Apto 2 Dorms | Varanda | 1 Suíte | 57m² | 1 Vaga | 900m do Metrô Tucuruvi

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Bem-vindo ao novo padrão de viver na Zona Norte, onde o conforto encontra a praticidade e a elegância se harmoniza com a funcionalidade.
Aqui, no coração da ZN, ergue-se um oásis de modernidade e bem-estar, pensado meticulosamente para abraçar seu estilo de vida único.

Imagine-se em um ambiente onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para tornar seus dias mais inspiradores e gratificantes. Seja bem-vindo aos nossos apartamentos na planta, onde a sofisticação se encontra com a simplicidade, oferecendo-lhe espaços de 1 e 2 dormitórios, com áreas que variam de 33 a 57 m2, Varanda com ou sem vaga de garagem. Desfrute da sua própria varanda, um refúgio privativo para contemplar uma vista especial, enquanto se deleita com a brisa suave que permeia o ambiente.

Sinta-se seguro e conectado, a apenas 900 metros da Estação de Metrô Tucuruvi, onde a mobilidade se torna uma realidade sem esforço.

No entanto, a verdadeira magia reside em nosso charmoso rooftop, um convite para experiências excepcionais. Aqui, um pergolado acolhedor aguarda por você, pronto para transformar seus momentos em memórias inesquecíveis, sob um céu estrelado e uma vista deslumbrante da cidade. E quando se trata de lazer, estamos comprometidos em oferecer algo para todos. Deixe seu amigo de quatro patas se divertir no espaço pet com pomar, enquanto as crianças exploram o playground e a brinquedoteca. Celebre a vida no salão de festas, ou desfrute de um churrasco animado enquanto as crianças brincam em segurança. Mantenha-se ativo no nosso espaço fitness, ou simplesmente relaxe e descontraia no rooftop, onde a serenidade e a beleza se encontram.

Então, se você busca praticidade, acessibilidade, segurança e conforto, venha fazer parte deste novo conceito em morar, onde cada dia é uma oportunidade para vivenciar o extraordinário.
Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar, onde o encanto se torna uma realidade cotidiana.
 

⚖️ INFORMAÇÕES LEGAIS OBRIGATÓRIAS (DECRETO 64.244/25)

Este empreendimento possui unidades enquadradas em diferentes regimes jurídicos. Confira os limites da Tabela 2026:

🏠 UNIDADES HIS 2 E HMP (HABITAÇÃO POPULAR):
• Destinadas exclusivamente à moradia própria e permanente. PROIBIDA a locação por curta temporada (Airbnb, Booking e similares).
• HIS 2: Valor máx. R$ 383.636,74 | Renda familiar mensal até R$ 9.726,00.
• HMP: Valor máx. R$ 537.672,71 | Renda familiar mensal até R$ 16.210,00.

📜 Registro: As restrições de uso e preço das unidades sociais estão averbadas na matrícula do imóvel. Preços, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. As unidades HIS 2 e HMP respeitam rigorosamente os valores máximos de alienação estabelecidos pelo Decreto Municipal nº 64.895/2026.

Pontos Fortes

1. Localização Estratégica: Situado no coração da Zona Norte, este empreendimento oferece conforto e praticidade. Apenas 900 metros da Estação de Metrô Tucuruvi, a mobilidade é uma realidade sem esforço. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso facilita a locomoção pela cidade.

2. Varanda Privativa com Vista Especial: Desfrute da sua própria varanda, um refúgio privativo para contemplar uma vista especial. A brisa suave que permeia o ambiente torna esse espaço ainda mais encantador.

3. Charmoso Rooftop: A verdadeira magia deste empreendimento reside em seu charmoso rooftop. Sob um céu estrelado e com uma vista deslumbrante da cidade, você pode criar memórias inesquecíveis. Um pergolado acolhedor aguarda por você.

4. Lazer para Todos: Aqui, há algo para todos. Seu amigo de quatro patas pode se divertir no espaço pet com pomar, enquanto as crianças exploram o playground e a brinquedoteca. Celebre a vida no salão de festas ou desfrute de um churrasco animado enquanto as crianças brincam em segurança. Mantenha-se ativo no espaço fitness ou simplesmente relaxe e descontraia no rooftop, onde a serenidade e a beleza se encontram.

5. Novo Conceito em Morar: Se você busca praticidade, acessibilidade, segurança e conforto, este é o lugar ideal. Cada dia é uma oportunidade para vivenciar o extraordinário.

Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar, onde o encanto se torna uma realidade cotidiana!

 

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Morar no Tucuruvi, na Zona Norte de São Paulo

A Academia de Polícia Militar do Barro Branco é uma referência visual e histórica da região do Tucuruvi. Sua fachada traz para a página uma parte da história local, ao lado de um bairro que hoje reúne ruas residenciais, comércio e uma estação de metrô integrada à rotina dos moradores.

Quem procura morar no Tucuruvi encontra endereços com características diferentes. Perto da estação, o comércio e a circulação de pessoas são mais presentes. Em outras ruas, casas e sobrados tradicionais dividem espaço com edifícios residenciais. Conhecer o entorno de cada imóvel é uma parte importante da escolha.

Localização e mobilidade

A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, é o ponto final da linha. Ela tem integração com um terminal de ônibus urbano e acesso ao Shopping Metrô Tucuruvi, concentrando transporte e serviços em um mesmo ponto da região.

As avenidas Tucuruvi e Mazzei são referências para a circulação e o comércio local. Como o bairro se estende além da área da estação, vale conferir o percurso real entre o imóvel, o metrô e os lugares que fazem parte da sua rotina.

Lazer, gastronomia e vida no bairro

O Parque Lions Clube Tucuruvi oferece um espaço verde para caminhadas e momentos ao ar livre. O shopping acrescenta opções de cinema e alimentação, enquanto padarias e estabelecimentos de rua fazem parte dos encontros cotidianos no bairro.

A tradição também aparece na cultura local. A escola de samba Acadêmicos do Tucuruvi mantém uma ligação com o bairro e com sua participação no Carnaval paulistano.

Comércio, escolas e serviços

O comércio das avenidas Tucuruvi e Mazzei reúne lojas e serviços para necessidades do dia a dia. O Shopping Metrô Tucuruvi e o TriMais Places, na Avenida Nova Cantareira, ampliam as opções de compras e alimentação na região.

Há escolas e serviços de saúde no bairro e no entorno. O Hospital Presidente, por exemplo, fica na Água Fria, próximo à região do Tucuruvi. Ao comparar endereços, vale verificar quais serviços estão perto do imóvel e como chegar até eles.

Apartamentos e imóveis no Tucuruvi

Os imóveis no Tucuruvi incluem studios e apartamentos de um dormitório, opções de dois ou três dormitórios, além de casas e sobrados. São alternativas para necessidades diferentes, desde quem busca uma planta compacta até quem precisa de mais espaço.

Na escolha, observe a planta, a vaga de garagem, os espaços do condomínio e a localização. Se quiser ampliar a busca por uma região próxima, conheça também os imóveis no Jardim São Paulo.

Encontre seu imóvel no Tucuruvi

Consulte abaixo os imóveis disponíveis no bairro. Nossa equipe pode ajudar você a comparar as opções de acordo com sua rotina e com as características que considera essenciais.

Confira os imóveis disponíveis no Tucuruvi.

Central de Negócios

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