bourbon. Uma escolha estratégica para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e potencial de valorização imobiliária.
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202408141729365717.jpg)
- ![Acesso](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202408141729292763.jpg)
- ![Lobby](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202408141729381708.jpg)
- ![Voo Lazer](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202408141729495959.jpg)
- ![Quadra de Tênis Oficial](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202408141729467742.jpg)
- ![Beach Tennis](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202408141729469793.jpg)
- ![Quadra Recreativa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202408141729476224.jpg)
- ![Piscina Adulto](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202408141729438841.jpg)
- ![Piscina Infantil](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202408141729441641.jpg)
- ![Piscina Coberta](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202408141729433791.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0104

- Referência: LAN0104
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo
- Zona: Norte
- Valor: R$ 389.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Delivery
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pet Care
  - Piscina
  - Rooftop
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento na Planta com 2 Dormitórios a 500 metros do Metrô Jardim São Paulo – Terraço Gourmet e Lazer no Rooftop na Zona Norte Se você está buscando um apartamento de 2 dormitórios perto do metrô na Zona Norte de São Paulo, provavelmente já percebeu uma coisa: 👉 existem muitas opções… 👉 mas nem todas fazem sentido. E é exatamente nesse momento que muita gente trava. 💡 A verdade é simples: Dois apartamentos de 2 dormitórios podem parecer iguais… mas podem ter diferenças enormes em planta, conforto, valor e potencial de valorização. 🏙️ Um projeto pensado para viver melhor Este lançamento no Jardim São Paulo, a apenas 500 metros do metrô, entra em uma categoria que vem chamando atenção: 👉 compacto por metragem 👉 completo na experiência ✔ 40m² bem distribuídos ✔ 2 dormitórios com opção de sala ampliada ✔ terraço gourmet integrado ✔ infraestrutura moderna e funcional 💡 Ou seja: 👉 não é apenas mais um 2 dormitórios 👉 é um imóvel pensado para facilitar a vida no dia a dia 📍 Localização estratégica na Zona Norte • Apenas 500 metros da Estação Jardim São Paulo • Fácil acesso à região de Santana e Av. Leôncio de Magalhães • Comércio completo ao redor: mercados, padarias, escolas e serviços 💣 Isso impacta diretamente: ✔ mobilidade ✔ liquidez ✔ valorização do imóvel 🌇 Lazer no rooftop – um diferencial real Aqui entra um ponto importante: 👉 o lazer elevado muda a experiência • Piscina com vista • Sky Lounge • Sauna panorâmica • Solarium 💡 Mais privacidade, mais vista, mais qualidade de vida 🧠 Para quem este imóvel faz sentido ✔ Quem quer sair do aluguel com boa localização ✔ Casais ou famílias pequenas ✔ Investidores buscando liquidez próxima ao metrô 🚨 ANTES DE FALAR COM UM CORRETOR… LEIA ISSO 🧠 A maioria das pessoas trava exatamente nessa fase… 👉 dúvida entre opções 👉 medo de escolher errado 👉 insegurança com preço Pensando nisso, nós analisamos os imóveis dessa região e identificamos: ✔ quais unidades realmente valem a pena hoje ✔ quais têm melhor custo-benefício ✔ quais p...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603241535215824.jpg)
- ![Piscina no Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202407050855077017.jpg)
- ![Sauna com Vista Panorâmica da cidade](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202407050855079619.jpg)
- ![Solarium](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202407050855074887.jpg)
- ![Sky Lounge - Aprecie o Pôr do Sol](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202407050855073742.jpg)
- ![Fitness com Vista Incrível da Cidade](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202407050855071235.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202407050855079680.jpg)
- ![Espaço Gourmet com Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202407050855075456.jpg)
- ![Coworking com Sala de Reunião](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202407050855072435.jpg)
- ![Pet Care](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202407050855078956.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0094

- Referência: LAN0094
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Casa Verde
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Forno de Pizza
  - Pet Place
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Quadra Recreativa
  - Redário
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento na Planta – Casa Verde (Entrega Dez/2025) A apenas 2 km da Marginal Tietê e 3 km da Av. Braz Leme, este condomínio une localização estratégica, lazer completo e o melhor preço por m² da região. Mobilidade prática: Estação Barra Funda a 15 min, acesso fácil a shoppings, escolas, hospitais, supermercados e restaurantes. Diferenciais únicos: • Duas opções de plantas: 59 m² e 58 m² • Lazer de clube: piscina adulto e infantil, quadra, redário, fitness, salão de festas integrado à churrasqueira, espaço gourmet e pet place • Segurança reforçada: guarita blindada, portões automatizados, infraestrutura para CFTV e proteção perimetral • Sustentabilidade e comodidade: bicicletário, fornos de pizza, apoio a eventos, áreas verdes Perguntas Frequentes (FAQ) Quando será a entrega? Dezembro de 2025 – Comece 2026 no seu novo lar. Qual metragem e tipologia? Duas opções de planta: 59 m² e 58 m² O condomínio possui lazer completo? Sim! Piscinas, quadra, redário, pet place, fitness, salão de festas, espaço gourmet, playground e muito mais. Há vagas de garagem? Sim, 1 vaga no subsolo para cada apartamento. A região oferece infraestrutura? Sim, supermercados (Ninki, Motta, Assaí), padarias, farmácias, escolas e restaurantes a poucos minutos. Qual condomínio na Casa Verde oferece apartamentos de 59 m² com lazer completo e entrega em 2025? Próximo à Av. Casa Verde e Marginal Tietê, este projeto entrega em dezembro/2025, com plantas de 59 m² e 58 m², vaga no subsolo e lazer de clube com piscinas, quadra e espaço gourmet. Características + Pontos Fortes • Apartamentos de 2 dormitórios (1 suíte), varanda – 59m² e 58m² • Opção de sala ampliada • Lazer de clube completo em área arborizada • 1 vaga no subsolo e segurança reforçada • Localização estratégica: 2 km Marginal Tietê / 3 km Av. Braz Leme • Próximo a supermercados, escolas, hospitais e restaurantes renomados • Melhor preço por m² da Casa Verde Agende Agora Sua Visita!  
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406271343148527.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406271343178868.jpg)
- ![Piscinas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240627134317173.jpg)
- ![Piscina e Redário](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240627134316254.jpg)
- ![Alameda e Fachada](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406271343125545.jpg)
- ![Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240627134315851.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406271343186488.jpg)
- ![Salão de Festas - Vista Externa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406271343186389.jpg)
- ![Apoio do Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406271343121046.jpg)
- ![Churrasqueira e Forno de Pizza](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406271343132413.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0092

- Referência: LAN0092
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Mazzei
- Zona: Norte
- Valor: R$ 378.350
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Delivery
  - Espaço Gourmet
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Quadra Recreativa
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Seu Novo lar está na Zona Norte: Apartamentos Modernos com Lazer Completo Pronto para Morar! Viva com conforto, praticidade e qualidade de vida em um empreendimento completo, projetado para atender às suas necessidades e desejos. Apartamentos na planta com várias opções de metragem - 41m² a 50m² e 2 dormitórios: • Plantas inteligentes e ambientes planejados: aproveite ao máximo o espaço e personalize seu lar de acordo com suas necessidades. • Opção de suíte: para maior privacidade e conforto. • Terraço gourmet: ideal para relaxar e receber amigos. • Vaga de garagem: para sua comodidade e segurança. Localização privilegiada: • A 700 metros da Avenida Mazzei: fácil acesso às principais vias da região. • A menos de 10 minutos do Shopping Metrô Tucuruvi: diversas opções de compras, lazer e serviços. • Próximo às avenidas Jaçanã e Cel. Sezefredo Fagundes: mobilidade urbana completa. • Em uma região com ampla oferta de transportes: corredores e terminais de ônibus. Infraestrutura completa de lazer para toda a família: • Piscinas adulto e infantil: para se refrescar e se divertir nos dias quentes. • Solário: para relaxar e aproveitar o sol. • Churrasqueiras: para reunir amigos e familiares para um churrasco delicioso. • Playground: diversão garantida para as crianças. • Quadra: para praticar esportes e se manter em forma. • Pet Place e Pet Care: seu pet também é bem-vindo! • Bicicletário/Oficina de Bike: incentive o uso da bicicleta e tenha um espaço para cuidar dela. • Fitness Externo e Espaço Fitness: cuide da sua saúde e pratique exercícios ao ar livre ou no ambiente interno. • Espaço Gourmet: ideal para preparar refeições especiais ou receber amigos. • Salão de Festas: comemore seus eventos com muito espaço e conforto. • Salão de Jogos: divirta-se com seus amigos e familiares. • Brinquedoteca: um espaço lúdico para as crianças se divertirem com segurança. • Coworking: trabalhe de casa com praticidade e profissionalismo. • Espaço Delivery: receba suas entregas com comod...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603230949584740.jpg)
- ![Piscina e Quadra Recreativa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406271032039615.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406271031561797.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406271032069704.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406271031597439.jpg)
- ![Espaço Fitnes](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406271031592686.jpg)
- ![Quadra Recreativa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406271032054309.jpg)
- ![Espaço Zen](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406271032004863.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406271031557687.jpg)
- ![Playground](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406271032048358.jpg)


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### Apartamento 3 dormitórios - LAN0091

- Referência: LAN0091
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Maria Baixa
- Zona: Norte
- Valor: R$ 679.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,02 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Ateliê
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cinema
  - Coworking
  - Depósito Privativo
  - Espaço Mulher
  - Mini Mercado
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Quadra Recreativa
  - Salão de Festas Adulto
  - Salão de Festas Infantil
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o Seu Refúgio Perfeito: Apartamento de 3 Dormitórios com Vista para o Parque do Trote na Vila Maria!  Viva em meio ao verde e à exclusividade. Apartamentos amplos de 76m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, além de depósito privativo. Localização privilegiada em frente ao Parque do Trote. Lazer completo para toda a família, incluindo spa, pet place, piscinas adulto e infantil, playground, salão de festas, churrasqueira, quadra coberta, academia, cinema, brinquedoteca, espaço gourmet, espaço mulher e muito mais. Oportunidade única! Obras aceleradas com entrega prevista para dezembro de 2025. Invista no seu futuro e desfrute de uma qualidade de vida incomparável! AGENDE SUA VISITA AO DECORADO E CONHEÇA SEU NOVO LAR!
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406261632216556.jpg)
- ![PiscAdulto e Infantil](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406261632223256.jpg)
- ![Quadra Coberta](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406261632249341.jpg)
- ![Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406261632212557.jpg)
- ![Espaço Pilates](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406261632193780.jpg)
- ![Pista de Caminhada](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240626163222983.jpg)
- ![Salão de Festas Adulto](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406261632252473.jpg)
- ![Salão de Festas Infantil](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406261632259891.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406261632154193.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406261632174267.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0080

- Referência: LAN0080
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Valor: R$ 498.547
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,24 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Ateliê
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Mulher
  - Mini Mercado
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Redário
  - Rooftop
  - Sala de Massagem
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra seu novo lar no Alto de Santana: Apartamento na planta com lazer completo e localização privilegiada! Realize o sonho de ter um apartamento moderno e aconchegante no Alto de Santana, um dos melhores bairros da Zona Norte de São Paulo! Localização Imbatível: • Próximo a tudo que você precisa para o seu dia a dia: o A 2 minutos da Rua Voluntários da Pátria o A 2 minutos da Rua Dr. Zuquim o A 10 minutos da Estação Santana de Metrô o A 3 minutos do Hospital São Camilo o A 7 minutos da Black Fitness Club o A 3 minutos do Pão de Açúcar o A 5 minutos do Mambo o E muito mais! Lazer Completo para Toda a Família: • Mais de 20 opções de lazer para você e sua família se divertirem sem sair de casa: o Piscinas: Piscina Infantil e Piscina Adulto o Espaços para relaxar: Sauna Seca, Sala de Massagem, Redário o Espaços para socializar: Espaço Gourmet, Rooftop, Lounge o Espaços para cuidar da saúde: Fitness, Fitness Externo o Espaços para os pets: Pet Care, Pet Place o Espaços para as crianças: Brinquedoteca, Playground o E muito mais: Atelier, Espaço de Dança, Coworking, Espaço Mulher, Praça de Convivência, Jogos Juvenil, Jogos Adultos, Fire Pit, Espaço de Descanso • Um verdadeiro clube dentro do seu condomínio! Apartamentos Modernos e Funcionais: • 8 opções de plantas para você escolher o apartamento ideal para suas necessidades: o Apartamentos de 47,07m² a 49,50m² o 2 dormitórios, sendo 1 suíte o Varanda Gourmet para você aproveitar o ar livre o Opções de vagas de garagem • Acabamentos de alta qualidade e plantas bem projetadas para garantir o seu conforto e bem-estar. Região Consolidada e Segura: • Alto de Santana: Um bairro completo com tudo que você precisa para viver bem, incluindo: o Escolas renomadas o Supermercados e comércios variados o Hospitais e clínicas o Parques e áreas verdes o Fácil acesso ao transporte público • Um bairro tranquilo e familiar, perfeito para quem busca qualidade de vida. Pagamento e Financiamento Facilitado: • Entre em contato com a nossa e...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603211020263627.jpg)
- ![Piscina Adulto](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406251223168258.jpg)
- ![Piscina Infantil](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406251223164799.jpg)
- ![Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406251223166045.jpg)
- ![Crossfit e Dança](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406251223167240.jpg)
- ![Fitness Externo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406251223163974.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406251223162981.jpg)
- ![Praça do Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406251223168239.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406251223162176.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406251223167404.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0079

- Referência: LAN0079
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Valor: R$ 541.399
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,07 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Ateliê
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Mulher
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Redário
  - Rooftop
  - Sala de Massagem
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra seu novo lar no Alto de Santana: Apartamento na planta com lazer completo e localização privilegiada! Realize o sonho de ter um apartamento moderno e aconchegante no Alto de Santana, um dos melhores bairros da Zona Norte de São Paulo! Localização Imbatível: • Próximo a tudo que você precisa para o seu dia a dia: o A 2 minutos da Rua Voluntários da Pátria o A 2 minutos da Rua Dr. Zuquim o A 10 minutos da Estação Santana de Metrô o A 3 minutos do Hospital São Camilo o A 7 minutos da Black Fitness Club o A 3 minutos do Pão de Açúcar o A 5 minutos do Mambo o E muito mais! Lazer Completo para Toda a Família: • Mais de 20 opções de lazer para você e sua família se divertirem sem sair de casa: o Piscinas: Piscina Infantil e Piscina Adulto o Espaços para relaxar: Sauna Seca, Sala de Massagem, Redário o Espaços para socializar: Espaço Gourmet, Rooftop, Lounge o Espaços para cuidar da saúde: Fitness, Fitness Externo o Espaços para os pets: Pet Care, Pet Place o Espaços para as crianças: Brinquedoteca, Playground o E muito mais: Atelier, Espaço de Dança, Coworking, Espaço Mulher, Praça de Convivência, Jogos Juvenil, Jogos Adultos, Fire Pit, Espaço de Descanso • Um verdadeiro clube dentro do seu condomínio! Apartamentos Modernos e Funcionais: • 8 opções de plantas para você escolher o apartamento ideal para suas necessidades: o Apartamentos de 47,07m² a 49,50m² o 2 dormitórios, sendo 1 suíte o Varanda Gourmet para você aproveitar o ar livre o Opções de vagas de garagem • Acabamentos de alta qualidade e plantas bem projetadas para garantir o seu conforto e bem-estar. Região Consolidada e Segura: • Alto de Santana: Um bairro completo com tudo que você precisa para viver bem, incluindo: o Escolas renomadas o Supermercados e comércios variados o Hospitais e clínicas o Parques e áreas verdes o Fácil acesso ao transporte público • Um bairro tranquilo e familiar, perfeito para quem busca qualidade de vida. Pagamento e Financiamento Facilitado: • Entre em contato com a nossa e...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603211022114947.jpg)
- ![Piscina Adulto](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406251147357654.jpg)
- ![Piscina Infantil](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406251147364912.jpg)
- ![Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406251147342714.jpg)
- ![Crossfit e Dança](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406251147311206.jpg)
- ![Fitness Externo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406251147348771.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406251147382849.jpg)
- ![Praça do Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406251147379979.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406251147321820.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406251147311457.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0077

- Referência: LAN0077
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Espaço Delivery
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Playgroud
  - Salão de Festas
  - Spa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de 2 Dormitórios em Santana a 10 Minutos a Pé do Metrô Apartamentos de 2 dormitórios com plantas de aproximadamente 39m² a 42m², terraço em todas as unidades, opções com ou sem vaga de garagem e diferenciais técnicos acima da média para imóveis compactos. Localizado em uma região residencial e consolidada de Santana, o empreendimento fica a aproximadamente 10 minutos de caminhada da Estação Santana do Metrô e próximo a hospitais, supermercados, comércio, serviços e importantes vias da Zona Norte de São Paulo. Com previsão contratual de entrega para abril de 2027, é uma alternativa para quem procura praticidade, mobilidade e qualidade construtiva sem precisar morar em regiões mais afastadas. Apartamento de 2 dormitórios em Santana, com plantas de aproximadamente 39m² a 42m², terraço em todas as unidades, opções com ou sem vaga, infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento a gás, a cerca de 10 minutos a pé do Metrô Santana. 2 Dormitórios com Terraço em Todas as Unidades As plantas foram desenvolvidas para oferecer funcionalidade, ventilação e melhor aproveitamento dos ambientes. Todas as unidades possuem terraço, ampliando a entrada de iluminação natural e proporcionando um espaço adicional para descanso e convivência. Principais características dos apartamentos: ✔ 2 dormitórios ✔ Plantas de aproximadamente 39m² a 42m² ✔ Terraço em todas as unidades ✔ Cozinha com ventilação natural ✔ Área de serviço com ventilação natural ✔ Opções com ou sem vaga de garagem ✔ Possibilidade de cozinha integrada, conforme planta ✔ Janelas dos dormitórios com venezianas Diferenciais Técnicos Acima da Média Além da boa localização, o projeto oferece recursos técnicos pouco comuns em apartamentos compactos desta categoria. ✔ Infraestrutura para instalação de ar-condicionado na sala de TV e no dormitório do casal ✔ Infraestrutura para aquecimento a gás nos chuveiros e na pia da cozinha ✔ Cozinha e área de serviço com ventilação natural ✔ Venezianas nos dormitórios para maio...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603231741153403.jpg)
- ![SPA](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406241608547812.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240624160846991.jpg)
- ![Praça Adulto](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406241608507512.jpg)
- ![Redário](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406241608521228.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/2024062416085319.jpg)
- ![Lounge](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406241608492845.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406241608445971.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406241608465248.jpg)
- ![Playground](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406241608501085.jpg)


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### Apartamento 1 dormitório - LAN0076

- Referência: LAN0076
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parada Inglesa
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,67 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamentos Compactos na Planta : Modernos com Rooftop Espetacular e Localização privilegiada a 200m do metrô ! Descubra um novo estilo de vida urbana ao lado da Estação de Metro Parada Inglesa. Apartamentos de 1 dormitório com metragens entre 29 e 49m², todos com sacada, perfeitos para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida – Oferece também opções de Planta de 1 Dormitório com Garden de 41 a 59m². Desfrute de um lazer completo na cobertura, com piscina, deck elevado, churrasqueira e áreas cobertas e descobertas, além de espaços comuns entregues decorados e paisagismo completo. Ideal para quem: - Busca um ótimo investimento com preços especiais de lançamento. - Localização privilegiada, a 70 metros da Av. Luis Dumont Villares, 200 metros do metrô Parada Inglesa, 900 metros do Shopping e Metrô Tucuruvi, e próximo a escolas, supermercados e outros comércios. - Deseja conforto e praticidade, com apartamentos de 1 dormitório que contam com ponto de gás para cozinha, ponto para máquina de lavar louças, tanque de louça, 2 pontos para ar (rede frigorífica e elétrica) e bancadas em granito. - Aprecia áreas de lazer completas para aproveitar ao máximo seus momentos de descanso e diversão com piscina, deck elevado, churrasqueira, coworking, academia, fitness, salão de festas e pet place. - Busca plantas inteligentes com a opção de garden para ter ainda mais espaço e contato com a natureza. - Deseja morar em um prédio moderno e seguro com portaria com área para encomendas. Não perca a oportunidade de realizar o seu sonho de ter um apartamento completo em uma localização privilegiada! Agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se! ⚖️ INFORMAÇÕES LEGAIS OBRIGATÓRIAS (DECRETO 64.244/25) Este empreendimento possui unidades enquadradas em diferentes regimes jurídicos. Confira os limites da Tabela 2026: 🏠 UNIDADES HIS 2 E HMP (HABITAÇÃO POPULAR): • Destinadas exclusivamente à moradia própria e permanente. PROIBIDA a locação por curta temporada (Airbnb, Booking e simila...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/2026032313001619.jpg)
- ![Piscina no Rooftoop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202405301546384.jpg)
- ![Área de Convivência do Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240530154636159.jpg)
- ![Churrasqueira no Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240530154636659.jpg)
- ![Lobby](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240530154637541.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240530154638154.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240530154636865.jpg)
- ![Coworking](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240530154636235.jpg)
- ![Planta 1 dorm 32,67m² Final 4](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202405301546386.jpg)
- ![Cozinha e Estar Panta 32,67m² Final 4](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240530154637517.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0066

- Referência: LAN0066
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cinema
  - Coworking
  - Lavanderia
  - Mini Mercado
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Piscina
  - Playgroud
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏠 Apartamento 2 dormitórios a 10 minutos a pé do Metrô Tucuruvi Se você busca conforto, conveniência, mobilidade, lazer e ainda quer aproveitar os benefícios de um imóvel financiado pelo programa Minha Casa Minha Vida, este lançamento traz uma excelente opção com 2 dormitórios. O projeto equilibra custo, funcionalidade e estrutura, pensado para quem quer crescer sem abrir mão de praticidade. Localizado em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo, o empreendimento oferece proximidade com transporte, comércio e uma rede de serviços que facilitam o dia a dia. Além disso, o condomínio conta com estrutura de lazer e conveniência, ideal para famílias e quem busca uma boa qualidade de vida 🔑 Principais Características 2 dormitórios — ideal para casais e famílias pequenas Planta inteligente e funcional, com conforto e aproveitamento de espaço Condomínio com lazer, convivência e infraestrutura urbana completa Financiamento via Minha Casa Minha Vida, facilitando a aquisição 🌟 Diferenciais Espaço ideal para crescer — sem perder a praticidade de um imóvel novo e planejado Equilíbrio entre custo acessível e qualidade habitacional Potencial de valorização pela demanda de imóveis de 2 dormitórios em regiões como Tucuruvi Estrutura de lazer que amplia o conforto e bem-estar ❓ FAQ – Perguntas Frequentes 1. É possível financiar pelo Minha Casa Minha Vida? Sim — o empreendimento está dentro do perfil MCMV*. 2. O condomínio oferece lazer? Sim — lazer completo e áreas comuns para convivência, descanso e qualidade de vida. 3. Há opção de vaga? Sim — algumas tipologias contam com vaga de garagem (verificar disponibilidade). 4. Para quem é indicado? Casais, famílias pequenas, investidores que buscam alugar para famílias ou pessoas que querem mais conforto sem gastar muito mais. 5. Qual o diferencial de comprar na planta / MCMV? Entrada facilitada, financiamento com condições especiais, custo menor, planejamento financeiro e acesso a imóveis novos.* Quer conferir plantas, preços e ...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603231254385429.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202404151119446996.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202404151119445759.jpg)
- ![Cinema Club](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202404151119449175.jpg)
- ![Praça Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202404151119441514.jpg)
- ![Espaço Peace](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/2024041511194412.jpg)
- ![Lounge Mirante](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202404151119445821.jpg)
- ![Espaço Grill](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202404151119449835.jpg)
- ![Salão Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202404151119441208.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202404151119442778.jpg)


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### Apartamento 1 dormitório - LAN0065

- Referência: LAN0065
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cinema
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Mini Mercado
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Piscina
  - Playgroud
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏠 Apartamento 1 dormitório a 10 minutos a pé do Metrô Tucuruvi Imagine morar em um imóvel pensado para sua praticidade e mobilidade urbana. Aqui, você encontra unidades de 1 dormitório — ideais para solteiros, casais jovens ou quem busca o primeiro imóvel com custo acessível e com excelente localização. O empreendimento combina esse perfil funcional com a estrutura robusta de lazer e conveniência: áreas comuns cuidadas, convivência, espaços de descanso e lazer — sem abrir mão da proximidade com transporte e serviços no bairro. Como o imóvel está enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, este apartamento torna-se uma excelente porta de entrada para quem busca estabilidade, planejamento e a segurança de um financiamento facilitado. 🔑 Principais Características 1 dormitório — planta otimizada e funcional. Ideal para solteiros, casais jovens ou como primeiro imóvel Condomínio com lazer completo — proporcionando bem-estar e qualidade de vida. Bairro e localização estratégicos na Zona Norte de São Paulo — acesso a transporte, comércio e serviços 🌟 Diferenciais Perfil acessível e flexível de compra graças ao Minha Casa Minha Vida Imóvel compacto para quem busca praticidade e baixo custo Condomínio preparado para oferecer conforto e lazer Potencial de valorização pela localização ❓ FAQ – Perguntas Frequentes 1. São 1 dormitório — o que cabe no espaço? Sim — a planta é compacta e funcional, ideal para solteiros ou casais jovens que valorizam praticidade. 2. O empreendimento é MCMV? Sim — este empreendimento está enquadrado para atender perfil Minha Casa Minha Vida. 3. Há área comum/lazer? Sim — condomínio com áreas de lazer, convivência e comodidade. 4. Para quem é indicado? Solteiros, casais jovens, quem busca independência financeira, investidores para locação ou primeiro imóvel com menor investimento inicial. 5. Qual o benefício de um imóvel MCMV? Financiamento facilitado, menor entrada, possibilidade de inclusão de subsídios/benefícios. Quer saber os valores, plantas...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603231253523175.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240415102430191.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240415102431914.jpg)
- ![Cinema Club](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240415102431884.jpg)
- ![Praça Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240415102431851.jpg)
- ![Espaço Peace](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240415102432764.jpg)
- ![Lounge Mirante](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240415102432819.jpg)
- ![Espaço Grill](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240415102432622.jpg)
- ![Salão Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240415102433192.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240415102433326.jpg)


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### Apartamento 4 ou + dormitórios - LAN0064

- Referência: LAN0064
- Tipo: Apartamento 4 ou + dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Casa Verde
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Mulher
  - Piscina
  - Pista de Cooper
  - Playgroud
  - Quadra de Beach Tennis
  - Quadra de Tênis
  - Sala de Massagem
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento 250m² na Braz Leme: alto padrão pronto para morar com 4 suítes e 4 vagas 📲 Atendimento exclusivo pelo WhatsApp ao lado Este apartamento de 250m² na Avenida Braz Leme é uma excelente opção para quem busca alto padrão, conforto e localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. Com 4 suítes e 4 vagas de garagem, o imóvel oferece uma planta ampla, bem distribuída e ideal para famílias que desejam mais privacidade, melhor qualidade de vida e uma rotina mais confortável, sem abrir mão da praticidade urbana. Por estar pronto para morar, permite uma decisão mais segura para quem deseja conhecer o imóvel, avaliar a planta e avançar com mais clareza. Uma planta equilibrada para família em upgrade A planta de 250m² é ideal para quem busca um imóvel maior, mas sem partir para metragens extremas. As 4 suítes oferecem privacidade para a família, enquanto a área social integrada ao terraço gourmet cria um ambiente agradável para receber, conviver e aproveitar melhor os momentos em casa. É uma opção muito interessante para quem deseja fazer um upgrade de moradia na Zona Norte, saindo de um apartamento menor para uma planta mais generosa, com mais conforto e melhor estrutura condominial. Braz Leme: localização com estilo de vida e valorização A Avenida Braz Leme reúne alguns dos atributos mais buscados por quem procura alto padrão na Zona Norte: mobilidade, áreas verdes, comércio, serviços, gastronomia, lazer e fácil conexão com outras regiões de São Paulo. É uma localização que conversa com quem quer viver bem, com praticidade no dia a dia e acesso rápido a bairros como Santana, Casa Verde, Higienópolis, Pacaembu e Jardins. Para quem deseja permanecer na Zona Norte com mais conforto, a Braz Leme é um endereço com forte apelo residencial e patrimonial. Pronto para morar na Braz Leme A condição de pronto para morar é um diferencial importante para quem deseja tomar decisão com mais segurança. Você pode avaliar melhor os espaços, entender a planta, comparar com outras ...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260223141730884.jpg)
- ![Acesso Residencial](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202403191750083572.jpg)
- ![Piscina e Solarium](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202403191750085824.jpg)
- ![Quadra de Beach Tennis](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202403191750084040.jpg)
- ![Quadra de Tênis](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202403191750089565.jpg)
- ![Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202403191750087660.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202403191750087085.jpg)
- ![SPA](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202403191750083425.jpg)
- ![Bem-estar e Yoga](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202403191750087871.jpg)
- ![PLayground e Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202403191750088919.jpg)


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### Apartamento 4 ou + dormitórios - LAN0062

- Referência: LAN0062
- Tipo: Apartamento 4 ou + dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Casa Verde
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Pista de Cooper
  - Playgroud
  - Quadra de Beach Tennis
  - Quadra de Tênis
  - Sala de Massagem
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição:  Apartamento 400m² na Braz Leme: alto padrão pronto para morar com 5 suítes e 6 vagas   📲 Atendimento exclusivo pelo WhatsApp ao lado Se você procura um apartamento de alto padrão pronto para morar, com grande metragem, privacidade e localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, esta opção na Avenida Braz Leme merece atenção especial. Com 400m² de área privativa, 5 suítes e 6 vagas de garagem, este apartamento foi pensado para quem deseja viver com amplitude, conforto e exclusividade, em uma planta generosa e muito bem localizada. Mais do que um imóvel grande, trata-se de uma oportunidade rara para quem busca o conforto de uma casa, a segurança de um condomínio de alto padrão e a conveniência de morar em um dos endereços mais valorizados da Zona Norte. Grande metragem para quem valoriza espaço, privacidade e sofisticação A planta de 400m² atende famílias que precisam de ambientes amplos, suítes bem distribuídas e uma área social preparada para receber com conforto. O living integrado ao terraço gourmet cria uma experiência de moradia mais fluida, com espaço para convivência, encontros familiares e momentos especiais. As 5 suítes garantem privacidade para todos os moradores, enquanto a metragem ampla permite organizar melhor a rotina da família, receber convidados e manter áreas reservadas para trabalho, descanso e convivência. É uma opção para quem já mora bem, mas deseja um novo patamar de conforto e exclusividade. Braz Leme: um dos endereços mais desejados da Zona Norte A Avenida Braz Leme é uma das regiões mais emblemáticas da Zona Norte de São Paulo. O endereço combina mobilidade, áreas verdes, comércio, serviços, gastronomia, lazer e fácil conexão com importantes regiões da cidade. A localização também se destaca pela proximidade com bairros como Santana, Casa Verde, Pacaembu, Higienópolis e Jardins, além de estar em um eixo urbano valorizado e com forte apelo residencial. Para quem busca alto padrão, a Braz Leme oferece um equilíbrio raro: vida urbana, c...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202602231415426529.jpg)
- ![Acesso Residencial](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240319172929706.jpg)
- ![Piscina e Solarium](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240319172937261.jpg)
- ![Quadra de Beach Tennis](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240319172940363.jpg)
- ![Quadra de Tênis](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240319172940177.jpg)
- ![Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202403191729367.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/2024031917293327.jpg)
- ![SPA](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240319172941933.jpg)
- ![Bem-estar e Yoga](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240319172933916.jpg)
- ![PLayground e Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240319172938456.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0053

- Referência: LAN0053
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mazzei
- Zona: Norte
- Valor: R$ 326.172
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,04 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Place
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Seu Novo Apartamento no Tucuruvi/Vila Mazzei: PRONTO PARA MORAR com Vista Panorâmica e Conforto Premium! Seu sonho de mudar agora para um lar moderno e sofisticado no coração dos vibrantes bairros Tucuruvi e Vila Mazzei se tornou realidade! Este empreendimento em São Paulo está pronto para morar, oferecendo a você a oportunidade de se estabelecer em sua nova casa imediatamente. Com uma seleção diversificada de plantas, há algo para todos os gostos e necessidades. Escolha o espaço perfeito para você: desde aconchegantes unidades de 35,04m² com 2 quartos, ou um conforto superior com 45,31m² (2 quartos, 1 suíte e vaga de garagem), até o toque de luxo dos espaçosos apartamentos de 52,76m² (2 quartos, 1 suíte, sacada gourmet e vaga de garagem). Todas as unidades foram projetadas para máxima comodidade e estão disponíveis para sua mudança imediata! O grande diferencial deste empreendimento é sua variedade de opções de lazer exclusivas no Rooftop. Imagine desfrutar de momentos memoráveis com a família e amigos enquanto aprecia uma vista deslumbrante da cidade. De brinquedoteca a espaços gourmet, piscinas adulto e infantil, salão de festas e muito mais, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de conforto e entretenimento, transformando seu tempo livre em momentos inesquecíveis, tudo já pronto para uso. Além disso, a localização estratégica oferece conveniência inigualável. A apenas 5 minutos da estação de metrô Tucuruvi, você terá fácil acesso a uma infinidade de opções de compras, entretenimento e saúde, incluindo o Shopping Metrô Tucuruvi, Trimais Places e o Hospital Presidente. Com uma excelente rede de transporte público e vias de acesso próximas, explorar a região nunca foi tão fácil. Não perca a oportunidade de viver em um dos empreendimentos mais cobiçados da Zona Norte, onde conforto, conveniência e estilo se encontram, e você pode se mudar agora! Perguntas Frequentes (FAQ) Q: Este apartamento já está pronto para morar? R: Sim, o empreendi...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603231218111561.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202403161006372107.jpg)
- ![Piscina Infantil](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240316100637715.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202403161006377342.jpg)
- ![Sauna](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202403161006379487.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202403161006375400.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202403161006375749.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202403161006372168.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240316100637955.jpg)
- ![Playground](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202403161006379606.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0052

- Referência: LAN0052
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mazzei
- Zona: Norte
- Valor: R$ 446.611
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,31 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Place
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Seu Novo Apartamento no Tucuruvi/Vila Mazzei: PRONTO PARA MORAR com Vista Panorâmica e Conforto Premium! Seu sonho de mudar agora para um lar moderno e sofisticado no coração dos vibrantes bairros Tucuruvi e Vila Mazzei se tornou realidade! Este empreendimento em São Paulo está pronto para morar, oferecendo a você a oportunidade de se estabelecer em sua nova casa imediatamente. Com uma seleção diversificada de plantas, há algo para todos os gostos e necessidades. Escolha o espaço perfeito para você: desde aconchegantes unidades de 35,04m² com 2 quartos, ou um conforto superior com 45,31m² (2 quartos, 1 suíte e vaga de garagem), até o toque de luxo dos espaçosos apartamentos de 52,76m² (2 quartos, 1 suíte, sacada gourmet e vaga de garagem). Todas as unidades foram projetadas para máxima comodidade e estão disponíveis para sua mudança imediata! O grande diferencial deste empreendimento é sua variedade de opções de lazer exclusivas no Rooftop. Imagine desfrutar de momentos memoráveis com a família e amigos enquanto aprecia uma vista deslumbrante da cidade. De brinquedoteca a espaços gourmet, piscinas adulto e infantil, salão de festas e muito mais, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de conforto e entretenimento, transformando seu tempo livre em momentos inesquecíveis, tudo já pronto para uso. Além disso, a localização estratégica oferece conveniência inigualável. A apenas 5 minutos da estação de metrô Tucuruvi, você terá fácil acesso a uma infinidade de opções de compras, entretenimento e saúde, incluindo o Shopping Metrô Tucuruvi, Trimais Places e o Hospital Presidente. Com uma excelente rede de transporte público e vias de acesso próximas, explorar a região nunca foi tão fácil. Não perca a oportunidade de viver em um dos empreendimentos mais cobiçados da Zona Norte, onde conforto, conveniência e estilo se encontram, e você pode se mudar agora! Perguntas Frequentes (FAQ) Q: Este apartamento já está pronto para morar? R: Sim, o empreendi...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603231217449051.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202403161002008950.jpg)
- ![Piscina Infantil](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202403161002007482.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202403161002006794.jpg)
- ![Sauna](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202403161002007882.jpg)
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- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202403161002003072.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202403161002002632.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202403161002007938.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0051

- Referência: LAN0051
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mazzei
- Zona: Norte
- Valor: R$ 571.022
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,76 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Place
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Seu Novo Apartamento no Tucuruvi/Vila Mazzei: PRONTO PARA MORAR com Vista Panorâmica e Conforto Premium! Seu sonho de mudar agora para um lar moderno e sofisticado no coração dos vibrantes bairros Tucuruvi e Vila Mazzei se tornou realidade! Este empreendimento em São Paulo está pronto para morar, oferecendo a você a oportunidade de se estabelecer em sua nova casa imediatamente. Com uma seleção diversificada de plantas, há algo para todos os gostos e necessidades. Escolha o espaço perfeito para você: desde aconchegantes unidades de 35,04m² com 2 quartos, ou um conforto superior com 45,31m² (2 quartos, 1 suíte e vaga de garagem), até o toque de luxo dos espaçosos apartamentos de 52,76m² (2 quartos, 1 suíte, sacada gourmet e vaga de garagem). Todas as unidades foram projetadas para máxima comodidade e estão disponíveis para sua mudança imediata! O grande diferencial deste empreendimento é sua variedade de opções de lazer exclusivas no Rooftop. Imagine desfrutar de momentos memoráveis com a família e amigos enquanto aprecia uma vista deslumbrante da cidade. De brinquedoteca a espaços gourmet, piscinas adulto e infantil, salão de festas e muito mais, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de conforto e entretenimento, transformando seu tempo livre em momentos inesquecíveis, tudo já pronto para uso. Além disso, a localização estratégica oferece conveniência inigualável. A apenas 5 minutos da estação de metrô Tucuruvi, você terá fácil acesso a uma infinidade de opções de compras, entretenimento e saúde, incluindo o Shopping Metrô Tucuruvi, Trimais Places e o Hospital Presidente. Com uma excelente rede de transporte público e vias de acesso próximas, explorar a região nunca foi tão fácil. Não perca a oportunidade de viver em um dos empreendimentos mais cobiçados da Zona Norte, onde conforto, conveniência e estilo se encontram, e você pode se mudar agora! Perguntas Frequentes (FAQ) Q: Este apartamento já está pronto para morar? R: Sim, o empreendi...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260323121717815.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240316095210834.jpg)
- ![Piscina Infantil](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/2024031609520818.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240316095203798.jpg)
- ![Sauna](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240316095213146.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240316095211121.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240316095204460.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240316095204343.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240316095203475.jpg)
- ![Playground](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240316095211866.jpg)


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### Apartamento 4 ou + dormitórios - LAN0048

- Referência: LAN0048
- Tipo: Apartamento 4 ou + dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 224,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Bem-vindo ao futuro da moradia de luxo! Apresentamos o mais recente empreendimento que chegou na rua mais cobiçada de Altos de Santana - um verdadeiro marco de sofisticação e elegância na zona norte. Preparamos algo verdadeiramente especial para você: apartamentos que transcendem os limites do comum, unindo design inovador, tecnologia de ponta, conectividade de última geração e um compromisso inabalável com a sustentabilidade. Mas o que realmente nos diferencia é a personalização. Reconhecemos que cada pessoa é única, com necessidades e desejos exclusivos. É por isso que oferecemos não apenas um, mas 16 possíveis layouts para você escolher - garantindo que sua unidade seja verdadeiramente sua, sem a necessidade de reformas. Imagine-se vivendo em um apartamento de 224 m², com 4 suítes meticulosamente projetadas, incluindo uma suíte máster com closet e sacada privativa. Desfrute de momentos de convívio e lazer na sua própria varanda gourmet, equipada com churrasqueira e forno de pizza, enquanto admira a vista deslumbrante da cidade. E não se preocupe com espaço para estacionar - cada unidade conta com 4 vagas na garagem, além de um depósito individual para sua conveniência. Mas não paramos por aí. Pensando no futuro, cada apartamento inclui também um ponto de recarga para carros elétricos - um passo essencial rumo à sustentabilidade. E para o seu conforto e segurança, oferecemos persianas elétricas controladas remotamente e fechaduras digitais de última geração. E quando se trata de lazer, você será mimado pela variedade de opções. Desfrute de momentos revigorantes na quadra de beach tennis, organize eventos inesquecíveis no espaço gourmet ou celebre ocasiões especiais no salão de festas. Mantenha-se ativo na academia totalmente equipada, com a opção de treinar ao ar livre, ou simplesmente relaxe em um ambiente deslumbrante. Este é o lugar onde seus sonhos de luxo se tornam realidade. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento revolucionário. Agende ...
**Imagens:**

- ![Fachadas (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240308083958587.jpg)
- ![Fachadas 2](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240308083957139.jpg)
- ![Apartamentos Tipos](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240308083955426.jpg)
- ![Planta Opção Suíte Master Ampliada](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240308084000437.jpg)
- ![Planta Opção Sala e Suíte Master Ampliadas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240308084000946.jpg)
- ![Planta Opção Sala Super Ampliada](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240308084000374.jpg)
- ![Terraço Gourmet Apartamento Tipo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240308084003779.jpg)
- ![Terraço Gourmet Apartamento Tipo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240308083953520.jpg)
- ![Terraço Gourmet Ampliado Apartamento Tipo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/2024030808400354.jpg)
- ![Terraço Gourmet Ampliado Apartamento Tipo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240308084003491.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0047

- Referência: LAN0047
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gustavo
- Zona: Norte
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Forno de Pizza
  - Pet Place
  - Piscina
  - Playgroud
  - Redário
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Lançamento na Vila Gustavo - Seu Refúgio Urbano de Lazer e Conforto Bem-vindo ao mais recente empreendimento que está prestes a transformar o cenário da Vila Gustavo. Com uma proposta inovadora e focada no seu bem-estar, apresentamos um espaço repleto de lazer, conforto e modernidade, pronto para elevar sua qualidade de vida a um novo patamar. Metragem: Ideal para o Seu Estilo de Vida Com uma metragem de 54m², este empreendimento oferece um equilíbrio perfeito entre praticidade e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros (sendo 1 suíte), varanda gourmet e 1 vaga de garagem, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para atender às suas necessidades. Localização Estratégica: Situado em um dos bairros mais promissores de São Paulo, a Vila Gustavo é uma jóia a ser descoberta. Com uma infraestrutura completa e acesso conveniente a diversas comodidades, você estará cercado por uma variedade de opções de lazer, serviços e conveniências. Imagine-se vivendo a poucos metros de renomadas instituições de ensino, restaurantes populares, academias de primeira linha e shoppings modernos. Diferenciais que Elevam sua Experiência: Este empreendimento não é apenas mais um imóvel, é um estilo de vida. Com características únicas, como cozinha e chuveiros a gás, janelas amplas com persianas integradas e infraestrutura para ar condicionado, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade. Além disso, o terreno amplo de 1089,08m² oferece espaço para você viver e respirar tranquilidade em meio à agitação da cidade. Lazer e Bem-Estar ao Seu Alcance: Relaxe e aproveite as diversas opções de lazer disponíveis exclusivamente para os moradores deste empreendimento. Desde uma refrescante piscina adulto e infantil até espaços para convívio social, como salão de festas e churrasqueira, aqui você encontrará tudo o que precisa para viver momentos inesquecíveis com amigos e família. Segurança e Conveniência: Sua tranquilidade é nossa prioridade. Com uma infraestrutura complet...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240307151459521.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240307151500794.jpg)
- ![Implantação](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240307151459370.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240307151454225.jpg)
- ![Churrasqueira e Forno de Pizza](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/2024030715145724.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240307151502133.jpg)
- ![Praça da Lareira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240307151501471.jpg)
- ![Praça da Leitura](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240307151501290.jpg)
- ![Área Pet e Redário](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240307151455530.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240307151457324.jpg)


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### Apartamento 3 dormitórios - LAN0042

- Referência: LAN0042
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Carandiru
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworing com Sala de Reunião
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Locker para Entregas
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Ponto de Recarga de Carro Elétrico
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Se você busca o equilíbrio perfeito entre a identidade vibrante da zona norte e um estilo de vida que ultrapassa todas as expectativas, então este empreendimento é o seu destino final. Aqui, sua jornada rumo a uma vida repleta de conforto e qualidade começa agora. Imagine-se em espaços amplos e bem planejados, onde cada detalhe foi cuidadosamente concebido para elevar sua experiência de moradia a novos patamares. Com uma variedade de tipologias de plantas, desde apartamentos de 2 dormitórios, com generosos 57 m² a 96 m², até opções de 3 dormitórios, oferecendo de 84 m² a 152 m², todos com suíte e vaga de garagem, você tem o poder de escolha para moldar seu ambiente de acordo com seu estilo de vida e necessidades. Mas este Apartamento na Planta vai além de meras paredes e teto; é um empreendimento que promete transformar sua rotina em uma experiência gratificante. Com uma área de lazer incomparável, completa e equipada, você encontrará tudo o que precisa para relaxar, socializar e se divertir. Piscina, salão de festas, academia, churrasqueira, playground, coworking, lavanderia compartilhada, espaço gourmet, brinquedoteca e salão de jogos - todos esses espaços foram meticulosamente decorados e equipados para proporcionar momentos de tranquilidade e segurança. Não deixe escapar a oportunidade única de adquirir seu apartamento e vivenciar o melhor que a cidade tem a oferecer. Com condições especiais de lançamento, agora é o momento perfeito para garantir seu lugar neste empreendimento surpreendente. E a localização? Simplesmente imbatível. Estrategicamente situado 15 minutos a pé (1KM) da Estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna do Metrô e 1,4km da Estação Santana do metro - aqui você desfrutará de uma mobilidade sem igual. Além disso, você tem as facilidades de acesso às principais vias da região e a minutos das estações de metrô, você estará sempre conectado com o que há de melhor na cidade, sem precisar lidar com o estresse do trânsito. Venha conhecer o seu futuro lar. ...
**Imagens:**

- ![Piscina (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202402271003239904.jpg)
- ![Acesso ao Transfer](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202402271003232242.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202402271003235306.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202402271003237043.jpg)
- ![Churrasqueira coberta com forno de pizza](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202402271003235427.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202402271003237986.jpg)
- ![Coworking](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202402271003236518.jpg)
- ![Lavanderia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202402271003237183.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202402271003236228.jpg)
- ![Planta 2 Dormitórios com Suíte e Varanda](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202402271003236463.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0041

- Referência: LAN0041
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Carandiru
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworing com Sala de Reunião
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Locker para Entregas
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Ponto de Recarga de Carro Elétrico
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Se você busca o equilíbrio perfeito entre a identidade vibrante da zona norte e um estilo de vida que ultrapassa todas as expectativas, então este empreendimento é o seu destino final. Aqui, sua jornada rumo a uma vida repleta de conforto e qualidade começa agora. Imagine-se em espaços amplos e bem planejados, onde cada detalhe foi cuidadosamente concebido para elevar sua experiência de moradia a novos patamares. Com uma variedade de tipologias de plantas, desde apartamentos de 2 dormitórios, com generosos 57 m² a 96 m², até opções de 3 dormitórios, oferecendo de 84 m² a 152 m², todos com suíte e vaga de garagem, você tem o poder de escolha para moldar seu ambiente de acordo com seu estilo de vida e necessidades. Mas este Apartamento na Planta vai além de meras paredes e teto; é um empreendimento que promete transformar sua rotina em uma experiência gratificante. Com uma área de lazer incomparável, completa e equipada, você encontrará tudo o que precisa para relaxar, socializar e se divertir. Piscina, salão de festas, academia, churrasqueira, playground, coworking, lavanderia compartilhada, espaço gourmet, brinquedoteca e salão de jogos - todos esses espaços foram meticulosamente decorados e equipados para proporcionar momentos de tranquilidade e segurança. Não deixe escapar a oportunidade única de adquirir seu apartamento e vivenciar o melhor que a cidade tem a oferecer. Com condições especiais de lançamento, agora é o momento perfeito para garantir seu lugar neste empreendimento surpreendente. E a localização? Simplesmente imbatível. Estrategicamente situado 15 minutos a pé (1KM) da Estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna do Metrô e 1,4km da Estação Santana do metro - aqui você desfrutará de uma mobilidade sem igual. Além disso, você tem as facilidades de acesso às principais vias da região e a minutos das estações de metrô, você estará sempre conectado com o que há de melhor na cidade, sem precisar lidar com o estresse do trânsito. Venha conhecer o seu futuro lar. ...
**Imagens:**

- ![Piscina (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240227095651194.jpg)
- ![Acesso ao Transfer](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240227095653344.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240227095655162.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240227095656803.jpg)
- ![Churrasqueira coberta com forno de pizza](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240227095657195.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240227095658653.jpg)
- ![Coworking](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240227095658246.jpg)
- ![Lavanderia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240227095700801.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240227095700553.jpg)
- ![Planta 2 Dormitórios com Suíte e Varanda](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/2024022709570235.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0040

- Referência: LAN0040
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Casa Verde
- Zona: Norte
- Valor: R$ 598.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Locker para Entregas
  - Mini Mercado
  - Piscina
  - Playgroud
  - Ponto de Recarga de Carro Elétrico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Entrega em dezembro de 2025 – Comece 2026 no seu novo lar! Lazer de clube com 600 m² e acessibilidade total para toda a família. Apenas 5 min. da Av. Braz Leme, perto de shoppings, mercados e restaurantes renomados. Um lifestyle único com lazer de clube aguarda você e sua família na Casa Verde!   Localizado a apenas 5 min. da Av. Braz Leme, com acesso rápido à Marginal Tietê, próximo ao Pão de Açúcar, Carrefour, Shopping Center Norte e BrasLeme Mall, este empreendimento oferece conveniência incomparável. A região respira bem-estar, com ciclofaixas modernas, restaurantes renomados (Coco Bambu, NB Steak, Cabana Burger, Aoyama), bares, padarias e serviços premium. Apartamentos de 50m² e 57m² ▸ 2 dormitórios (1 suíte) ▸ Varanda ▸ 1 vaga (livre ou presa) ▸ Opção de vaga extra. Lazer Absoluto – 600 m² de áreas equipadas Piscinas adulto e infantil com cadeira elevatória PNE, fitness com área funcional e pilates, coworking com mini estúdio influencer, brinquedoteca, espaço gourmet, salão de festas com pé-direito duplo, lavanderia, playground e muito mais. Acessibilidade e Segurança: Elevador para PNE, rampas de acesso, guarita blindada, câmeras de segurança, locker de entregas, Wi-Fi nas áreas comuns e carregador para carro elétrico. 👉 Assista ao vídeo completo no YouTube e conheça todos os detalhes: 🔗 Ver no YouTube Perguntas Frequentes (FAQ) Quando é a entrega dos apartamentos? Dezembro de 2025 – Comece 2026 já no seu novo lar. Quais são as opções de plantas e vagas? Apartamentos de 50m² e 57m², com 2 dormitórios (1 suíte), varanda, vaga livre ou presa e opção de vaga extra. O lazer é completo? Sim! São 600 m² de lazer absoluto, incluindo piscinas, fitness com pilates, coworking, brinquedoteca, salão de festas e espaço gourmet. O condomínio é acessível para PNE? Sim. Conta com elevador PNE, rampas de acesso e cadeira elevatória na piscina. Onde fica localizado? Na Casa Verde, Zona Norte de São Paulo, a apenas 5 minutos da Av. Braz Leme, próximo ao Shopping Center Norte, B...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603231053339482.jpg)
- ![Lobby](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240226173455768.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240226173455307.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240226173452342.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240226173453224.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240226173453652.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240226173452265.jpg)
- ![Playground](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240226173455316.jpg)
- ![Lavanderia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240226173453867.jpg)
- ![Coworking](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/2024022617345392.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0039

- Referência: LAN0039
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Casa Verde
- Zona: Norte
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Locker para Entregas
  - Mini Mercado
  - Piscina
  - Playgroud
  - Ponto de Recarga de Carro Elétrico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Entrega em dezembro de 2025 – Comece 2026 no seu novo lar! Lazer de clube com 600 m² e acessibilidade total para toda a família. Apenas 5 min. da Av. Braz Leme, perto de shoppings, mercados e restaurantes renomados. Um lifestyle único com lazer de clube aguarda você e sua família na Casa Verde!   Localizado a apenas 5 min. da Av. Braz Leme, com acesso rápido à Marginal Tietê, próximo ao Pão de Açúcar, Carrefour, Shopping Center Norte e BrasLeme Mall, este empreendimento oferece conveniência incomparável. A região respira bem-estar, com ciclofaixas modernas, restaurantes renomados (Coco Bambu, NB Steak, Cabana Burger, Aoyama), bares, padarias e serviços premium. Apartamentos de 50m² e 57m² ▸ 2 dormitórios (1 suíte) ▸ Varanda ▸ 1 vaga (livre ou presa) ▸ Opção de vaga extra. Lazer Absoluto – 600 m² de áreas equipadas Piscinas adulto e infantil com cadeira elevatória PNE, fitness com área funcional e pilates, coworking com mini estúdio influencer, brinquedoteca, espaço gourmet, salão de festas com pé-direito duplo, lavanderia, playground e muito mais. Acessibilidade e Segurança: Elevador para PNE, rampas de acesso, guarita blindada, câmeras de segurança, locker de entregas, Wi-Fi nas áreas comuns e carregador para carro elétrico. 👉 Assista ao vídeo completo no YouTube e conheça todos os detalhes: 🔗 Ver no YouTube Perguntas Frequentes (FAQ) Quando é a entrega dos apartamentos? Dezembro de 2025 – Comece 2026 já no seu novo lar. Quais são as opções de plantas e vagas? Apartamentos de 50m² e 57m², com 2 dormitórios (1 suíte), varanda, vaga livre ou presa e opção de vaga extra. O lazer é completo? Sim! São 600 m² de lazer absoluto, incluindo piscinas, fitness com pilates, coworking, brinquedoteca, salão de festas e espaço gourmet. O condomínio é acessível para PNE? Sim. Conta com elevador PNE, rampas de acesso e cadeira elevatória na piscina. Onde fica localizado? Na Casa Verde, Zona Norte de São Paulo, a apenas 5 minutos da Av. Braz Leme, próximo ao Shopping Center Norte, B...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603231052464595.jpg)
- ![Lounge](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240226172829818.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240226172829665.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240226172822318.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240226172827889.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/2024022617282688.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240226172826561.jpg)
- ![Plauground](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240226172829876.jpg)
- ![Lavanderia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240226172827260.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240226172826795.jpg)


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### Apartamento 4 ou + dormitórios - LAN0038

- Referência: LAN0038
- Tipo: Apartamento 4 ou + dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de 127m² no Jardim São Paulo - 4 Dormitórios com Terraço Gourmet e Lazer Completo Descubra o mais aguardado lançamento imobiliário na Zona Norte de São Paulo: apartamentos com 127m² no charmoso e valorizado bairro Jardim São Paulo. Localizado a apenas 6 minutos do metrô, este empreendimento combina conforto, sofisticação e praticidade em um dos melhores bairros da capital. Com 4 dormitórios, sendo opção com suítes e living ampliado, os apartamentos possuem terraço gourmet com churrasqueira a carvão, cozinha ampla, laje nivelada que integra sala e varanda, além de 2 vagas de garagem determinadas. A previsão de entrega é para maio de 2027. O condomínio oferece lazer completo com piscina, salão de festas, sauna, fitness, lounge e mais. ✅ Diferenciais do apartamento 127m² 4 dormitórios com opção de 3 suítes com sala ampliada Terraço gourmet com churrasqueira a carvão Cozinha com ponto de água quente e ponto para lava-louças 2 cubas na suíte master com termonebulizador Ponto para TV no terraço Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala Espaço para dispensa 2 vagas de garagem determinadas Previsão de entrega: Maio/2027 ✅ Localização privilegiada 3 minutos do Mirante de Santana 3 minutos do Colégio Mirante 6 minutos a pé da estação de Metrô Jardim São Paulo 5 minutos do Pão de Açúcar 5 minutos do Hospital JSANP ✅ FAQ (IA) 1. Os apartamentos têm varanda gourmet? Sim! Todos os apartamentos contam com terraço gourmet com churrasqueira a carvão. 2. É possível personalizar a planta? Sim, o projeto permite personalização conforme sua preferência. 3. A localização tem fácil acesso ao metrô? Sim, são apenas 6 minutos a pé da estação Jardim São Paulo. 4. Qual a metragem e o número de vagas? São 127m² com 2 vagas determinadas de garagem. 5. O condomínio tem área de lazer? Sim. Piscina, salão de festas, sauna, fitness, lounge externo e mais. Apartamento de 127m² à venda no Jardim São Paulo, Zona Norte de SP. 4 dormitórios, varanda gourmet com churrasqueira a c...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202402021156375127.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202402021156378031.jpg)
- ![Lobby](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202402021156374168.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202402021156377157.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202402021156373337.jpg)
- ![Poker Lounge](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202402021156376373.jpg)
- ![Poker Lounge](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202402021156371713.jpg)
- ![Churrasqueira com Forno de Pizza](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202402021156374369.jpg)
- ![Churrasqueira com Forno de Pizza](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202402021156375304.jpg)
- ![Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202402021156378826.jpg)


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### Apartamento 3 dormitórios - LAN0037

- Referência: LAN0037
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de 106m² com 3 suítes no Jardim São Paulo Se você procura um apartamento de alto padrão no Jardim São Paulo, com 3 suítes, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, 2 vagas determinadas e excelente distribuição interna, este empreendimento merece sua atenção. Com 106m² de área útil, o apartamento foi pensado para quem valoriza conforto, privacidade, integração dos ambientes e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo. A poucos minutos a pé do Metrô Jardim São Paulo, o projeto combina localização estratégica, lazer completo, possibilidade de personalização de planta e diferenciais que elevam o padrão de moradia. Fale com a gente pelo WhatsApp e solicite plantas, tabela atualizada e uma simulação personalizada para este apartamento de 106m² com 3 suítes no Jardim São Paulo. 3 suítes: privacidade e conforto para toda a família O grande diferencial deste apartamento está na configuração com 3 dormitórios, sendo 3 suítes. Essa planta oferece mais privacidade para todos os moradores e melhora muito a rotina da família, especialmente quando há filhos, visitas ou necessidade de espaços independentes. Além das 3 suítes, o imóvel conta com 4 banheiros, o que torna a dinâmica do dia a dia mais prática e confortável. É uma planta indicada para quem busca um imóvel mais definitivo, com padrão superior e uma distribuição interna mais sofisticada. 106m² bem distribuídos: espaço na medida certa Com 106m² de área útil, este apartamento oferece uma metragem muito interessante para quem deseja mais conforto sem exagero. A planta permite uma boa separação entre área íntima e área social, além de favorecer a integração entre sala, varanda gourmet e cozinha. Esse equilíbrio é importante para famílias que desejam uma rotina mais confortável, mas ainda valorizam praticidade, localização e custo condominial mais racional em relação a metragens muito maiores. Varanda gourmet com churrasqueira a carvão A varanda gourmet é um dos pontos mai...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240202114016868.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240202114016651.jpg)
- ![Lobby](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240202114017314.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240202114017651.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240202114018681.jpg)
- ![Poker Lounge](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240202114019307.jpg)
- ![Poker Lounge](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240202114019506.jpg)
- ![Churrasqueira com Forno de Pizza](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/2024020211402026.jpg)
- ![Churrasqueira com Forno de Pizza](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240202114020629.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240202114020283.jpg)


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### Apartamento 4 ou + dormitórios - LAN0035

- Referência: LAN0035
- Tipo: Apartamento 4 ou + dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Palmas do Tremembé
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 167,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento alto padrão no Tremembé com vista para a Serra da Cantareira O Palmas Residencial é um projeto exclusivo no Tremembé, na região de Palmas do Tremembé, pensado para quem busca espaço, privacidade, natureza e um padrão residencial mais reservado na Zona Norte de São Paulo. Com apenas 15 apartamentos, 1 unidade por andar, 167m² privativos, 4 dormitórios, 2 suítes, possibilidade de configuração com 3 suítes, 5 banheiros e 3 vagas determinadas, o empreendimento se destaca pela exclusividade e pela vista privilegiada para a Serra da Cantareira. É uma opção para famílias que desejam mais espaço e privacidade, mas também para casais maduros que pensam em sair de uma casa grande para um apartamento de alto padrão, com mais segurança, menos manutenção e uma relação especial com o verde. Quer conhecer as plantas, disponibilidade atualizada e condições comerciais do Palmas Residencial? Fale conosco e solicite um atendimento personalizado. Um apartamento por andar: privacidade como diferencial de alto padrão Um dos grandes diferenciais do Palmas Residencial é a exclusividade: são apenas 15 apartamentos, com 1 unidade por andar. Essa configuração proporciona mais privacidade, menor circulação de moradores, hall social privativo e uma sensação residencial mais reservada — características muito valorizadas por quem procura um imóvel de alto padrão na Zona Norte. Além disso, a planta de 167m² oferece ambientes amplos e integrados, com boa distribuição entre área social, área íntima e área de serviço. 167m² com planta flexível, 4 dormitórios e possibilidade de 3 suítes O apartamento possui 167m² de área privativa, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além da possibilidade de configuração com 3 suítes. A planta foi pensada para oferecer flexibilidade, permitindo diferentes soluções de layout conforme o perfil da família. Isso torna o imóvel interessante tanto para quem precisa de quartos para filhos e home office quanto para quem deseja ampliar suítes, integrar ambientes ou ...
**Imagens:**

- ![Vista para Seera da Cantareira (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20231127122546628.jpg)
- ![Fachada](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20231127122547868.jpg)
- ![Living](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20231127122548736.jpg)
- ![Living Integrado com Cozinha](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20231127122548791.jpg)
- ![Varanda com Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20231127122548630.jpg)
- ![Varanda](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20231127122548887.jpg)
- ![Terraço Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20231127122549368.jpg)
- ![Piscina no Rooftop com Borda Infinita](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20231127122550959.jpg)
- ![Sky Lounge](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20231127122550168.jpg)
- ![Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20231127122552314.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0034

- Referência: LAN0034
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Paulicéia
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,55 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Playgroud
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o seu novo lar em uma das melhores regiões da Zona Norte, onde mobilidade, conforto e entretenimento se unem para oferecer uma vida verdadeiramente excepcional. Estes apartamentos na planta, localizados a apenas 700 metros do Metrô Jardim São Paulo, apresentam um design moderno e funcional, com espaços de 47 a 50m², 2 dormitórios, varanda gourmet, vaga e infraestrutura para ar condicionado. Além disso, desfrute de um lazer completo no rooftop, com academia, salão de festas, piscina e muito mais. Com uma localização privilegiada na Vila Pauliceia, entre duas estações de metrô Jardim São Paulo e Parada Inglesa, este é o lugar ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Agende uma visita agora mesmo e faça parte deste empreendimento único!   ⚖️ NOTA DE TRANSPARÊNCIA CONDOMINIAL (DECRETO 64.244/25) Este empreendimento é classificado como de uso misto, composto por diferentes regimes jurídicos de ocupação conforme a legislação municipal de São Paulo: Unidades deste anúncio (2 dormitórios): Enquadradas como R2V (Residencial de Mercado Livre). São unidades de livre comercialização, sem limite de renda para aquisição, sem teto de preço definido pela Prefeitura e com uso permitido para investimento e plataformas de hospedagem (Airbnb), conforme a convenção de condomínio. Outras unidades do condomínio (Studios): Parte destas unidades é enquadrada como HIS (Habitação de Interesse Social). Elas possuem restrições legais severas, como teto de preço para revenda, limite de renda para os moradores e a proibição expressa de locação por curta temporada (Airbnb), conforme o Decreto nº 64.244/2025. 📜 REGISTRO: Todas as restrições relativas às unidades sociais estão devidamente averbadas na matrícula do imóvel para garantir a transparência e a função social do projeto.
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603201804429580.jpg)
- ![Piscina no Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202311081600494217.jpg)
- ![Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202311081600496241.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202311081600497008.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202311081600491653.jpg)
- ![Implantação do Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202311081600492214.jpg)
- ![Planta 2 dormitórios - tipo 02](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20231108160326296.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0024

- Referência: LAN0024
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamentos novos, nunca habitados e prontos para morar. Mude agora – A apenas 5 minutos a pé da estação do metrô. Este é o empreendimento ideal para quem deseja desfrutar de diferenciais que valorizam não só os momentos em família, mas também o seu investimento. São apartamentos de 1, 2 ou 3 Dormitórios com Varanda, Suíte e Vaga , e uma incrível área de lazer que vai do térreo ao RoofTop. O Empreendimento tem como diferenciais a fechadura biométrica, ponto grill nas varandas para grelha, tomadas USB na sala, e muito mais! Conta com opções de lazer para toda família, oferecendo diversas áreas de lazer com projeto da grife Camila Klein entregues equipadas e decoradas. Além do lounge festas, playground, coworking, salão de festas, lavanderia, salão de jogos, fitness, sala de poker, piquenique, quadra coberta, bicicletário e pet place, o condomínio conta também com uma surpreendente área de lazer na cobertura! Com churrasqueira, espaço gourmet, deck rooftop e uma piscina de borda infinita com uma vista incrível para a cidade! Tudo isso em uma das localizações mais privilegiadas da Zona Norte, a apenas 5 minutos do metrô Parada Inglesa, e com fácil acesso a importantes vias da região como a Av. Dumont Villares, Av. Cruzeiro do Sul e Av. General Ataliba Leonel, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade em poucos minutos. Próximo a ótimas opções de lazer como o Shopping Tucuruvi, Shopping Center Norte, o Parque da Juventude, o Sesc Santana, diversas lojas e comércios, trazendo facilidades para o seu dia-a-dia, como o Oba Hortifruti e o Mini Mercado Extra. O empreendimento também possui fácil acesso a escolas e faculdades como a Anhanguera, UNIP e o Colégio Jardim São Paulo. Venha se surpreender e fazer parte desse grande sucesso.
**Imagens:**

- ![Piscina no Rooftop (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20231009144048746.jpg)
- ![Piscina com Borda Infinita](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20231009144049465.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20231009144051944.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20231009144052199.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20231009144055179.jpg)
- ![Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/2023100914405658.jpg)
- ![Bicicletário](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20231009144058929.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20231009144058818.jpg)
- ![Playground](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20231009144058278.jpg)
- ![Quadra Recreativa Coberta](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20231009144058987.jpg)


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### Studio - LAN0022

- Referência: LAN0022
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Paulicéia
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 29,40 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Playgroud
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Studio Premium – Studio com Pé-Direito Alto em São Paulo (SP) Viver em um studio hoje significa economia, mobilidade e liberdade — mas quando esse studio tem pé-direito alto, iluminação natural e um projeto inteligente, ele vira sinônimo de estilo de vida urbano, conforto e versatilidade. Conheça esta unidade diferenciada em São Paulo, ideal para quem busca morar com praticidade e bom gosto e perfeito para quem quer investir. 📄 Descrição Completa Este studio premium combina a praticidade de um imóvel compacto com o conforto e a sensação de amplitude de uma unidade de maior porte. Com pé-direito elevado, o ambiente ganha claridade, ventilação e sensação de espaço, permitindo circulação fluida, ventilação cruzada e fácil configuração interna com mezanino. Perfeito para quem vive sozinho, para quem viaja muito, para investidores ou para quem deseja um refúgio urbano prático sem abrir mão de conforto. Características principais: Planta bem aproveitada e integrada — otimiza cada metro quadrado. Pé-direito alto: sensação de amplitude, ventilação e possibilidade de personalização vertical (mezanino, estantes altas, décor moderna). Iluminação natural e ventilação ampla Manutenção reduzida, baixo custo condominial e praticidade no dia a dia. Localização estratégica (transporte, comércio, mobilidade) — ideal para quem prioriza agilidade de deslocamento. Excelente custo-benefício e liquidez, tanto para moradia quanto para aluguel/investimento. ✅ Por que este Studio vale a pena Ideal para solteiros, jovens profissionais, estudantes, investidores e quem busca morar com praticidade. Pé-direito alto = conforto + sensação de espaço + possibilidade de projeto flexível e moderno. Ótima liquidez e procura alta por studios em São Paulo. SP Imóvel+1 Baixo custo de manutenção e facilidade de limpeza — mais eficiência e menos preocupação. Possibilidade de morar perto do metrô/transporte público, aumentando mobilidade e qualidade de vida. ❓ Perguntas Frequentes (FAQ) O que é um studio? Um ...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603241152409832.jpg)
- ![Piscina no Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230929094340621.jpg)
- ![Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230929094341535.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230929094341403.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309290943417.jpg)
- ![Implantação do Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230929094341471.jpg)
- ![Área do Mezanino](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230929094341686.jpg)
- ![Planta do Studio - Decorado](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/2023092909434128.jpg)


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### Apartamento 3 dormitórios - LAN0021

- Referência: LAN0021
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 175,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Depósito Privativo
  - Espaço Delivery
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Ponto de Recarga de Carro Elétrico
  - Quadra Recreativa
  - Sala de Massagem
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento 175m² com 3 suítes no Alto de Santana — alto padrão, privacidade e vida prática a pé Se você busca um apartamento de alto padrão na Zona Norte com espaço de verdade, localização nobre e uma planta pensada para a vida familiar, esta opção de 175m² no Alto de Santana merece entrar no seu radar. Com 3 suítes, 2 vagas, hall social privativo, terraço integrado e ambientes amplos, o imóvel atende quem deseja morar com mais conforto, privacidade e praticidade, sem abrir mão da infraestrutura completa de Santana. É uma opção especialmente interessante para famílias que querem fazer um upgrade de moradia, sair de um apartamento menor ou conquistar um imóvel mais confortável em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. 👉 Quer entender se essa planta combina com o seu momento de vida? Fale comigo pelo WhatsApp ao lado e eu te apresento os detalhes com calma. Por que este apartamento se destaca? Este apartamento reúne atributos cada vez mais raros na Zona Norte: metragem ampla, 3 suítes, terraço com possibilidade de integração ao living, lavabo, WC de serviço, hall privativo e planta flexível. A proposta é ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, mas também deseja manter uma rotina prática, próxima de serviços, escolas, comércio, hospitais e importantes vias da região. Além da metragem generosa, o imóvel faz parte de um projeto de torre única, com poucas unidades, lazer completo, depósito privativo e diferenciais que reforçam seu posicionamento de alto padrão. Diferenciais do apartamento • 175m² de área útil • 3 dormitórios, sendo 3 suítes • 2 vagas de garagem • Hall social privativo • Terraço integrado à sala • Lavabo • WC de serviço • Banheiros sociais com ventilação natural • Amplo closet na suíte • Previsão de infraestrutura para ar-condicionado • Previsão para churrasqueira • Planta com possibilidade de integração entre sala e terraço • Depósito privativo no empreendimento • Lazer completo entregue equipado e decorado Para quem ...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202512081151347050.jpg)
- ![Detalhe da Fachda e Vista](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406291526464484.jpg)
- ![Acesso Principal](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406291526436271.jpg)
- ![Lobby](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406291526478021.jpg)
- ![Salão de Festas Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406291526487563.jpg)
- ![Salão de Festas com pé-direito duplo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406291526481504.jpg)
- ![Apoio Externo do Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406291526448563.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406291526477846.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406291526493552.jpg)
- ![Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406291526474538.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imovel/2559618/apartamento-3-suites-alto-de-santana-zona-norte-sao-paulo-sp)

### Apartamento 4 ou + dormitórios - LAN0020

- Referência: LAN0020
- Tipo: Apartamento 4 ou + dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Depósito Privativo
  - Espaço Delivery
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Ponto de Recarga de Carro Elétrico
  - Quadra Recreativa
  - Sala de Massagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento 350m² com 4 suítes no Alto de Santana — exclusividade, grande metragem e alto padrão Existem imóveis que oferecem espaço. E existem imóveis que entregam presença, privacidade e raridade. Este apartamento de 350m² no Alto de Santana foi pensado para quem busca uma moradia de alto padrão com amplitude incomum, 4 suítes, 4 vagas, halls privativos independentes e ambientes que funcionam como uma verdadeira residência suspensa. É uma opção para quem procura exclusividade na Zona Norte, em uma localização valorizada e com oferta extremamente limitada de grandes metragens. 👉 Para este perfil de imóvel, o ideal é uma apresentação reservada. Fale comigo pelo WhatsApp ao lado e eu te mostro os detalhes com discrição e cuidado. Um imóvel para quem busca exclusividade real Com 350m², 4 suítes e 4 vagas, este apartamento atende um público que não procura apenas metragem, mas sim uma experiência de moradia mais completa. A planta oferece sala com possibilidade de integração ao terraço, área gourmet, sala íntima, despensa, WC de serviço, terraço técnico, terraço na suíte master e halls privativos independentes para as áreas social e íntima. Esse conjunto cria uma sensação de casa, mas com a segurança, a praticidade e a infraestrutura de um empreendimento de alto padrão. Diferenciais do apartamento • 350m² de área útil • 4 dormitórios, sendo 4 suítes • 4 vagas de garagem • Halls privativos independentes • Elevadores sociais privativos • Entradas de serviço independentes • Sala íntima • Despensa • WC de serviço • Terraço integrado ao living • Área gourmet e living integrado • Terraço na suíte master • Previsão de banheira na suíte master • Amplo closet na suíte • Banheiros sociais com ventilação natural • Infraestrutura para ar-condicionado • Depósito privativo no empreendimento • Lazer completo entregue equipado e decorado Para quem este imóvel faz sentido? Este apartamento é indicado para famílias que buscam grande metragem, privacidade e um padrão de moradia difícil d...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202606161206083965.jpg)
- ![Detalhe da Fachada e Vista](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406291538181597.jpg)
- ![Acesso Principal](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406291538132002.jpg)
- ![Lobby](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406291538207191.jpg)
- ![Salão de Festas Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406291538217253.jpg)
- ![Salão de Festas com pé-direito duplo](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406291538213222.jpg)
- ![Apoio Externo do Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406291538153874.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406291538202302.jpg)
- ![Solarium](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406291538222998.jpg)
- ![Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202406291538197578.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0018

- Referência: LAN0018
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Teresinha
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Depósito Privativo
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento Pronto para Morar em Santa Teresinha: Mude Agora para Seu Novo Lar de 3 Dormitórios com Lazer Completo! Seu sonho de mudar agora para um apartamento pronto para morar em Santa Teresinha acaba de se tornar realidade! Este empreendimento de torre única em um dos bairros mais charmosos e tradicionais de São Paulo está esperando por você. Descubra a conveniência de um lar com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma espaçosa varanda gourmet, ideal para receber amigos e família. Com 64m² inteligentemente distribuídos, cada unidade oferece o máximo em conforto, incluindo depósito privativo e uma vaga determinada de estacionamento – tudo para a sua praticidade imediata. Não há espera, você pode agendar sua visita e se mudar em breve! A localização é imbatível: a poucos passos do renomado Colégio Salesiano Santa Teresinha, você estará cercado por uma infraestrutura completa de shoppings, supermercados, bares e restaurantes. A mobilidade é garantida com as avenidas Braz Leme e Engenheiro Caetano Álvares a apenas 7 minutos, conectando você a toda a cidade de São Paulo sem demora. Imagine-se desfrutando da piscina no rooftop com uma vista deslumbrante, relaxando no solarium ou celebrando no salão gourmet. O condomínio oferece uma área de lazer completa com espaço fitness, salão de jogos e playground, tudo já disponível para você e sua família. Viva a exclusividade e a tranquilidade de um empreendimento de alto padrão onde cada detalhe foi pensado para a sua chegada. Este é o apartamento dos seus sonhos, pronto para a sua nova vida. Mude já para Santa Teresinha! Perguntas Frequentes (FAQ) Q: Este apartamento está pronto para morar? R: Sim, este empreendimento em Santa Teresinha está pronto para morar, permitindo que você se mude imediatamente após a conclusão da compra. Q: Qual o tamanho dos apartamentos e quantos dormitórios eles possuem? R: Os apartamentos têm 64m² e são compostos por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de varanda gourmet, depósito privativo e duas vaga...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309251643108512.jpg)
- ![Piscina no Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309251643107199.jpg)
- ![Entrada Social](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309251643105790.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309251643103960.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309251643106825.jpg)
- ![Salão Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309251643102959.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309251643107735.jpg)
- ![Apto 2 Dorms 64m²](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230925164508196.jpg)


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### Apartamento 3 dormitórios - LAN0017

- Referência: LAN0017
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Teresinha
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Depósito Privativo
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento Pronto para Morar em Santa Teresinha: Mude Agora para Seu Novo Lar de 3 Dormitórios com Lazer Completo! Seu sonho de mudar agora para um apartamento pronto para morar em Santa Teresinha acaba de se tornar realidade! Este empreendimento de torre única em um dos bairros mais charmosos e tradicionais de São Paulo está esperando por você. Descubra a conveniência de um lar com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma espaçosa varanda gourmet, ideal para receber amigos e família. Com 78m² inteligentemente distribuídos, cada unidade oferece o máximo em conforto, incluindo depósito privativo e duas vagas determinadas de estacionamento – tudo para a sua praticidade imediata. Não há espera, você pode agendar sua visita e se mudar em breve! A localização é imbatível: a poucos passos do renomado Colégio Salesiano Santa Teresinha, você estará cercado por uma infraestrutura completa de shoppings, supermercados, bares e restaurantes. A mobilidade é garantida com as avenidas Braz Leme e Engenheiro Caetano Álvares a apenas 7 minutos, conectando você a toda a cidade de São Paulo sem demora. Imagine-se desfrutando da piscina no rooftop com uma vista deslumbrante, relaxando no solarium ou celebrando no salão gourmet. O condomínio oferece uma área de lazer completa com espaço fitness, salão de jogos e playground, tudo já disponível para você e sua família. Viva a exclusividade e a tranquilidade de um empreendimento de alto padrão onde cada detalhe foi pensado para a sua chegada. Este é o apartamento dos seus sonhos, pronto para a sua nova vida. Mude já para Santa Teresinha! Perguntas Frequentes (FAQ) Q: Este apartamento está pronto para morar? R: Sim, este empreendimento em Santa Teresinha está pronto para morar, permitindo que você se mude imediatamente após a conclusão da compra. Q: Qual o tamanho dos apartamentos e quantos dormitórios eles possuem? R: Os apartamentos têm 78m² e são compostos por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de varanda gourmet, depósito privativo e duas v...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230925163952220.jpg)
- ![Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230925163952482.jpg)
- ![Entrada Social](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230925163953881.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230925163955264.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230925163955314.jpg)
- ![Salão Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230925163955528.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230925163957699.jpg)
- ![Apto 3 dorms 78m²](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230925163957679.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - Lan0015

- Referência: Lan0015
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Casa Verde
- Zona: Norte
- Valor: R$ 477.530
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Quadra Recreativa
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o seu próximo lar de sonho no coração da Casa Verde, um dos bairros mais acolhedores da Zona Norte de São Paulo. Este é mais do que apenas um empreendimento imobiliário; é uma experiência de vida excepcionalmente projetada para atender a todas as suas necessidades e desejos. Imagine-se vivendo em um espaço moderno e inovador, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para tornar o seu dia a dia mais conveniente e confortável. Com uma variedade de opções de apartamentos na planta, incluindo unidades de 2 e 3 dormitórios, suíte e terraço gourmet com churrasqueira a carvão, aqui você encontrará o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. -Apartamento na Planta de 53 m² com 2 Dormitórios, 1 Suíte, Varanda Integrada a Cozinha, Terraço Gourmet com Churrasqueira a carvão e vaga. -Apartamento na Planta de 54 m² com 2 Dormitórios, 1 Suíte, Varanda Integrada a Cozinha, Terraço Gourmet com Churrasqueira a carvão e vaga. -Apartamento na Planta de 67 m² com 3 Dormitórios, 1 Suíte, Varanda Integrada a Cozinha, Terraço Gourmet com Churrasqueira a carvão com opção de sala ampliada e vaga. Localizado a apenas 11 minutos da Estação Barra Funda do metrô e cercado por importantes vias de acesso, como a Marginal Tietê e as Avenidas Eng. Caetano Álvares, Inajar de Souza, Casa Verde e Mandaqui, este empreendimento oferece uma conexão conveniente com o resto da cidade. Além disso, uma ampla variedade de comércios, serviços, shoppings, parques, supermercados, escolas e restaurantes estão a poucos passos de distância, proporcionando-lhe uma vida repleta de comodidades e conveniências. Mas o verdadeiro destaque deste empreendimento é o seu lazer de clube incomparável. Com mais de 20 itens de lazer, incluindo piscinas adulto e infantil, churrasqueira, quadra, playground, salão de festas, espaço gamer, brinquedoteca, praça do luau e muito mais, aqui você terá diversão garantida para toda a família. Além disso, desfrute de facilidades como fitness interno e externo, pet...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603231000557312.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309191436278952.jpg)
- ![Quadra Recreativa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309191436278669.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309191436272111.jpg)
- ![Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309191436278627.jpg)
- ![Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309191436277748.jpg)
- ![Playground Aventura](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309191436279971.jpg)
- ![Playground](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309191436278477.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230919143627652.jpg)
- ![Play Baby](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309191436275784.jpg)


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### Apartamento 3 dormitórios - Lan0014

- Referência: Lan0014
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Casa Verde
- Zona: Norte
- Valor: R$ 695.980
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Quadra Recreativa
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o seu próximo lar de sonho no coração da Casa Verde, um dos bairros mais acolhedores da Zona Norte de São Paulo. Este é mais do que apenas um empreendimento imobiliário; é uma experiência de vida excepcionalmente projetada para atender a todas as suas necessidades e desejos. Imagine-se vivendo em um espaço moderno e inovador, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para tornar o seu dia a dia mais conveniente e confortável. Com uma variedade de opções de apartamentos na planta, incluindo unidades de 2 e 3 dormitórios, suíte e terraço gourmet com churrasqueira a carvão, aqui você encontrará o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. -Apartamento na Planta de 53 m² com 2 Dormitórios, 1 Suíte, Varanda Integrada a Cozinha, Terraço Gourmet com Churrasqueira a carvão e vaga. -Apartamento na Planta de 54 m² com 2 Dormitórios, 1 Suíte, Varanda Integrada a Cozinha, Terraço Gourmet com Churrasqueira a carvão e vaga. -Apartamento na Planta de 67 m² com 3 Dormitórios, 1 Suíte, Varanda Integrada a Cozinha, Terraço Gourmet com Churrasqueira a carvão com opção de sala ampliada e vaga. Localizado a apenas 11 minutos da Estação Barra Funda do metrô e cercado por importantes vias de acesso, como a Marginal Tietê e as Avenidas Eng. Caetano Álvares, Inajar de Souza, Casa Verde e Mandaqui, este empreendimento oferece uma conexão conveniente com o resto da cidade. Além disso, uma ampla variedade de comércios, serviços, shoppings, parques, supermercados, escolas e restaurantes estão a poucos passos de distância, proporcionando-lhe uma vida repleta de comodidades e conveniências. Mas o verdadeiro destaque deste empreendimento é o seu lazer de clube incomparável. Com mais de 20 itens de lazer, incluindo piscinas adulto e infantil, churrasqueira, quadra, playground, salão de festas, espaço gamer, brinquedoteca, praça do luau e muito mais, aqui você terá diversão garantida para toda a família. Além disso, desfrute de facilidades como fitness interno e externo, pet...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603231000221570.jpg)
- ![Piscina](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230919143139106.jpg)
- ![Quadra Recreativa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230919143139597.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230919143139265.jpg)
- ![Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230919143139458.jpg)
- ![Fitness](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230919143139213.jpg)
- ![Playground Aventura](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230919143139997.jpg)
- ![Playground](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230919143140830.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230919143140802.jpg)
- ![Play Baby](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230919143140665.jpg)


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### Apartamento 1 dormitório - LAN0013

- Referência: LAN0013
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mazzei
- Zona: Norte
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Playgroud
  - Rooftop
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Bem-vindo ao novo padrão de viver na Zona Norte, onde o conforto encontra a praticidade e a elegância se harmoniza com a funcionalidade. Aqui, no coração da ZN, ergue-se um oásis de modernidade e bem-estar, pensado meticulosamente para abraçar seu estilo de vida único. Imagine-se em um ambiente onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para tornar seus dias mais inspiradores e gratificantes. Seja bem-vindo aos nossos apartamentos na planta, onde a sofisticação se encontra com a simplicidade, oferecendo-lhe espaços de 1 e 2 dormitórios, com áreas que variam de 33 a 57 m2, Varanda com ou sem vaga de garagem. Desfrute da sua própria varanda, um refúgio privativo para contemplar uma vista especial, enquanto se deleita com a brisa suave que permeia o ambiente. Sinta-se seguro e conectado, a apenas 900 metros da Estação de Metrô Tucuruvi, onde a mobilidade se torna uma realidade sem esforço. No entanto, a verdadeira magia reside em nosso charmoso rooftop, um convite para experiências excepcionais. Aqui, um pergolado acolhedor aguarda por você, pronto para transformar seus momentos em memórias inesquecíveis, sob um céu estrelado e uma vista deslumbrante da cidade. E quando se trata de lazer, estamos comprometidos em oferecer algo para todos. Deixe seu amigo de quatro patas se divertir no espaço pet com pomar, enquanto as crianças exploram o playground e a brinquedoteca. Celebre a vida no salão de festas, ou desfrute de um churrasco animado enquanto as crianças brincam em segurança. Mantenha-se ativo no nosso espaço fitness, ou simplesmente relaxe e descontraia no rooftop, onde a serenidade e a beleza se encontram. Então, se você busca praticidade, acessibilidade, segurança e conforto, venha fazer parte deste novo conceito em morar, onde cada dia é uma oportunidade para vivenciar o extraordinário. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar, onde o encanto se torna uma realidade cotidiana.   ⚖️ INFORMAÇÕES LEGAIS OBRIGATÓRIAS (DECRETO 64.244/25) Este empreen...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603231711233337.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309181620208325.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309181620202112.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309181620201151.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309181620208616.jpg)
- ![Playground](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309181620202564.jpg)
- ![Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309181620209439.jpg)
- ![Living](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/2023091816225389.jpg)
- ![Planta 1 Dormitório](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230918162254907.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0012

- Referência: LAN0012
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mazzei
- Zona: Norte
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Playgroud
  - Rooftop
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Bem-vindo ao novo padrão de viver na Zona Norte, onde o conforto encontra a praticidade e a elegância se harmoniza com a funcionalidade. Aqui, no coração da ZN, ergue-se um oásis de modernidade e bem-estar, pensado meticulosamente para abraçar seu estilo de vida único. Imagine-se em um ambiente onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para tornar seus dias mais inspiradores e gratificantes. Seja bem-vindo aos nossos apartamentos na planta, onde a sofisticação se encontra com a simplicidade, oferecendo-lhe espaços de 1 e 2 dormitórios, com áreas que variam de 33 a 57 m2, Varanda com ou sem vaga de garagem. Desfrute da sua própria varanda, um refúgio privativo para contemplar uma vista especial, enquanto se deleita com a brisa suave que permeia o ambiente. Sinta-se seguro e conectado, a apenas 900 metros da Estação de Metrô Tucuruvi, onde a mobilidade se torna uma realidade sem esforço. No entanto, a verdadeira magia reside em nosso charmoso rooftop, um convite para experiências excepcionais. Aqui, um pergolado acolhedor aguarda por você, pronto para transformar seus momentos em memórias inesquecíveis, sob um céu estrelado e uma vista deslumbrante da cidade. E quando se trata de lazer, estamos comprometidos em oferecer algo para todos. Deixe seu amigo de quatro patas se divertir no espaço pet com pomar, enquanto as crianças exploram o playground e a brinquedoteca. Celebre a vida no salão de festas, ou desfrute de um churrasco animado enquanto as crianças brincam em segurança. Mantenha-se ativo no nosso espaço fitness, ou simplesmente relaxe e descontraia no rooftop, onde a serenidade e a beleza se encontram. Então, se você busca praticidade, acessibilidade, segurança e conforto, venha fazer parte deste novo conceito em morar, onde cada dia é uma oportunidade para vivenciar o extraordinário. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar, onde o encanto se torna uma realidade cotidiana.   ⚖️ INFORMAÇÕES LEGAIS OBRIGATÓRIAS (DECRETO 64.244/25) Este empreen...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603231713106448.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309181616416641.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240302143904132.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309181616419913.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309181616414887.jpg)
- ![Playground](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230918161641391.jpg)
- ![Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309181616413432.jpg)
- ![Planta 2 Dorms com Suite - 57m²](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20240302143904484.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0011

- Referência: LAN0011
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mazzei
- Zona: Norte
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Playgroud
  - Rooftop
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Bem-vindo ao novo padrão de viver na Zona Norte, onde o conforto encontra a praticidade e a elegância se harmoniza com a funcionalidade. Aqui, no coração da ZN, ergue-se um oásis de modernidade e bem-estar, pensado meticulosamente para abraçar seu estilo de vida único. Imagine-se em um ambiente onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para tornar seus dias mais inspiradores e gratificantes. Seja bem-vindo aos nossos apartamentos na planta, onde a sofisticação se encontra com a simplicidade, oferecendo-lhe espaços de 1 e 2 dormitórios, com áreas que variam de 33 a 57 m2, Varanda com ou sem vaga de garagem. Desfrute da sua própria varanda, um refúgio privativo para contemplar uma vista especial, enquanto se deleita com a brisa suave que permeia o ambiente. Sinta-se seguro e conectado, a apenas 900 metros da Estação de Metrô Tucuruvi, onde a mobilidade se torna uma realidade sem esforço. No entanto, a verdadeira magia reside em nosso charmoso rooftop, um convite para experiências excepcionais. Aqui, um pergolado acolhedor aguarda por você, pronto para transformar seus momentos em memórias inesquecíveis, sob um céu estrelado e uma vista deslumbrante da cidade. E quando se trata de lazer, estamos comprometidos em oferecer algo para todos. Deixe seu amigo de quatro patas se divertir no espaço pet com pomar, enquanto as crianças exploram o playground e a brinquedoteca. Celebre a vida no salão de festas, ou desfrute de um churrasco animado enquanto as crianças brincam em segurança. Mantenha-se ativo no nosso espaço fitness, ou simplesmente relaxe e descontraia no rooftop, onde a serenidade e a beleza se encontram. Então, se você busca praticidade, acessibilidade, segurança e conforto, venha fazer parte deste novo conceito em morar, onde cada dia é uma oportunidade para vivenciar o extraordinário. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar, onde o encanto se torna uma realidade cotidiana.   ⚖️ INFORMAÇÕES LEGAIS OBRIGATÓRIAS (DECRETO 64.244/25) Este empreen...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603231707204618.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230918161310797.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230918161310271.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230918161310453.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230918161310751.jpg)
- ![Playground](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230918161310257.jpg)
- ![Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230918161310597.jpg)
- ![Planta 2 Dorms - 40m²](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/2023091816131179.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0010

- Referência: LAN0010
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mazzei
- Zona: Norte
- Valor: R$ 383.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Playgroud
  - Rooftop
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra uma oportunidade imperdível para morar ou investir! Este apartamento novo, pronto para morar, oferece condições de pagamento flexíveis e um preço atrativo. Com excelente localização, a apenas 900 metros do Shopping Metrô Tucuruvi, este empreendimento inovador apresenta uma fachada moderna e diferenciais exclusivos. Os apartamentos de 41m², com 2 dormitórios, garantem conforto e praticidade. Além disso, este apartamento vem com 1 vaga determinada. Sua localização privilegiada a 900 metros do Shopping Metrô Tucuruvi , oferece ainda fácil acesso a diversas outras conveniências, como o Trimais e o Mercado Municipal do Tucuruvi, ambos a poucos minutos a pé. Desfrute de momentos de lazer incomparáveis na cobertura do edifício, onde um incrível Rooftop aguarda por você. Com churrasqueira, áreas de convivência e descanso, além de uma vista privilegiada, você poderá relaxar e se divertir com sua família e amigos. O empreendimento ainda oferece diversas opções de lazer, como fitness com área externa de apoio, salão de festas, brinquedoteca, playground, coworking e bicicletário. Não perca a chance de garantir seu espaço neste lugar único! Agende agora mesmo sua visita e comece a viver com todo o conforto e praticidade que você merece.   ⚖️ INFORMAÇÕES LEGAIS OBRIGATÓRIAS (DECRETO 64.244/25) Este empreendimento possui unidades enquadradas em diferentes regimes jurídicos conforme a legislação municipal de São Paulo. Confira as regras (Tabela 2026): 🏠 UNIDADES HIS 2 (HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL): Finalidade: Destinadas exclusivamente à moradia própria e permanente . Restrição de Uso: É expressamente PROIBIDA a locação por curta temporada (Airbnb, Booking e similares) . Valor Máximo de Venda: Até R$ 383.636,74 (Teto 2026) . Regra de Renda: Destinada a famílias com renda familiar mensal de até R$ 9.726,00 (ou até R$ 1.621,00 por pessoa) . 📜 REGISTRO E FISCALIZAÇÃO: As restrições das unidades HIS 2 estão devidamente averbadas na matrícula do imóvel . Preços e condições su...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260323170417829.jpg)
- ![Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309181441009897.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309181441007810.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309181441005029.jpg)
- ![Coworking](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309181441006259.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309181441009869.jpg)
- ![Playground](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309181441003240.jpg)
- ![Planta 2 Dorms - 42m²](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230918145342859.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0009

- Referência: LAN0009
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mazzei
- Zona: Norte
- Valor: R$ 346.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Playgroud
  - Rooftop
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra uma oportunidade imperdível para morar ou investir! Este apartamento novo, pronto para morar, oferece condições de pagamento flexíveis e um preço atrativo. Com excelente localização, a apenas 900 metros do Shopping Metrô Tucuruvi, este empreendimento inovador apresenta uma fachada moderna e diferenciais exclusivos. Os apartamentos de 41m², com 2 dormitórios, garantem conforto e praticidade. Além disso, você tem a opção de vaga para carro ou moto. Sua localização privilegiada a 900 metros do Shopping Metrô Tucuruvi , oferece ainda fácil acesso a diversas outras conveniências, como o Trimais e o Mercado Municipal do Tucuruvi, ambos a poucos minutos a pé. Desfrute de momentos de lazer incomparáveis na cobertura do edifício, onde um incrível Rooftop aguarda por você. Com churrasqueira, áreas de convivência e descanso, além de uma vista privilegiada, você poderá relaxar e se divertir com sua família e amigos. O empreendimento ainda oferece diversas opções de lazer, como fitness com área externa de apoio, salão de festas, brinquedoteca, playground, coworking e bicicletário. Não perca a chance de garantir seu espaço neste lugar único! Agende agora mesmo sua visita e comece a viver com todo o conforto e praticidade que você merece   ⚖️ INFORMAÇÕES LEGAIS OBRIGATÓRIAS (DECRETO 64.244/25) Este empreendimento possui unidades enquadradas em diferentes regimes jurídicos conforme a legislação municipal de São Paulo. Confira as regras (Tabela 2026): 🏠 UNIDADES HIS 2 (HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL): Finalidade: Destinadas exclusivamente à moradia própria e permanente . Restrição de Uso: É expressamente PROIBIDA a locação por curta temporada (Airbnb, Booking e similares) . Valor Máximo de Venda: Até R$ 383.636,74 (Teto 2026) . Regra de Renda: Destinada a famílias com renda familiar mensal de até R$ 9.726,00 (ou até R$ 1.621,00 por pessoa) . 📜 REGISTRO E FISCALIZAÇÃO: As restrições das unidades HIS 2 estão devidamente averbadas na matrícula do imóvel . Preços e condições suj...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20260323170349814.jpg)
- ![Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230918104546586.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230918104546139.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230918104547256.jpg)
- ![Coworking](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309181045471000.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230918104548614.jpg)
- ![Playground](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230918104548534.jpg)
- ![Planta 2 Dorms - 42m²](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230918145258360.jpg)


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### Apartamento 4 ou + dormitórios - LAN0006

- Referência: LAN0006
- Tipo: Apartamento 4 ou + dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 191,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bosque
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Pet Place
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Ponto de Recarga de Carro Elétrico
  - Quadra Recreativa
  - Sala de Massagem
  - Salão de Festas Gourmet
  - Salão de Jogos
  - Sauna
  - Spa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de alto padrão com 191m², 4 suítes e vista para a Serra da Cantareira Esta opção de 191m² na região da Nova Cantareira foi pensada para quem busca um apartamento de alto padrão com mais espaço, mais privacidade e uma planta realmente diferenciada na Zona Norte de São Paulo. Com 191m² de área privativa, o apartamento oferece opção com 4 suítes ou configuração com 3 suítes e living ampliado, permitindo adaptar o imóvel ao estilo de vida da família. A planta conta com varanda gourmet privativa, hall social privativo, depósito privativo, 3 vagas determinadas e vista privilegiada para a Serra da Cantareira. É uma opção ideal para quem deseja morar em um imóvel amplo, sofisticado e bem localizado, com estrutura completa de lazer e uma atmosfera residencial mais exclusiva. Diferenciais do apartamento • 191m² de área privativa • Opção com 4 suítes • Opção com 3 suítes e living ampliado • Varanda gourmet privativa • Vista para a Serra da Cantareira • Hall social privativo • Depósito privativo • 3 vagas determinadas • Lavabo • Área de serviço independente • Planta ampla e versátil • Alto padrão em obras na região da Nova Cantareira Planta ampla para quem valoriza conforto e privacidade A planta de 191m² é indicada para famílias que precisam de mais espaço e desejam ambientes bem definidos. Na configuração com 4 suítes, o apartamento oferece privacidade para todos os moradores. Já na opção com 3 suítes e living ampliado, o destaque fica para a área social mais generosa, integrada à varanda gourmet e perfeita para receber. Em ambas as configurações, a proposta é oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte. Varanda gourmet com vista para a Serra da Cantareira A varanda gourmet privativa é um dos grandes atrativos deste apartamento. Além de ampliar a área social, ela cria uma conexão direta com a vista para a Serra da Cantareira, trazendo mais sensação de amplitude, iluminação natural e qualidade de vida para o dia ...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230913152631930.jpg)
- ![Piscina Adulto](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230913152631106.jpg)
- ![Piscina Infantil](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230913152631938.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309131526318855.jpg)
- ![Apoio externo da academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309131526318038.jpg)
- ![Hall](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309131526311063.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230913152631886.jpg)
- ![Terraço Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309131526318079.jpg)
- ![Salão de Jogos Adulto](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309131526319844.jpg)
- ![Quadra Recreativa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309131526317025.jpg)


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### Apartamento 4 ou + dormitórios - LAN0005

- Referência: LAN0005
- Tipo: Apartamento 4 ou + dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 148,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bosque
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Pet Place
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Ponto de Recarga de Carro Elétrico
  - Quadra Recreativa
  - Sala de Massagem
  - Salão de Festas Gourmet
  - Salão de Jogos
  - Sauna
  - Spa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de alto padrão com 148m² na região da Nova Cantareira Se você procura um apartamento amplo, sofisticado e bem localizado na Zona Norte de São Paulo, esta opção de 148m² na região da Nova Cantareira merece sua atenção. O projeto reúne conforto, privacidade, lazer completo e uma vista privilegiada para a Serra da Cantareira, um dos diferenciais mais desejados por quem busca qualidade de vida sem abrir mão da estrutura urbana. A planta de 148m² é comercializada preferencialmente com 3 suítes e living ampliado, criando uma área social mais espaçosa, integrada e conectada à varanda gourmet. Também existe a possibilidade de configuração alternativa com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ideal para famílias que precisam de mais quartos. O apartamento conta com varanda gourmet privativa, hall social privativo, depósito privativo, 2 vagas determinadas e uma proposta de moradia alinhada ao alto padrão da Zona Norte. Diferenciais do apartamento • 148m² de área privativa • Planta preferencial com 3 suítes e living ampliado • Opção alternativa com 4 dormitórios, sendo 2 suítes • Varanda gourmet privativa • Vista para a Serra da Cantareira • Hall social privativo • Depósito privativo • 2 vagas determinadas • Planta versátil para diferentes estilos de família • Ambientes integrados e bem distribuídos • Alto padrão em obras na região da Nova Cantareira Varanda gourmet com vista para a Serra da Cantareira Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a varanda gourmet privativa, integrada à área social e voltada para a Serra da Cantareira. Esse espaço amplia a sensação de conforto, valoriza os momentos de convivência e cria um ambiente ideal para receber amigos, reunir a família ou simplesmente aproveitar uma vista mais aberta e natural dentro da cidade. Lazer completo e estrutura de alto padrão O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, bem-estar e convivência para diferentes momentos da rotina. Entre os principais itens estão piscina adulto, piscina infantil, ...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230913152323313.jpg)
- ![Piscina Adulto](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230913152323236.jpg)
- ![Piscina Infantil](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230913152323892.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230913152324571.jpg)
- ![Apoio externo da academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230913152324629.jpg)
- ![Hall](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230913152324252.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230913152324614.jpg)
- ![Terraço Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230913152324476.jpg)
- ![Salão de jogos](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230913152324807.jpg)
- ![Quadra Recreativa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230913152324518.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0003

- Referência: LAN0003
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,28 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Place
  - Piscina
  - Playgroud
  - Rooftop
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Localizado no coração do Jardim São Paulo, um dos bairros mais desejados da Zona Norte de São Paulo, este apartamento na planta é um convite para uma vida de conforto e conveniência. Com uma área entre 54m² e 56m², este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e elegância. Com 2 dormitórios, incluindo uma suíte e 2 banheiros, este apartamento proporciona o espaço ideal para famílias ou casais que valorizam o conforto sem abrir mão da privacidade. Além disso, uma varanda convida à contemplação dos arredores, enquanto a cozinha e a área de serviço foram projetadas para atender às necessidades do dia a dia com praticidade e estilo. No 12º pavimento, uma verdadeira gama de opções de lazer aguarda os moradores. Desde um fitness center para manter a forma até um salão de festas para celebrar momentos especiais, passando por um espaço gourmet para encontros mais íntimos. Uma piscina com deck molhado e solarium oferece refresco nos dias mais quentes, enquanto uma churrasqueira e uma praça de convívio são convites para reunir amigos e familiares. E para os pequenos, um playground garante diversão em segurança. E para facilitar ainda mais a vida dos moradores, o serviço de lavanderia está disponível. No térreo, um pet place e uma horta orgânica refletem o compromisso com um estilo de vida sustentável e equilibrado. E para os ciclistas, um bicicletário no subsolo garante praticidade e segurança. Além de todas essas comodidades, a localização privilegiada oferece fácil acesso a uma variedade de opções de comércio, lazer e entretenimento, desde escolas renomadas até bares e restaurantes badalados. Com o Parque Luiz a apenas alguns minutos de distância e o Metrô Jardim São Paulo - Ayrton Senna a uma curta caminhada, este apartamento na planta é o local ideal para viver a vida com supremacia e conforto. Venha conhecer e descubra o que é viver no melhor que o Jardim São Paulo tem a oferecer. Venha conhecer. Agende sua visita!   ⚖️ INFORMAÇÕES LEGAIS OBRIGATÓRIAS (DECR...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202603211046062240.jpg)
- ![Piscina no Rooftop](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230913115200414.jpg)
- ![Academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/2023091311515119.jpg)
- ![Apoio externo da academia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230913115201515.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230913115153914.jpg)
- ![Playground](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230913115155740.jpg)
- ![Pet Place](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230913115205907.jpg)
- ![Lavanderia](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230913115203689.jpg)
- ![Bicicletário](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230913115206792.jpg)
- ![Apto tipo 2 dorms 56m²](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/2023091311520783.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0002

- Referência: LAN0002
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Altos de Santana
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,50 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bar da Piscina
  - Bicicletário
  - Bosque
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Delivery
  - Forno de Pizza
  - Pet Place
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Quadra Recreativa
  - Salão de Festas Adulto
  - Salão de Festas Infantil
  - Sauna
  - Spa
  - Sports Bar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Apartamento pronto para morar no Alto de Santana Para quem busca apartamento pronto para morar na Zona Norte de São Paulo, esta é uma excelente oportunidade no Alto de Santana, uma das regiões mais valorizadas e estruturadas da zona norte. Com 66,50 m² de área útil, o apartamento oferece uma planta moderna e bem distribuída, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel conta com: ✔ 2 dormitórios ✔ 1 suíte ✔ 2 banheiros ✔ varanda gourmet com churrasqueira ✔ cozinha integrada ✔ 1 vaga de garagem A planta foi pensada para oferecer integração entre os ambientes, boa iluminação natural e praticidade no dia a dia. 🍖 Varanda gourmet integrada Um dos destaques do apartamento é a varanda gourmet com churrasqueira, integrada à área social. Esse espaço amplia a área de convivência e cria um ambiente perfeito para: • receber amigos e familiares • momentos de lazer em casa • refeições ao ar livre • integração entre sala, cozinha e varanda Esse tipo de configuração é hoje um dos itens mais valorizados em apartamentos de 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo. 🏢 Condomínio com lazer completo O empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer, ideal para quem valoriza qualidade de vida no próprio condomínio. Entre as opções disponíveis: ✔ piscina ✔ academia ✔ salão de festas ✔ brinquedoteca ✔ áreas de convivência ✔ espaços de lazer para toda a família O projeto foi planejado para oferecer bem-estar, segurança e conveniência para os moradores. 📍 Localização estratégica no Alto de Santana O Alto de Santana é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte. A localização oferece fácil acesso a: • estação de metrô Santana • comércio e serviços da região • supermercados e farmácias • escolas e universidades • principais vias de acesso da zona norte A região também será beneficiada pela futura implantação do Parque Campo de Marte, um dos projetos urbanísticos mais aguardados da cidade. ⚙ Diferenciais do projeto O apartamento cont...
**Imagens:**

- ![Varanda com Churrasqueira (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309120930186728.jpg)
- ![Piscina Infantil com Cascata](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309120930183680.jpg)
- ![Hall](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309120930189626.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309120930184513.jpg)
- ![Quadra Recreativa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309120930182165.jpg)
- ![Piscina Adulto com Quiosque Bar](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309120930189443.jpg)
- ![Salão de Festas Infantil](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309120930188350.jpg)
- ![Salão de jogos adulto com PUB](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309120930184805.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230912093018538.jpg)
- ![Coworking](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/202309120930184689.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LAN0001

- Referência: LAN0001
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Altos de Santana
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,90 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bar da Piscina
  - Bicicletário
  - Bosque
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Delivery
  - Forno de Pizza
  - Pet Place
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroud
  - Quadra Recreativa
  - Salão de Festas Adulto
  - Salão de Festas Infantil
  - Sauna
  - Spa
  - Sports Bar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Apartamento pronto para morar no Alto de Santana Para quem busca apartamento pronto para morar na Zona Norte de São Paulo, esta é uma excelente oportunidade no Alto de Santana, uma das regiões mais valorizadas e estruturadas da zona norte. Com 62,90 m² de área útil, o apartamento oferece uma planta moderna e bem distribuída, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel conta com: ✔ 2 dormitórios ✔ 1 suíte ✔ 2 banheiros ✔ varanda gourmet com churrasqueira ✔ cozinha integrada ✔ 1 vaga de garagem A planta foi pensada para oferecer integração entre os ambientes, boa iluminação natural e praticidade no dia a dia. 🍖 Varanda gourmet integrada Um dos destaques do apartamento é a varanda gourmet com churrasqueira, integrada à área social. Esse espaço amplia a área de convivência e cria um ambiente perfeito para: • receber amigos e familiares • momentos de lazer em casa • refeições ao ar livre • integração entre sala, cozinha e varanda Esse tipo de configuração é hoje um dos itens mais valorizados em apartamentos de 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo. 🏢 Condomínio com lazer completo O empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer, ideal para quem valoriza qualidade de vida no próprio condomínio. Entre as opções disponíveis: ✔ piscina ✔ academia ✔ salão de festas ✔ brinquedoteca ✔ áreas de convivência ✔ espaços de lazer para toda a família O projeto foi planejado para oferecer bem-estar, segurança e conveniência para os moradores. 📍 Localização estratégica no Alto de Santana O Alto de Santana é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte. A localização oferece fácil acesso a: • estação de metrô Santana • comércio e serviços da região • supermercados e farmácias • escolas e universidades • principais vias de acesso da zona norte A região também será beneficiada pela futura implantação do Parque Campo de Marte, um dos projetos urbanísticos mais aguardados da cidade. ⚙ Diferenciais do projeto O apartamento cont...
**Imagens:**

- ![Varanda com Churrasqueira (principal)](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230911193319958.jpg)
- ![Piscina Infantil com Cascata](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230911193248717.jpg)
- ![Hall](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/2023091119325634.jpg)
- ![Salão de Festas](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230911193258526.jpg)
- ![Quadra Recreativa](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230911193302965.jpg)
- ![Piscina Adulto com Quiosque Bar](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230911193304392.jpg)
- ![Salão de Festas Infantil](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230911193306613.jpg)
- ![Salão de jogos adulto com PUB](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230911193308581.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/20230911193311540.jpg)
- ![Coworking](http://www.oseuapeaqui.com.br/imagens/imoveis/2023091119331342.jpg)


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*Atualizado em: 17/06/2026 04:00:04*
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