Bioma Cidade Center Norte – Apto 3 Dorms | 1 Suíte | 2 Vagas
Ref: LAN0139, bairro Cidade Center Norte, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 97 m²Compartilhar:
R$ Consulte
3 Dormitórios
1 Suíte
3 Banheiros
2 Vagas
Empreendimento
Estágio da Obra: Em Obras
Descrição do Imóvel
Apartamento de 97m² no BIOMA Cidade Center Norte com 3 dormitórios, suíte, varanda gourmet e depósito privativo. Flexibilidade para 3 dormitórios ou living ampliado com 2 suítes
O BIOMA Cidade Center Norte é um dos projetos residenciais mais estratégicos da Zona Norte de São Paulo.
Localizado dentro do novo conceito urbano da Cidade Center Norte, o empreendimento reúne moradia, mobilidade, conveniência, lazer, sustentabilidade e conexão com uma das regiões mais importantes da capital.
Nesta página, o destaque é a planta de aproximadamente 97m², uma opção muito interessante para quem busca um apartamento bem distribuído, com varanda gourmet, depósito privativo e possibilidade de 1 ou 2 vagas, dentro de um projeto pensado para quem deseja morar perto de tudo, mas com mais qualidade de vida.
Apartamento de 97m² no BIOMA: 3 dormitórios com 1 suíte ou living ampliado com 2 suítes
A planta de 97m² do BIOMA oferece flexibilidade para diferentes momentos de vida.
Na planta tipo, o apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda gourmet com ponto grill, depósito privativo e 1 ou 2 vagas de garagem.
Também existe a opção de planta com living ampliado e 2 suítes, ideal para quem prefere uma sala mais integrada, ambientes mais abertos e maior sensação de amplitude no dia a dia.
Essa flexibilidade torna o apartamento de 97m² uma alternativa forte tanto para famílias que precisam de mais dormitórios quanto para casais ou moradores que valorizam suítes, conforto e uma área social mais generosa.
Principais características da planta de 97m²
Apartamento de aproximadamente 97m²
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Opção de living ampliado com 2 suítes
Varanda gourmet com ponto grill
Depósito privativo
1 ou 2 vagas, conforme unidade
Planta funcional e bem distribuída
Ambientes integrados
Projeto residencial dentro da Cidade Center Norte
Unidades selecionadas em estoque com condições comerciais especiais
Neste momento, algumas unidades selecionadas do BIOMA residencial estão disponíveis em estoque com condições comerciais especiais, conforme disponibilidade no espelho de vendas.
Para a campanha atual, os destaques estão nas metragens de 97,63m², 123,31m², 126,21m² e 153,68m², sempre sujeitos à confirmação de disponibilidade, valores, condições comerciais e tabela vigente.
Esta página apresenta especialmente a tipologia de 97m², com opção de 3 dormitórios com 1 suíte ou living ampliado com 2 suítes.
Para saber quais unidades estão disponíveis hoje, consulte o atendimento e solicite a confirmação das unidades verdes no espelho.
Por que considerar o BIOMA Cidade Center Norte?
O BIOMA está inserido em um projeto urbano que marca uma nova fase da Zona Norte de São Paulo.
A proposta vai além de um condomínio residencial tradicional. O empreendimento faz parte de uma região em transformação, com forte presença de comércio, serviços, mobilidade, lazer, saúde, educação e conveniência.
Morar no BIOMA significa estar próximo ao Shopping Center Norte, ao Terminal Tietê, ao Metrô Portuguesa-Tietê, ao Expo Center Norte e a importantes vias de acesso da cidade.
Para quem vive, trabalha ou tem rotina na Zona Norte, essa localização oferece uma combinação rara: conexão urbana, infraestrutura consolidada e um novo conceito de bairro planejado.
Localização estratégica na Cidade Center Norte
O BIOMA fica na região da Vila Guilherme, dentro do contexto da Cidade Center Norte, uma das áreas com maior potencial de transformação urbana da Zona Norte.
A localização permite acesso rápido a pontos importantes da cidade, como:
Shopping Center Norte
Metrô Portuguesa-Tietê
Terminal Rodoviário Tietê
Expo Center Norte
Marginal Tietê
Avenida Cruzeiro do Sul
Avenida Zaki Narchi
Comércio, serviços, escolas, hospitais e centros empresariais da região
Essa combinação é importante tanto para quem busca moradia quanto para quem avalia potencial de valorização e liquidez futura.
Varanda gourmet, ponto grill e depósito privativo
Um dos diferenciais da planta de 97m² é a presença da varanda gourmet com ponto grill.
Esse espaço amplia o uso social do apartamento e cria um ambiente agradável para receber amigos, reunir a família ou simplesmente aproveitar melhor a rotina em casa.
O depósito privativo também é um diferencial importante. Em apartamentos modernos, ter um espaço extra para guardar objetos, malas, equipamentos, itens de uso eventual ou materiais de organização faz diferença na funcionalidade do dia a dia.
Dependendo da unidade, a planta pode contar com 1 ou 2 vagas de garagem, conforme disponibilidade.
Lazer e estrutura do condomínio
O BIOMA Cidade Center Norte foi pensado para oferecer uma experiência residencial completa, com áreas de lazer, convivência, bem-estar e serviços que acompanham o novo estilo de vida urbano.
Entre os diferenciais do empreendimento, estão:
Piscina adulto
Piscina infantil
Deck molhado
Academia
Espaço funcional
Coworking
Salão gourmet
Salão de festas
Brinquedoteca
Playground
Salão de jogos
Pet place
Mini mercado
Bicicletário
Espaço delivery
Quadra recreativa
Áreas verdes e paisagismo
A proposta é oferecer praticidade, lazer e conforto dentro do próprio condomínio, reduzindo deslocamentos e valorizando a rotina dos moradores.
Sustentabilidade, natureza e projeto urbano inteligente
O BIOMA foi concebido com uma proposta ligada à sustentabilidade, ao paisagismo e à integração com a natureza.
O projeto valoriza áreas verdes, espécies nativas e soluções urbanas mais inteligentes.
O paisagismo assinado e a proposta de integração com a Cidade Center Norte ajudam a diferenciar o empreendimento de outros lançamentos tradicionais da região.
Para quem busca morar em um lugar moderno, conectado e com preocupação ambiental, o BIOMA se posiciona como uma das opções mais relevantes da Zona Norte.
Para quem o apartamento de 97m² no BIOMA faz sentido?
A planta de 97m² pode fazer sentido para diferentes perfis de compradores.
Para famílias que precisam de 3 dormitórios, a planta tipo oferece uma configuração funcional, com suíte, varanda gourmet e boa distribuição interna.
Para casais ou famílias menores que preferem mais conforto na área social, a opção com living ampliado e 2 suítes pode ser mais interessante.
Para quem busca um apartamento novo na Zona Norte com localização estratégica, o BIOMA oferece um conjunto difícil de encontrar: metragem confortável, varanda gourmet, depósito privativo, mobilidade e infraestrutura de bairro planejado.
BIOMA 97m²: uma porta de entrada para viver na Cidade Center Norte
Dentro do conjunto de plantas do BIOMA, a opção de 97m² funciona como uma excelente porta de entrada para quem deseja morar no primeiro residencial da Cidade Center Norte.
É uma metragem que entrega conforto sem perder eficiência.
A planta atende bem quem procura um apartamento maior que os padrões compactos da região, mas ainda com uma proposta racional de compra.
Com a possibilidade de 3 dormitórios ou living ampliado com 2 suítes, essa tipologia ganha força porque permite adaptar o imóvel ao estilo de vida do comprador.
Condições comerciais e atendimento personalizado
As condições comerciais podem variar conforme unidade, andar, posição, número de vagas, disponibilidade no espelho e tabela vigente.
Por isso, o ideal é consultar as unidades atualmente disponíveis e avaliar a melhor opção de planta, condição e fluxo de pagamento.
Fale pelo WhatsApp para consultar as unidades selecionadas do BIOMA, verificar as metragens disponíveis e entender qual configuração faz mais sentido para o seu momento.
Perguntas frequentes sobre o BIOMA 97m²
O apartamento de 97m² do BIOMA tem quantos dormitórios?
A planta tipo de 97m² conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
Também existe opção de planta com living ampliado e 2 suítes, conforme disponibilidade.
O apartamento de 97m² tem varanda gourmet?
Sim. A planta de 97m² conta com varanda gourmet com ponto grill, um diferencial importante para quem valoriza área social e integração dos ambientes.
O apartamento tem depósito privativo?
Sim. A tipologia de 97m² contempla depósito privativo, conforme unidade e disponibilidade.
Quantas vagas tem o apartamento de 97m² no BIOMA?
As unidades podem contar com 1 ou 2 vagas de garagem, conforme configuração e disponibilidade no espelho de vendas.
O BIOMA fica perto do metrô?
O BIOMA está localizado na região da Cidade Center Norte, próximo ao Metrô Portuguesa-Tietê, ao Terminal Tietê, ao Shopping Center Norte e a importantes vias de acesso da Zona Norte.
O BIOMA ainda tem unidades disponíveis?
A disponibilidade varia conforme o espelho de vendas.
Neste momento, há unidades selecionadas em estoque com condições comerciais especiais, sujeitas à confirmação de tabela, valores e disponibilidade.
Quais metragens estão em destaque na campanha atual?
A campanha atual destaca unidades selecionadas nas metragens de 97,63m², 123,31m², 126,21m² e 153,68m², conforme disponibilidade no espelho de vendas.
Essa página é sobre qual tipologia?
Esta página é focada na tipologia de aproximadamente 97m², com opção de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ou living ampliado com 2 suítes.
Fale agora sobre o BIOMA Cidade Center Norte
Quer saber quais unidades de 97m² ainda estão disponíveis no BIOMA?
Fale pelo WhatsApp e solicite uma simulação personalizada com as unidades verdes no espelho, condições comerciais atualizadas e opções de planta conforme o seu perfil.
Você também pode agendar uma visita ao decorado e conhecer de perto o primeiro residencial da Cidade Center Norte.
Resumo rápido da tipologia
BIOMA Cidade Center Norte
Apartamento de aproximadamente 97m²
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Opção de living ampliado com 2 suítes
Varanda gourmet com ponto grill
Depósito privativo
1 ou 2 vagas, conforme unidade
Lazer completo
Projeto urbano planejado
Localização estratégica na Zona Norte
Unidades selecionadas com condições comerciais especiais, conforme disponibilidade
Vídeo
Pontos Fortes
. Localização privilegiada – Ao lado do Shopping Center Norte e da Estação de Metrô Tietê
. Projeto urbanístico inovador e sustentável
. Plantas flexíveis de 97m² a 165m² com varanda gourmet e depósito
. Churrasqueira a carvão nas unidades maiores
. Mais de 10 áreas de lazer: piscina com deck molhado, salão gourmet, academia, coworking, brinquedoteca
. Projeto paisagístico com espécies nativas da Mata Atlântica
. Certificação sustentável (LEED ND, ISO Smart Cities, Selo B)
. Condomínio com portaria blindada, segurança 24h e gestão inteligente
. Polo de saúde, educação, comércio e cultura no próprio bairro
Mapa de Localização
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Informações sobre o bairro
Cidade Center Norte, na Vila Guilherme, Zona Norte de São Paulo
A Cidade Center Norte reúne compras, serviços, eventos e negócios em uma localização conhecida da Zona Norte de São Paulo. Inserida na Vila Guilherme, combina a estrutura do Shopping Center Norte, do Lar Center, do Expo Center Norte e do Novotel com uma nova etapa de desenvolvimento residencial.Inserida na Vila Guilherme, a Cidade Center Norte passa por uma transformação orientada por seu masterplan, que propõe um novo conceito de bairro, integrando moradia, trabalho, compras, serviços e lazer. Essa proposta se conecta à ideia da “cidade dos 10 minutos”: ter as principais necessidades do dia a dia próximas de casa, com menos deslocamentos e mais tempo para viver. Por isso, nesta página usamos o nome Cidade Center Norte para apresentar esse conjunto e sua identidade própria dentro da região.
Para quem procura um apartamento na região, conhecer esse entorno ajuda a entender como a localização pode se encaixar na rotina: onde fazer compras, quais acessos utilizar e como conciliar moradia, trabalho e lazer.- Morar na Cidade Center Norte
Morar na Cidade Center Norte é considerar uma região cuja identidade vai além das ruas residenciais. O comércio, a hotelaria e os eventos fazem parte do cotidiano e devem entrar na avaliação de quem pretende viver por aqui.
O BIOMA integra essa nova fase residencial. Na escolha do apartamento, vale comparar a distribuição dos ambientes, o número de dormitórios, a posição da unidade e as características do condomínio com as necessidades da família.
Nossa proposta é ajudar você a avaliar essa combinação entre imóvel e localização, com atenção ao que realmente faz diferença na sua rotina.
- Localização, acessos e transporte
A Avenida Otto Baumgart é uma das principais referências da Cidade Center Norte. A Marginal Tietê e a Avenida Zaki Narchi também fazem parte dos acessos que conectam a região a outros pontos de São Paulo.
Para deslocamentos por transporte público, as estações Portuguesa-Tietê, Carandiru e Santana, da Linha 1-Azul, são referências a considerar conforme o endereço de partida e o trajeto escolhido. O Terminal Rodoviário do Tietê complementa essa estrutura para viagens.
Antes de decidir, vale testar seus percursos habituais nos horários em que você costuma sair e voltar. O melhor acesso depende do destino, do trânsito e do meio de transporte utilizado.
- Compras, serviços e conveniência
O Shopping Center Norte concentra lojas, alimentação e serviços que fazem parte da rotina da região. O Lar Center acrescenta uma referência especializada em móveis, decoração e soluções para a casa.
Essa estrutura pode facilitar tanto as compras do dia a dia quanto o planejamento de uma mudança. Para quem está escolhendo um novo apartamento, ter esses serviços no entorno é um aspecto prático a considerar junto com a planta e o condomínio.
- Eventos, negócios e vida na região
O Expo Center Norte acrescenta à região uma dinâmica de feiras, encontros profissionais e eventos. O Novotel Center Norte complementa o complexo com sua estrutura de hospedagem.
Para quem trabalha ou mantém atividades nessa área, morar na região pode aproximar compromissos pessoais e profissionais. Essa conveniência deve ser avaliada a partir dos seus trajetos reais.
O calendário de eventos também merece atenção: conhecer o movimento nos dias de feira ajuda a formar uma visão mais completa do entorno.
- Parques e lazer no entorno
Outra opção regional é o Parque da Juventude, no Carandiru. São alternativas que ampliam as possibilidades de lazer além das áreas comuns do condomínio e dos shopping centers.
Ao visitar um imóvel, aproveite para conhecer também os espaços que você pretende frequentar. Avaliar o percurso até eles ajuda a entender como poderão fazer parte da sua rotina.
- Apartamentos na Cidade Center Norte: conheça o BIOMA - CLIQUE AQUI
Nesta página, você encontra os cadastros do BIOMA Cidade Center Norte organizados por opções de dormitórios. São diferentes configurações de um mesmo empreendimento, permitindo comparar os apartamentos conforme o espaço e a distribuição que você procura.
Consulte os imóveis apresentados abaixo e converse conosco para confirmar plantas, unidades disponíveis e condições atualizadas.
Se você também está comparando outras localizações da Zona Norte, conhecer Santana pode ajudar a avaliar diferentes propostas de moradia e mobilidade.
Qual apartamento combina com a sua vida na Cidade Center Norte?
Conte pelo WhatsApp quantos dormitórios você procura, o espaço de que precisa e o que considera essencial na localização. Vamos ajudar você a comparar as opções do BIOMA e encontrar o imóvel adequado ao seu momento.
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Mais importante do que encontrar um imóvel é encontrar o imóvel certo.
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